Ипотечный банк

Ипотечный банк – вид специализированных банков, основным направлением деятельности которых являются операции с ипотечными займами – долгосрочными кредитами под залог недвижимости.

Такие банки часто не только занимаются непосредственной выдачей ипотечных кредитов, но также могут проводить операции с уже выданными займами, например их экспертизу, рефинансирование, секьюритизацию, сервисное обслуживание ипотечных портфелей.

При этом следует отметить, что специализация на ипотеке – собственный выбор кредитной организации и не существует никаких законодательных причин, по которым этот вид деятельности нельзя было бы совмещать со стандартным набором банковских операций.

Таким образом, банк может считаться ипотечным на основании своей маркетинговой ориентации на работу в данном сегменте. Кроме того, он может быть признан ипотечным, если большая часть его доходов приходится на эту сферу деятельности.