☕️ Мы снова на шаг впереди
Фонды «Альфа Промышленные парки 2» и «Складская коллекция» пополнились еще двумя объектами light industrial в одном из лучших индустриальных парков Подмосковья.
Что приобрели:
— строящееся здание формата Zavod для размещения производственных мощностей одного резидента
— объект из нескольких помещений с действующими арендаторами
Общая площадь Industrial City «Есипово» составляет свыше 75 000 тыс. кв. м. Индустриальный парк расположен в Солнечногорском городском округе, вблизи М-11, ЦКАД и А-107.
Это не просто недвижимость — это инвестиции с реальным доходом и потенциалом роста. Парк признан лучшим на CRE Moscow Awards 2025, и спрос здесь стабильно высок.
УК «Альфа-Капитал» и холдинг «Строительный альянс» (ХСА) ранее уже заключили инвестиционные сделки по покупке объектов light industrial на российском рынке в институциональном сегменте, в том числе первую крупнейшую сделку, открыв тем самым формат для российского инвестиционного рынка.
Если ищете перспективные идеи в этом сегменте — мы уже там.
Всем привет! Меня зовут Наталья и я тот самый человек, который начинает планировать бюджет с понедельника, а к среде уже заказывает доставку. Долгое время слово «инвестиции» вызывало у меня холодный пот, а «накопления на пенсию» звучало как шутка из параллельной вселенной. Но в этом месяце звезды сошлись: на день рождение подарили кругленькую сумму, и у меня образовалась свободная сумма в 100 000 рублей.
Наткнулся на отчёт компании «Позитив» за 1 квартал 2025 года — решил присмотреться, вдруг интересная история для инвестиций. С одной стороны, цифры не радуют: убыток 2,8 млрд ₽, что почти в два раза больше, чем год назад. EBITDA в минусе (−1,575 млрд ₽), расходы выросли почти на 20%, выручка — 2,3 млрд ₽, а отгрузки — 3,8 млрд.
Именно такое количество акций этой компании имеется на данный момент у меня в портфеле. И вот позавчера средь бела дня приходит приятная смс-ка о том, что по этим акциям выплачены дивиденды в размере 3 751 рубль. Казалось бы мелочь, а приятно. Мой портфель с самого начала задумывался как дивидендный, первую акцию Татнефти я купил еще в далеком 2021 году. Я уже знал, что она платит дивиденды, причем три раза в год. Именно это меня и привлекло и как только я ощутил приятные эмоции от первой...
В связи с последними новостями об Илоне Маске, хочу поинтересоваться у тех, кто держит акции Теслы, что думаете теперь делать? Я не стал продавать, мне показалось, что они еще отрастут обратно к прежней стоимости, несмотря на резкий спад
😴 Пробуди меня через время. Вероятно, даже через десять лет главным вопросом на рынке IPO/PRE-IPO останется доступ к аллокации. Я начал свой путь в этом деле в 2011 году, то есть 14 лет назад, что позволяет считать меня ветераном индустрии.
С начала года оно подорожало уже на 29%, что связано со снижением реальных процентных ставок, ожиданием замедления мировой экономики и увеличением закупок драгоценного металла центральными банками развивающихся стран.
Совсем недавно я писал о том, что программу долгосрочных сбережений (ПДС) хотят расширить на детей и увеличить сумму для налогового вычета на сумму до миллиона рублей ежегодно (то есть вернуть можно будет не 52 тысячи рублей, как сейчас, а уже 130 тысяч рублей).
Фьючерсы на доллар за одну минуту обвалились аномально. Bloomberg пишет, что это мог быть крупный игрок или технический сбой. Хорошо, что я пока только на демо-счете тренируюсь.
с 01.01.2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ:
Объясните простым языком, что это значит? Я покупаю акцию за 100 рублей, например, а потом продаю ее после выплатов дивидендов. Эта разница имеется ввиду? Она может быть большая?
🌎 Когда находишься в гуще международных финансовых рынков, в глобальных сделках и наблюдаешь за тем, как компания одна за другой из тех или иных секторов привлекает венчурный капитал или успешно размещается на бирже, задаёшься невольно вопросом, а как сделать так, чтобы такая динамика была присуща не только рынку США и Китая, но и локальному рынку России. Если анализировать ситуацию и описывать её простыми словами, то можно лишь назвать всё происходящее какой-то тотальной депрессией.
Я обычно смотрел на их доходность и рейтинг, а теперь использую еще и дюрацию. Кто не знает, дюрация - показатель, на сколько процентов снизится цена актива при повышении учетной ставки и наоборот. Она легко расчитывается по формулам, которые есть в свободных источниках, при этом результат расчетов хорошо помогает определить, насколько чувствительна стоимость будущих денежных потоков к изменениям процентных ставок. Звучит, может, страшно и не понятно, но дюрация хорошо помогает определиться с...
Всех приветствую! Сегодняшнее утро началось с приятного события в виде сообщения о выплате дивидендов, которые я ожидал получить только в пятницу. Это дивиденды от компании Лукойл, в моём портфеле 12 акций этой компании и в общей сумме на счет поступило 5 649 рублей. Конечно, не так много как хотелось бы, но тоже неплохо. А если учитывать, что Лукойл платит дивиденды 2 раза в год, то даже очень хорошо.
Многие думают: "Вот начну больше зарабатывать — тогда и начну копить". Но правда в том, что не сумма важна, а привычка. Копить можно даже с очень скромного дохода, главное — начать.
Отзывы о банках могут быть полезны для выбора надежного финансового учреждения. Вот несколько популярных банков и их отзывы:Сбербанк:Плюсы: один из крупнейших и надежных банков в России, широкая сеть отделений, выгодные условия по кредитам и вкладам.Минусы: возможны задержки в обслуживании, иногда высокие комиссии.ВТБ:Плюсы: надежные условия по вкладам, развитая инфраструктура, удобное мобильное...
Как считаете, Норникель $GMKN еще может отстоять свои позиции? -4,5% с начала года это плохо, по крайней мере, в мою стратегию такое падение не вписывалось. Почитал информацию о ценах на металл: они не растут, а рубль стабилен. В процентах цифры не кажутся красивыми, поэтому я избавляюсь от этих бумаг, и пока они не начнут хорошо отрастать, возвращаться не буду.