Ипотека под реновацию: уникальный шанс или обременение?
Соседи по реновации, тема болезненная. Многие рассматривают ипотеку, чтобы добавить к предоставляемым метрам и получить квартиру побольше. Государство даёт льготную ставку (сейчас около 5%). Звучит заманчиво, но считайте внимательно.
Вы по сути берёте новый долг на 15-20 лет, будучи предпенсионного или пенсионного возраста. Ваш доход должен быть стабильным и достаточным для двух платежей (если остался старый ипотечный кредит) или одного крупного. Банк будет оценивать вашу платежеспособность жёстко. На пенсии получить такую ипотеку почти нереально.
Второй момент: вы получаете квартиру в строящемся доме по ДДУ. Риски дольщика никто не отменял. Плюс, это будет не индивидуальная, а типовая квартира в многоэтажке. Подводных коммуникаций, шума.
Я лично отказался. Взял положенную равноценную квартиру, без доплат и долгов. Спокойствие на старости лет для меня дороже лишних 10 метров. Молодым семьям, возможно, ипотека под реновацию даст шанс улучшить условия. Но считайте не ежемесячный платёж, а общую переплату за 20 лет. И трезво оцените свои силы и здоровье на этот срок.
Источники для проверки информации:
- Официальная информация о программе льготной ипотеки под реновацию на сайте ДОМ.РФ: ДОМ.РФ - Ипотека для реновации
- Условия и требования банков-участников программы: Сбербанк - Ипотека для реновации
- Статья о рисках участия в программе реновации: РБК - Недвижимость
Клиентом Альфа-Банка я стала не так давно, в январе 2026 года оформила Альфа-Карту, заказала её самостоятельно, не по реферальной ссылке. Действовала на тот момент кака-то акция, за оформление карты после покупки на 1000 рублей, приходила бонусная 1000 рублей на счёт.
Теплый сентябрь пролетел в один миг. Подарил нам, перед зимними долгими месяцами солнечную золотую осень 🍁.
Захожу сегодня в приложение Озон Банка, а там необычный баннер.
Если вы думаете, что Спилберг умеет держать зрителя в напряжении, вы просто не снимали зарплату в Донецке года три назад. 💸 Это был настоящий блокбастер с элементами комедии.
В октябре появились категории кэшбэка у карты «Апельсин». Очень даже неплохо, а ведь, карта просилась на «закрытие».
Коллеги-инвесторы, часто слышу, как новички, начитавшись форумов, лезут во фьючерсы и опционы в надежде на «леверидж» и быстрые деньги. Как риск-менеджер, обязан предупредить: это не инструменты для начала пути.
С 1января 2026г ,, Программа лояльности карта Халва,, Совкомбанка будет действовать в новой Редакции. Изменения существенные ,том , числе и касательно , порядка подхода начисление кэшбэка, при оплата заемными средствами коммунальных платежей , как было ранее, например, без всяких доп.требований ( отсутствует подписка ,нет ) кредита в банке) к клиенту. Теперь этого не будет. Кто пользуется этим банковским продуктам , в банке Совкомбанка , своевременно, отслеживаейте...
Расскажу о карте "Пэй" Яндекс Банка. Я начал пользоваться ей, как дополнительным инструментом для мелких онлайн-платежей и экспериментов с их сервисами. Если оценивать качество, то оно неоднозначное. С одной стороны, выпуск и обслуживание карты бесплатны, заказать и привязать к телефону или счету в приложении очень просто. Это обычный современный цифровой бродукт: все быстро, без визитов в отделение. Кэшбэк в виде баллов за покупки у партнеров - очень приятный бонус, если вы часто...
Переехал в столицу три года назад и с тех пор ломаю голову: продолжать скитаться по съёмным квартирам или собрать на взнос и влезть в ипотеку? Просчитал оба сценария на свои текущие доходы.
Коллеги-водители и просто автолюбители, постоянно веду споры на тему: что выгоднее — брать машину в кредит или в лизинг? Прошёл оба пути и разложу по полочкам с цифрами.
Дорогие родители, хочу рассказать о нашем опыте использования детской дебетовой карты для подростка. Мы открыли её сыну в 14 лет в Альфа-банке, привязав к своему счёту. Это не просто доступ к деньгам — это полноценный учебный инструмент.
Коллеги, прошёл через процедуру рефинансирования трёх кредитов (авто, потребительский и остаток ипотеки) и готов поделиться честными впечатлениями. Цель была одна — снизить ежемесячную нагрузку за счёт объединения всего в один платёж по более низкой ставке.
Банк,, Синара,, снизил с 26.й2 ставки : для новых клиентов по НС ,, Активный доход ,, , в зависимости от трат , по НС( - 0.5%) ,, Курс на мечту,,
Банк ,, Уралсиб,, повысил ставки по вкладам в юанях. Макс ставка- до 4%.