Сельская ипотека 2025
Сельская ипотека — это льготная ипотечная госпрограмма, которая действует с 2020 года и дает возможность купить или построить жилую недвижимость на сельских территориях РФ. Это целевой кредит в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».
С 28 марта 2025 года граждане смогут оформить сельскую ипотеку, если в течение 5 лет с момента заключения ипотечного договора они:
- трудоустроены в агропромышленном комплексе (АПК) по трудовому договору;
- работают в социальной сфере на селе в организациях, подчиненных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору;
- являются сотрудниками организаций, находящихся в ведении Министерства сельского хозяйства РФ, Федерального агентства по рыболовству или Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
- занимаются индивидуальным предпринимательством в агропромышленном секторе;
- работают по найму в ветеринарных органах субъектов РФ или подведомственных им учреждениях;
- трудоустроены в органах местного самоуправления в сельской местности, включая сельские агломерации и опорные населенные пункты, в том числе расположенные в приграничных муниципальных образованиях.
Кроме того, сельская ипотека предоставляется мобилизованным, военнослужащим по контракту, участникам СВО и супругам.
При увольнении заемщик обязан в полугодовой срок трудоустроиться на позицию, соответствующую условиям льготного ипотечного кредитования. В течение 5 лет с момента заключения соглашения, каждые полгода необходимо информировать банк о текущем основном месте работы.
Итак, основные условия сельской ипотеки:
- ставка — 0,1–3% годовых
- сумма — до 6 000 000 ₽
- срок — до 25 лет
- первоначальный взнос — от 20%
Программа предусматривает приобретение недвижимости исключительно в сельских районах или небольших поселениях, численность населения которых не превышает 30 тысяч человек.
Действие программы не распространяется на Москву и Санкт-Петербург, а также на территории городских округов, являющихся административными центрами субъектов Российской Федерации.
Так что же можно приобрести по данной программе?
- дом на этапе строительства
- земельный участок под строительство дома
- готовый дом
- квартиру в МКД не выше 5-ти этажей на территории опорного населенного пункта
Еще нюансы по программе:
✔️ Сельская ипотека действует бессрочно.
✔️ Программа не позволяет рефинансировать действующую ипотеку.
✔️ Программой можно воспользоваться 1 раз.
✔️ Необходимо зарегистрироваться в приобретенной недвижимости в течение 180 дней. Также в течение 5 лет после этого необходимо подтверждать факт регистрации по месту жительства в купленном доме.
Условия программы могут отличаться в зависимости от банка и выделенных государством лимитов на ее реализацию. Поэтому следует учитывать, что банки осваивают выделенные на сельскую ипотеку лимиты очень быстро и останавливают прием новых заявок.
В июне месяце текущего года, проведя анализ своих банковских приложений, решил впервые, воспользоваться накопительным продуктом в "Озон" банке.
Знакомство с нашей площадкой общения по финансовым вопросам на Банки ру принесло мне неоценимую помощь в повышении своей финансовой грамотности. Зайдя на главную страницу и нажимая "Новости и общение" - заходим в "Диалог" - читаем посты и делимся своим опытом в этой сфере :
Листая предложения по различным финансовым продуктам на нашей платформе Банки ру, заинтересовался акцией "Розыгрыш 30 призов по 25 тыс. за открытие онлайн вклада".
Мы с супругой планировали поменять ей телефон. Старый телефон прослужил верой и правдой 6 лет. Он бы ещё послужил, но батарея уже плохо служит, но и функционал слабоват. Определились с маркой нового телефона. Начали мониторить цены в магазинах. Цена примерно одна и та же. Всё таки хотелось купить телефон с хорошей скидкой, подходящих категорий кэшбэка не было.
Я тоже решила написать о своем опыте в получении практически "космического" (иначе и не скажешь) кэшбэка от Т банка. Я давно мечтаю поехать в Казань, вот уже как несколько лет. Такая маленькая мечта. Но все не получалось: то не с кем, то дорого, то времени было мало спланировать поездку. Но мысль о вожделенной поездке прочно засела у меня в голове. А в июне 2026 г. где-то в середине месяца мне выпала дополнительная категория кэшбэка на июнь -35 % на ЖД билеты. Я выбрала эту...
Некоторые держатели кредитных карт научились использовать льготный период не только для бесплатных покупок, но и для извлечения прибыли. Такой подход требует точного расчета, понимания банковских условий и высокой финансовой дисциплины. О том, как это работает и с какими подводными камнями можно столкнуться, рассказывает Вадим Шамин, директор Департамента развития розничного бизнеса АО «Свой Банк».
Даже небольшая сумма свободных средств — это ресурс, который поможет получить дополнительный доход на конкретные цели или, например, сформировать финансовую подушку безопасности, считает директор департамента развития розничного бизнеса АО «Свой Банк» Вадим Шамин. В комментарии для Банки.ру он рассказал, куда можно сегодня вложить свободные средства.
Сегодня стало известно о снижении ставок банком ВТБ https://www.vtb.ru/media-files/vtb.ru/sitepages/tarify/chastnim-licam/t_vklady_15_04_2025.xlsx по накопительным счетам на ежедневный и минимальный остаток. Промо-ставка в первые 3 месяца, согласно изменениям, вступающим в силу 15.04.2025 составит 19% годовых.
Такой негативный опыт впервые за мои пенсионные годы! Периодически размещаю вклады то в Сбербанке, то в ВТБ. Не было проблем при закрытии вклада и потерей ВСЕХ процентов. Договор с ВТБ был заключен 08.01.2025 г.И внесены 170 000 руб. А 8 апреля пришли проценты по вкладу-9 424,40 руб. и зачислены на мой счет. Я по незнанию решила, что это МОИ деньги. Решила закрыть договор (как в Сбербанке) и открыть новый вклад. В процессе закрытия не было предупреждающего баннера о досрочном закрытии и...
Сейчас в условиях быстро меняющегося мира, кредиты стали неотъемлемой частью нашей финансовой жизни. Но как выбрать лучший вариант среди множества предложений? 🤔
Привет всем! Решил поделиться своим опытом вхождения в трейдинг. Может, кому-то пригодится, кто тоже думает попробовать. Я не профессиональный трейдер, а обычный человек, пытающийся разобраться в этом сложном, но интересном деле.
С чего начать?
Интерес к финансам у меня был давно. Читал статьи, смотрел ролики про инвестиции, и в какой-то момент решил: "А почему бы не попробовать самому?" Риски большие, но и потенциальная прибыль манит.
Шаг 1: Теория
Первое – изучать теорию! Это критически...
Всем привет, хотела бы поделиться с вами моим жизненным опытом, как меня хотели мошенническим путем обмануть, но не получилось. Для начала, вот какие виды бывают мошенничества: