Список вопросов
Ответ дан

Полтора года назад взяли ипотеку по плавающей ставке Моспрайм+5% годовых. Сейчас ставка по кредиту составляет…

13.01.2009 00:17
7
Полтора года назад взяли ипотеку по плавающей ставке Моспрайм+5% годовых. Сейчас ставка по кредиту составляет 26,8% это для нас неподъесная ставка. Обратились в банк об ограничении верхней границы ставки, банк предложил нам зафиксировать процентную ставку в размере 16%. Считаю, что для ипотеки для молодой семьи это тоже очень высоко, посоветуйте что делать. Сейчас много пишут о реструктуризации ипотечных кредитов, что слышно об ограничении роста плавающих ставок или этот вопрос никто не рассматривает? Очень жду от вас ответ.

Добрый день,

Если Вам предложили зафиксировать ставку на уровне 16%, то это очень хорошие условия, — другим заемщикам предлагают 19%, в том же банке, как я понимаю. Что касается искуственного ограничения ставок, то это мне кажется ближе к фантастике, т. к. подобное вмешательство могло бы просто убить рынок ипотечного кредитования. Заемщик, взяв кредит с плавающей ставкой принимает на себя определенные риски, и сам несет за них ответственность. ДУмаю, что максимум что мы увидим — это требование более подробно информировать заемщиков о последствиях, о самом индексе (будь то MosPRime или LIBOR), о его возможных колебаниях.

С уважением,

Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте. Я в данное время проживаю в Москве но я не гражданин России у меня временная регистрация…

Здравствуйте. Я в данное время проживаю в Москве но я не гражданин России у меня временная регистрация. Я подал док... Читать полностью

14.12.2008 Ипотека
Здравствуйте! Хотим с мужем взять ипотеку на покупку квариры в Подмосковье на вторичном рынке. Есть…

Здравствуйте! Хотим с мужем взять ипотеку на покупку квариры в Подмосковье на вторичном рынке.... Читать полностью

16.05.2008 Ипотека
Добрый день, У меня иптечный кредит в долларах уже два года (20 лет общий срок). Подскажите имеет…

Добрый день, У меня иптечный кредит в долларах уже два года (20 лет общий срок). Подскажите имеет ли смысл сейчас д... Читать полностью

06.10.2008 Ипотека
Добрый день! Проживаю за пределами РФ, что подтверждает мой загран паспорт . Въезжаю в Россию на месяц…

Добрый день! Проживаю за пределами РФ, что подтверждает мой загран паспорт. Въезжаю в Россию на меся... Читать полностью

11.04.2008 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если получив кредит по ипотеке предположим на 20 лет. Я выплачиваю…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если получив кредит по ипотеке предположим на 20 лет. Я выплачиваю ст... Читать полностью

15.10.2007 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, смогу ли я обменять по ипотеке свою двухкомнатную квартиру (площадь…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, смогу ли я обменять по ипотеке свою двухкомнатную квартиру (площ... Читать полностью

03.10.2007 Ипотека
Добрый день, подскажите пож. стоит ли сейчас рефинансировать ипотечный кредит полученный в долларах по…

Добрый день, подскажите пож. стоит ли сейчас рефинансировать ипотечный кредит полученный в долларах по процентной с... Читать полностью

26.01.2009 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли взять кредит в г.Ростов-на-Дону, если мы с мужем прописаны…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли взять кредит в г. Ростов-на-Дону, если мы с мужем прописаны в Кра... Читать полностью

02.03.2009 Ипотека
Подскажите пожалуйста стоит ли тратить время на то, чтобы получить ипотечный кредит под новостройку…

Подскажите пожалуйста стоит ли тратить время на то, чтобы получить ипотечный кредит под новостройку, построенную, с... Читать полностью

18.09.2008 Ипотека
При покупке вторичного жилья можно в вашем банке получить кредит на каких условиях и какова…

При покупке вторичного жилья можно в вашем банке получить кредит на каких условиях и какова максимал... Читать полностью

14.01.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не выводят деньги, в чате не отвечают
Ozon Банк

Я открыл счет дистанционно поэтому и закрывать буду дистанционно, либо отправьте мне по номеру телефона деньги на н... Читать полностью

здравствуйте одобрили кредит ,его можно получить на карту ,или нужно ехать в офис?
Совкомбанк

оператор Читать полностью

Наследство. Вопросы.
Сбербанк

Здравствуйте. К кому мне обратиться в банке, по поводу наследства? Все необходимые документы есть.  Читать полностью

Заключение договора с Т-Банком без согласия на биометрию. Требую включить прямой отказ в договор, ссылаясь на ФЗ-152 и решение Вологодского суда.
Т-Банк

Я хочу заключить договор обслуживания с банком, но не хочу соглашаться с обработкой биометрии, по закону банк обяза... Читать полностью

Отказ в возврате средств на оставшийся период по GAP страхованию при полном досрочном погашении кредита.

Я Салимова Рузиля Рафкатовна 16.02.24 при оформлении автокредита было оформлено GAP страхование N⁰6592W/215/G00079/... Читать полностью

Верните мои деньги .
Ozon Банк

Не пускают в личный кабинет,поменяли пароль видимо сами ,данные паспорта постоянно спрашивают,присылала им и данные... Читать полностью

Заблокировали карты.
Т-Банк

С 17.06.2025 банк не может разборкировать карту, из-за подозрения перевода мошенникам. Встреча с представителем Бан... Читать полностью

Озон банк поставил ограничение на платежи и переводы.
Ozon Банк

Озон банк поставил ограничение на платежи и переводы. На горячую линию не дозвониться, в чате не отвечают.  В чате... Читать полностью

Зачем обманывать клиентов?
Сбербанк

Всем, кто не читает договоры по ссылке. При оформлении кредитной карты можно установить лимит (я выбрал 80 т.р.) в... Читать полностью

21.06.2025 О банке
Какузнатьбылливзяткр

Добрый день! Ночью мне присылали коды с разных банков, был взлом госулуг. Как узнать, где были оставлены анкеты на... Читать полностью