Страхование счетов эскроу

Банковские счета эскроу, открытые физическими лицами для расчетов по сделкам с недвижимостью, подлежат страхованию на сумму до 10 млн рублей. Соответствующие изменения были внесены в федеральный закон «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ» от 23.12.2003 года № 177-ФЗ.

Так, согласно ст. 13.2. данного закона, денежные средства, размещенные на счете эскроу, подлежат страхованию в период со дня их размещения на указанном счете до дня представления застройщиком банку разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и сведений из ЕГРП, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении объекта долевого строительства, или о размещении в единой информационной системе жилищного строительства данных сведений либо до истечения срока условного депонирования.

При наступлении страхового случая право на получение возмещения имеет депонент (владелец счета) либо бенефициар (получатель денежных средств со счета эскроу) в случае возникновении предусмотренных договором счета оснований для передачи ему денежных средств.

Возмещение выплачивается в размере 100% суммы, находящейся на счете на момент наступления страхового случая, но не более 10 млн рублей. Причем страховая выплата рассчитывается и выплачивается отдельно от возмещения по иным вкладам в банке.

Если вкладчик имеет несколько счетов эскроу в одном банке на сумму свыше 10 млн рублей, то возмещение выплачивается по каждому из этих вкладов пропорционально их размерам.