Общая информация о ЖК Bauman House от застройщика Capital Group

Bauman House — жилой комплекс бизнес-класса в Басманном районе Москвы, в границах исторического центра города. Проект реализует Capital Group — один из крупных московских девелоперов, основанный в 1991 году. Комплекс состоит из трёх 15-этажных монолитных корпусов. Застройка расположена в пешей доступности от набережной Яузы и вблизи Лефортовского парка — одного из крупных исторических парков восточной части центра Москвы.

Capital Group к моменту реализации Bauman House ввела в эксплуатацию более 70 объектов в столичном регионе, среди которых жилые комплексы «Триколор», «Лица», «МФК ОКО», «Mon Cher», «Тверской», а также бизнес-центры и торгово-развлекательные комплексы. Специализация компании — проекты бизнес-, премиум- и de luxe-класса преимущественно в Москве и Подмосковье.

Расположение и транспортная доступность

Басманный район, где расположен Bauman House, относится к Центральному административному округу Москвы. Комплекс находится вблизи Третьего транспортного кольца, что открывает автомобильный выезд в большинство направлений без пересечения центра. Ближайшие станции метро — «Бауманская» и «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии, время в пути от комплекса на общественном транспорте или автомобиле составляет около пяти минут. В непосредственной близости расположены остановки автобусных и трамвайных маршрутов. Окружение участка сложилось как плотная городская застройка с преобладанием жилых домов советского и дореволюционного периода, без активных промышленных объектов в ближайшем радиусе. Лефортовский парк площадью более 30 гектаров расположен в пешей доступности от комплекса.

Районная инфраструктура представлена широким набором объектов. В пешей доступности работают продовольственные магазины — «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Магнолия», «Мой Ашан», «Дикси». В радиусе шаговой доступности находятся аптеки, поликлиники, медицинские центры, госпиталь имени Бурденко, роддом и стоматологические клиники. Рядом расположены стадион «Металлург» и спортивный клуб CitySport, Дом культуры, библиотека. В округе работают кафе и рестораны: «Svoe кафе», бар Boilerman craft beer, ресторан «Доктор Ватсон», бар Arti-Pub. Образовательная инфраструктура включает детские сады, дошкольные отделения образовательных центров, «Школу на Яузе», средние школы, а также МГТУ имени Баумана, факультет дошкольной педагогики и психологии МПГУ и Колледж малого бизнеса.

Три корпуса комплекса возведены по монолитной технологии с вентилируемыми утеплёнными фасадами, отделанными износостойкими материалами. Квартирография включает однокомнатные квартиры от 30,6 кв. м, двухкомнатные от 55,5 кв. м и трёхкомнатные от 67,6 кв. м. Высота потолков составляет 2,93 м, высота оконных проёмов — 2,75 м. Часть квартир выполнена с панорамным остеклением. Квартиры передаются без чистовой отделки. На подземном уровне предусмотрены паркинг и вентилируемые кладовые помещения. Входные группы включают зону для хранения колясок и помещение консьержа. В одном из корпусов на первом этаже организована группа кратковременного пребывания для детей в возрасте 3–8 лет. Остальные первые этажи корпусов отведены под коммерческие помещения.

Внутренняя территория огорожена по периметру. Озеленение двора включает туи, берёзы и другие породы деревьев. На придомовой территории обустроены зоны отдыха со скамейками, детский городок и спортивная площадка с канатной дорогой, полосой препятствий и столом для настольного тенниса. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения по всему периметру комплекса.