Недвижимость против акций. Итоги 2024.
Традиционный замер стоимости квадратного метра в акциях. Прошлогодний выпуск см. здесь:
https://banki.ru/dialog/articles/1333/?comment_last_id=1190646
Для индекса недвижимости IRN год стал настолько невыдающимся (прирост в пределах 1%), что все происходившее в этом году определяется только волатильностью акций, а индекс IMOEX снижался. Как следствие недвижимость одержала кратковременный реванш (+8,3% г/г), но и этот успех оказался подточен предновогодним ралли в акциях. А за 10 лет акционеры по-прежнему в огромном плюсе, и с учетом реинвестирования дивидендов жилье для них (для нас :)) намного доступнее, чем когда-либо. В будущем, учитывая дешевизну акций по всем известным метрикам, это преимущество имеет шансы только усилиться!
P.S. Такая динамика заодно показывает, что фондовый рынок и рынок недвижимости в РФ стали абсолютно типичными в своем поведении и по соотношению риска/доходности мало отличаются от иностранных. Тому, кто будет обзывать их «казино» или «пузырем», достаточно показать эту картинку.
Хочу рассказать о своем неоднозначном опыте участия в акции Совкомбанка "26 000 руб за 9 месяцев инвестиций"
Год назад я решил перевести свои сбережения из-под подушки на фондовый рынок. Выбор брокера был почти случайным — открыл приложение банка, нажал пару кнопок, и вот я уже клиент «Т Банк Инвестиции» (ныне Т-Инвестиции). Спустя 12 месяцев активной торговли хочу зафиксировать свой опыт.
В Газпромбанке появился накопительный счет «ежедневный процент» 22% ( с возможностью снятия и пополнения НС). Может кто-то сталкивался, есть ли более привлекательные предложения от банков с таким же условиями?
Если вы уже освоили базовые стратегии инвестирования в недвижимость, пора подумать о том, как извлечь из неё максимальную выгоду. Ниже расскажу, какие дополнительные подходы могут помочь увеличить доход и минимизировать риски.
Диверсификация в инвестициях – это стратегия распределения капитала между разными классами активов, инвестиционными инструментами, секторами рынка с целью уменьшения рисков и повышения доходности. Основные аспекты диверсификации, а также ее плюсы и минусы обсудим в этой заметке.
В связи с последним исправлением информации из публичного документа, размещенного на сайте брокера «T-Investments» , российские брокеры намерены удерживать дополнительные налоги по замороженным активам в виде материальной выгоды.
Российские власти заговорили о возможном притоке иностранных инвесторов на отечественный рынок. Причина — так называемая «победа жадности» над опасениями. В условиях экономической нестабильности иностранные инвесторы начинают обращать внимание на российские активы, видя в них потенциальную прибыль.
Я думаю, как только зайдет разговор об отмене каких-то из западных санкций, самые рисковые начнут возвращаться. Но повлияет это вряд ли мощно сходу. А риски понятные - можно потерять всё или застрять в России без возможности адекватного по стоимости выхода.
С 2024 года действует новый тип ИИС: ИИС-3
Конец года не за горами, и, если есть сбережения, хочется их вложить: да так, чтобы с приемлемым соотношением риск-доходность. То есть не только заработать (больше, чем проценты по вкладам), но и не потерять свои деньги.
⚠️Данное сообщение не направлено для очернения репутации какой-либо стороны и не должно быть использовано в качестве инструмента дискредитации.
Накануне праздников захотелось поразмышлять на тему таких альтернативных инвестиций, как инвестиции в вино. К тому же, если верить экспертам, к концу прошлого года (данных за 2024 пока нет) в рейтинге премиальных товаров инвестиционное вино уступило место только виски.
В конце ноября в приложении т-банка появилась тапалка с космическо-денежной тематикой. От пользователя ничего не требуется, кроме как прокачивать пассивную добычу кристаллов, тем самым открывая объекты за горизонтом событий. Со временем узнаешь, что это еще и соревнование, где победитель - тот, кто максимально разгонит данную пассивную добычу, а еще улучшение каждого их возможных шагов не равноценно, и где-то придется отдать больше кристаллов...
Очень характерно, что за разговорами о «кризисе» все забыли про эту годовщину. Вспоминаем 16 декабря 2014 г.: ночное заседание ЦБ, ключевая ставка подскакивает до 17%, доллар достигает 80 руб., СМИ заряжают консервированные некрологи про «кризис», народ скупает бытовую технику. Если правильно помню, С.Н. Бабурин поспешил объявить это «днем конца капитализма в России».
Подскажите, во что лучше инвестировать: машиноместо или кладовое помещение?
⚠️Данное сообщение не направлено для очернения репутации какой-либо стороны и не должно быть использовано в качестве инструмента дискредитации.
