Новые льготы при продаже жилья
С 1 января 2026 года правила получения льготы по НДФЛ при продаже жилья для семей с детьми будут расширены. Как сообщила РИА Новости партнёр Five Stones Consulting Екатерина Болдинова, теперь право на освобождение от налога распространяется также на два случая: если второй ребёнок в семье на момент сделки ещё не родился (при условии его появления до 30 апреля следующего года), а также на семьи с детьми, признанными недееспособными, независимо от их возраста.
Эксперт напомнила общие условия действия льготы для многодетных семей. Чтобы не платить налог с продажи независимо от срока владения, необходимо выполнить несколько требований: в семье должно быть двое и более детей младше 18 лет, а взамен проданного жилья в том же году (или до 30 апреля следующего) должно быть приобретено новое. Новое жильё должно быть больше по площади и иметь более высокую кадастровую стоимость, при этом стоимость проданного объекта не должна превышать 50 млн рублей. Дополнительное условие: на момент сделки у продавца и его семьи не должно быть в собственности другого жилья, чья общая площадь, превышает площадь приобретаемого.
Болдинова - также отметила, что с нового года для применения льготы будет важен срок *непрерывного* владения проданной недвижимостью (более 5 лет в общем случае или 3 года — для имущества, полученного по наследству, в дар от близкого родственника и т.п.). Ранее в Минфине подтверждали, что эти базовые налоговые льготы при продаже жилья продолжают действовать.
По словам эксперта, внесённые изменения призваны улучшить положение семей, предоставив им больше гибкости при использовании имущественного налогового вычета.
Мы продолжаем поддерживать авторов, кто готов писать регулярно, но не ради количества, а ради действительно сильного контента.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы публиковали в Диалоге посты о финансовых продуктах, которыми вы пользуетесь или пользовались раньше, и объясняли неочевидные вещи про них. Столько много полезного и интересного было опубликовано. Спасибо всем участникам!
Сегодня в чате поддержки Т-банка появилось сообщение о том, что с 15 сентября 2026 года вступают в силу изменения по условиям переводов между физическими лицами.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы рассказывали, во сколько вам обошлись (или обойдутся) сборы ребенка в школу в этом году. Комментарии этого конкурса — просто кладезь лайфаков для родителей;)
Друзья, коллеги, диаложцы, здравствуйте!!! Всем удачи и хорошего настроения!!!
Как россиянам платить за границей в 2026 году: рабочие способы и ограничения
Привет, диаложцы! Готовы к главному финансовому хоррору 2026 года? Нет, это не новые налоги. Это... ваши фотографии оливье.
Хотелось бы поговорить о том, что же это всё-таки за «страшный зверь» такой, которого все обсуждают, — искусственный интеллект (ИИ). Как он думает? Откуда берет ответы? И стоит ли его бояться?
Сижу, пью кофе, листаю новости. Снова пишут, что доллар к 2026-му может дойти до сотни рублей. Раньше от таких заголовков внутри всё сжималось. Сейчас почему-то просто вздыхаю и смотрю в окно. Не от безразличия, а от усталости догадываться.
Нашла отличный способ оплачивать связь в МТС. Я открыла виртуальную карту в МТС деньги. Кидаю туда деньги с ВБ кошелька без комиссии и оплачиваю ими покупки с ВБ получаю кешбек от МТС и этим кешом оплачиваю связь а ещё если оплатить этой виртуальной картой пять товаров, то подписка премиум от МТС будет бесплатным. Я смотрю фильмы и слушаю музыку, читаю строки и все бесплатно только оплачивая свои покупки. Ещё кстати по виртуальной карте выпадают разные виды кешбека у меня в декабре выпало...
Прошлой осенью мой старый ноутбук начал задумчиво гудеть и медленнее открывать вкладки. Раньше я бы уже изучал каталоги, чтобы выбрать замену к Новому году. Сейчас — просто почистил вентилятор и смирился. И, кажется, я не одинок.
Аналитики, вооружившись калькуляторами, вынесли вердикт: россиянам сейчас финансово выгоднее арендовать жильё, чем покупать его в ипотеку. Цифры, кажется, не оставляют шансов для спора: при средней сумме кредита в 4,8 млн рублей на четверть века ежемесячный платёж значительно превышает стоимость аренды аналогичного жилья даже с учётом её роста. Простая арифметика показывает, что разница в платежах могла бы стать источником для инвестиций или формирования капитала.
🤑Мошенники массово разводят россиян, которые хотят оформить зарубежную карту. В соцсетях — волна рекламы с предложениями открыть счёт в Турции без ВНЖ. Обратившиеся теряют предоплату или становятся жертвами развода с «безопасным счётом», предупреждают эксперты.
Иногда мы уверены, что “тратим немного”, “почти не покупаем лишнего”, “живём разумно”. И всё это может быть правдой, но при этом денег почему-то не остаётся. Причина часто в том, что мы оцениваем свои привычки по ощущениям, а не по фактам. Поэтому я предлагаю 30-дневный финансовый эксперимент, который не превращает вас в бухгалтера, но показывает реальность.
