Семейная ипотека в 2026 году
В 2026 году правила семейной ипотеки подвергнутся изменениям, направленным на повышение прозрачности и адресности программы.
Давайте кратко рассмотрим планируемые ключевые нововведения:
Однократность права на семейную ипотеку
С 1 февраля 2026 года каждая семья получит право оформить лишь одну льготную ипотеку. Супруги должны будут выступать созаемщиками по этому кредиту, что устраняет практику оформления двух отдельных кредитов на мужа и жену. Исключение сделано только для случаев, когда один из супругов не является гражданином РФ.
Привязка к прописке
Планируется введение обязательного соответствия региона проживания и места приобретения жилья. То есть заемщику придется выбирать объект недвижимости исключительно в своем регионе регистрации. Пока этот аспект окончательно не утвержден, но активно обсуждается в Министерстве финансов.
Возможность рефинансирования рыночной части кредита
Появится возможность рефинансировать часть кредита, превышающую установленные лимиты программы (например, при покупке дорогой недвижимости). Важно отметить, что банки обязаны будут предоставлять подробную информацию о размере остатка задолженности и сроках выплаты, позволяя гражданам выбрать оптимальные условия для рефинансирования.
Увеличение возрастных границ для детей
Рассматривается инициатива расширения возраста детей, которые могут считаться основанием для получения семейной ипотеки, с текущих 6 лет до 14 лет. Окончательное решение пока не принято, но обсуждение ведется активно.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Для многих семей доступ к льготному кредитованию сократится, поскольку исчезает возможность повторного обращения за льготной ипотекой путем раздельного оформления кредита каждым супругом. Также потенциальные покупатели потеряют свободу выбора региона приобретения жилья, если правило привязки к прописке будет внедрено.
Клиентом Альфа-Банка я стала не так давно, в январе 2026 года оформила Альфа-Карту, заказала её самостоятельно, не по реферальной ссылке. Действовала на тот момент кака-то акция, за оформление карты после покупки на 1000 рублей, приходила бонусная 1000 рублей на счёт.
Теплый сентябрь пролетел в один миг. Подарил нам, перед зимними долгими месяцами солнечную золотую осень 🍁.
Захожу сегодня в приложение Озон Банка, а там необычный баннер.
Если вы думаете, что Спилберг умеет держать зрителя в напряжении, вы просто не снимали зарплату в Донецке года три назад. 💸 Это был настоящий блокбастер с элементами комедии.
В октябре появились категории кэшбэка у карты «Апельсин». Очень даже неплохо, а ведь, карта просилась на «закрытие».
Главный вопрос: стоит ли привлекать его в качестве созаемщика, поможет ли мне это как-нибудь в дальнейшем?
Долгое время я относился к любым кредитам одинаково: «лучше не связываться». Казалось, что это всегда про переплаты, долги и лишний стресс. Но всё изменилось, когда я попробовал кредитную карту с беспроцентным периодом и понял, что при грамотном подходе это может быть не проблемой, а инструментом.
Если верить новостям, то в сентябре у крупных банков снизился депозитный портфель. Проще говоря, клиенты забрали немного денег со вкладов. Немного, как мне кажется, потому что самое крупное снижение на 1,2% сложно назвать критическим, если честно.
Вклад «Мой доход» на 367 дней открывается под 13,4% годовых (вместо
13%). Предусмотрены дополнительные взносы. Проценты выплачиваются в конце
срока.
По вкладу «Сильная ставка» процентные ставки увеличены на срок 181 и 367 дней.
Повышенные ставки начисляются на новые деньги (разница между суммой на счетах в
ПСБ в момент открытия вклада и максимальным остатком за 3 месяца до) и составляют
15,3% и 14,2% годовых соответственно (вместо 15,1% и 13,5%). Пополнять вклад нельзя.
Проценты выплачиваются...
«Доход» в зависимости от срока и минимальной суммы при выплате процентов в конце срока открывается под 10,7–15,7% годовых, с выплатой процентов ежемесячно — под 9,16–15,3% годовых, а с ежемесячной капитализацией процентов — под 10,5–15,5% годовых.
ВК Пей (VK Pay) - платформа от ВКонтакте, созданная специально для оплаты товаров и услуг внутри соцсети. Фактически электронный кошелек. Теперь его владельцы могут выпустить еще и дебетовую карту, чтобы оплачивать товары и услуги не только внутри соцсети, но и на многих онлайн и оффлайн площадках. У нее есть свои плюсы и минусы. Расскажу о том, что представляет собой банковская карта ВК Пей и кому наверняка стоит ее оформить.
По вкладу «МТС Деньги» процентная ставка составляет 16,5%
годовых для клиентов, открывающих первый срочный вклад в банке или у которых на
момент оформления договора не было действующих вкладов более 30 дней. Для всех
остальных клиентов ставка осталась на
уровне 15% годовых.
В зависимости от срока размещения вклад «МТС Специальный» открывается под 11,2–14,5%
годовых. При заключении договора накопительного или инвестиционного страхования
жизни ставки будут выше.
«МТС Максимум» при выплате...
Немного в шоке о того, что у некоторых банков, как оказалось, есть специальные «молодежные» кредитки. По аналогии с «молодежными» дебетовками у них достаточно актуальные для молодых людей условия. То есть повышенный кешбек рублями или баллами на популярные у молодежи категории. Например, на траты в кафе или во всем, что касается развлечений.
Недавно Промсвязьбанк предложил богатырскую ставку 35% на вклад 50000 рублей новым клиентам. В 2021 году я открывала дебетовую карту с кешбэком в этом банке, но после недолгого пользования поняла, что условия мне не подходят и закрыла ее в приложении. Офиса ПСБ в моем городе нет. Сейчас хотела снова оформить дебетовую карту Мой кешбэк дистанционно, чтобы положить деньги на выгодный вклад. Но все пошло не по плану.
Базовые ставки снизились на 0,5 п. п.
