ЖК «Тёплый Край»: общая информация о проекте

ЖК «Тёплый Край» — жилой комплекс в Москве, расположенный на улице Академика Виноградова в районе Тёплый Стан Юго-Западного административного округа. Адресная привязка к ЮЗАО помещает объект в один из наиболее устойчивых по спросу жилых секторов столицы: район сформирован преимущественно панельной и монолитной застройкой советского и постсоветского периода, отличается развитой районной инфраструктурой и относительно невысокой по меркам Москвы плотностью населения. До МКАД от комплекса — около 5 км, что соответствует серединной зоне ЮЗАО.

Транспортная доступность обеспечивается через станцию метро «Тёплый Стан» Калужско-Рижской линии — одной из наиболее загруженных и разветвлённых линий московского метрополитена. Время в пути до станции составляет около 15 минут на наземном транспорте. Помимо метро, район обслуживается автобусными маршрутами, а выход на МКАД и Калужское шоссе открывает доступ к южному и юго-западному направлениям в область. Калужское шоссе связывает район с Троицким административным округом и подмосковными территориями новой Москвы.

Локация, окружение и инфраструктура

Улица Академика Виноградова расположена в глубине жилого массива Тёплого Стана, вдали от крупных транзитных магистралей. Окружение — многоэтажная жилая застройка, сложившаяся преимущественно в 1980–2000-е годы. В шаговой и транспортной доступности от комплекса находятся объекты районной социальной инфраструктуры: общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники. Торговая инфраструктура сосредоточена вдоль Тёплостанской улицы и Профсоюзной улицы, где расположены продуктовые сети и торговые центры. Крупный торгово-развлекательный комплекс «Тропарёво» находится в транспортной доступности от адреса объекта.

Район граничит с природным заказником «Тёплый Стан» — одним из крупнейших лесных массивов в границах старой Москвы. Парк занимает несколько сотен гектаров и доступен пешком от жилых кварталов улицы Академика Виноградова, что нетипично для большинства адресов в пределах МКАД.

Квартиры в ЖК «Тёплый Край» доступны с использованием ипотечных программ. Актуальные условия кредитования, перечень банков-партнёров и диапазон стоимости уточняются в отделе продаж застройщика. Проектная документация объекта, включая сведения о сроках ввода в эксплуатацию и стадии строительной готовности, публикуется на сайте застройщика и в реестре ДОМ.РФ.