Получить ипотеку становится все сложнее
Как пишет «РБК», с начала года банки резко увеличили долю отказов по ипотеке. Так, по данным национального бюро кредитных историй (НБКИ) в феврале 2025 года банки отклонили свыше 56% обращений за ипотекой. К примеру, в декабре 2024 одобрение получили больше половины потенциальных заемщиков.
В январе и феврале доля отклонённых заявок составила 55,4 и 56,2% соответственно, по сравнению с 49,9% в декабре 2024 года. С начала года этот показатель вырос на 6,3 процентного пункта. Кредитные организации продолжают ужесточать требования к клиентам, несмотря на спад на рынке.
По словам управляющего директора рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрия Беликова, с рыночной ипотекой ситуация ясна: при текущих ставках одобрение возможно только при большом первоначальном взносе, например, не менее 50% стоимости жилья. Однако такие возможности есть у немногих, кто хочет приобрести жилье.
По оценке Frank RG, в феврале 2025 года банки выдали 52,6 тысяч ипотечных кредитов, что на 41% меньше февраля 2024 года. В денежном выражении выдачи составили 230,5 млрд рублей (-41% к февралю 2024 года).
По данным «ДОМ.РФ» на 21 марта средняя ставка по ипотеке на новостройки в топ-20 ипотечных банков составила 27,92% годовых.
Беликов заметил, что в марте некоторые крупные российские банки начали незначительно снижать ставки по рыночной ипотеке. Однако отмечает, что улучшение ценовых условий для потенциальных заемщиков вряд ли поддержит уровень одобрения по ипотеке.
С ним согласна руководитель направления экспертной аналитики
Банки.ру Инна Солдатенкова «Наблюдаемые в марте корректировки ипотечных тарифов
отдельными игроками, на наш взгляд, не окажут существенного влияния на рост
уровня одобрений в целом по сегменту. Обусловлено это тем, что размер снижения
ставок, во-первых, не носит массового характера (напротив, у отдельных
региональных игроков в марте мы зафиксировали их рост), во-вторых, не имеет
ощутимого для начала ипотечной «оттепели» шага вниз (в среднем снижение
составляет до 2 процентных пунктов), а в-третьих, в большинстве регионов пока
что не наблюдается устойчивого снижения цен на недвижимость».
Недавно в «РБК-Недвижимость» подсчитали, что для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру в Москве в новостройке потенциальному заемщику нужно зарабатывать 527,9 тыс. руб. в месяц.
В июне месяце текущего года, проведя анализ своих банковских приложений, решил впервые, воспользоваться накопительным продуктом в "Озон" банке.
Знакомство с нашей площадкой общения по финансовым вопросам на Банки ру принесло мне неоценимую помощь в повышении своей финансовой грамотности. Зайдя на главную страницу и нажимая "Новости и общение" - заходим в "Диалог" - читаем посты и делимся своим опытом в этой сфере :
Листая предложения по различным финансовым продуктам на нашей платформе Банки ру, заинтересовался акцией "Розыгрыш 30 призов по 25 тыс. за открытие онлайн вклада".
Мы с супругой планировали поменять ей телефон. Старый телефон прослужил верой и правдой 6 лет. Он бы ещё послужил, но батарея уже плохо служит, но и функционал слабоват. Определились с маркой нового телефона. Начали мониторить цены в магазинах. Цена примерно одна и та же. Всё таки хотелось купить телефон с хорошей скидкой, подходящих категорий кэшбэка не было.
Я тоже решила написать о своем опыте в получении практически "космического" (иначе и не скажешь) кэшбэка от Т банка. Я давно мечтаю поехать в Казань, вот уже как несколько лет. Такая маленькая мечта. Но все не получалось: то не с кем, то дорого, то времени было мало спланировать поездку. Но мысль о вожделенной поездке прочно засела у меня в голове. А в июне 2026 г. где-то в середине месяца мне выпала дополнительная категория кэшбэка на июнь -35 % на ЖД билеты. Я выбрала эту...
Уралсиб снизил максимальную ставку на 4 процентных пункта по потребительскому кредиту на любые цели под залог имеющегося автотранспорта.
С начала 2025 года клиенты Почта Банка оформили 375 тыс. Мультиподписей. Такой инструмент позволяет подписывать документы о получении услуг Почта Банка и Почты России в упрощенном электронном формате с использованием смс-кодов.
ЦБ, скорее всего, довольно заметно, на 3-4% смягчит свою монетарную политику уже к осени текущего года, считает управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт: «В третий раз ставка остается той же. Мы много работаем с закрытыми паевыми инвестфондами и личными фондами наших клиентов, так что в основном и так обходились без зависимости от этого показателя, используя деньги инвесторов. В принципе мы всегда давали доходность больше 20% для наших клиентов. А вот в будущем, если...
Отказывают в кредите наличными, предлагают только кредитку. Ранее брал 70 000 в сбере, ни одной просрочки не было, все закрыл. Около полугода назад было предложение кредита от Т-Банка оформить кредитку. Пользовался сначала, потом перестал, сейчас лимит уменьшил и подал на закрытие. Но Сбер все равно отказал в кредите. Официальный доход небольшой, но в прошлый раз, когда брал там кредит, доходы были еще меньше. Что может быть не так?
Россельхозбанк предоставляет надбавку 4,5 п.п. по накопительному счету «Моя копилка» на остаток не более 3 000 000 рублей при обороте по карте «Своя карта Плюс» от 30 000 рублей в месяц в рамках акции до 30 апреля 2025 года.
27 марта 2025 года ФИНСТАР БАНК празднует 30 лет со дня основания. Почти треть века банк предоставляет клиентам — как бизнесу, так и частным лицам — широкий спектр финансовых услуг, неизменно соблюдая высокие стандарты качества.
По вкладу «Максимальный» повышена ставка при размещении
средств на 91 день до 19,5% годовых при оформлении в офисе банка. При
оформлении в интернет-банке ставка будет выше на 0,5–1 п. п. в зависимости от
минимальной суммы вклада.
По вкладу «Продвинутый процент» ставка снижена при размещении средств на 365
дней.
Проценты по вкладу начисляются по периодам: от 16% до 21% годовых. Средняя
годовая процентная ставка за полный срок вклада составит 17,51% годовых.
По вкладу «Новые деньги» максимальная...
На финансовом рынке, помимо официальных компаний, таких как брокеры, МФО, ломбарды, есть и нелегальные организации. Их цель — ввести человека в заблуждение и выманить его средства.
как выбрать кредит, который действительно подходит именно вам. В мире, где финансовые предложения множатся с каждым днем, понимание основ кредитования становится необходимым для каждого из нас.
1. Типы кредитов
Существует множество видов кредитов, каждый из которых предназначен для определенных целей:- Потребительские кредиты – предназначены для личных нужд (покупка техники, мебели и т.д.).- Автокредиты – для покупки автомобиля.- Ипотечные кредиты – для приобретения недвижимости.- Кредиты на...
Перевод по СПб сбербанка , сняли деньги перевод не прошёл, что делать?