Ипотечные каникулы для семей с детьми: что изменилось с 1 сентября 2026 года
С 1 сентября 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 4 июля 2026 года № 229-ФЗ, который существенно расширил возможности семей с детьми по получению ипотечных каникул. Рассказываем, что изменилось и кому доступна новая мера поддержки.
Главное нововведение: больше не нужно доказывать снижение дохода
Раньше, чтобы получить ипотечные каникулы при рождении ребёнка, нужно было подтвердить, что доход семьи снизился более чем на 20%, а ежемесячные платежи по ипотеке превышают 40% семейного бюджета. Теперь эти требования отменены. Сам факт рождения или усыновления второго или последующего ребёнка считается особым обстоятельством, дающим право на каникулы. Доказывать снижение доходов больше не нужно.
Срок каникул увеличен с 6 до 18 месяцев
Ещё одно важное изменение - продолжительность. Ранее каникулы предоставлялись максимум на 6 месяцев. Теперь льготный период может длиться до полутора лет (18 месяцев). Однако каникулы не могут длиться дольше, чем до момента, когда ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении срок также ограничен 18 месяцами с момента юридического оформления.
Кто может воспользоваться
Условия получения каникул:
· В семье родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок.
· Сумма ипотечного кредита не превышает 15 млн рублей.
· Ипотечное жильё является единственным пригодным для постоянного проживания.
· На момент обращения нет просроченной задолженности.
Заявление нужно подать в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребёнка. Воспользоваться правом можно один раз за весь срок действия ипотечного договора. Важно: новые правила распространяются и на договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года.
Как начисляются проценты
Первые 6 месяцев льготного периода проценты не начисляются. С 7-го по 18-й месяц проценты начисляются по стандартной ставке договора, но их уплата переносится на период после окончания каникул. При этом штрафы и пени не начисляются.
Итог
Новый закон делает ипотечные каникулы для семей с детьми значительно более доступными. Главное - упрощённый порядок получения и увеличенный срок освобождения от платежей. Это реальная поддержка для семей, в которых рождается второй и последующий ребёнок.
А вы планируете воспользоваться новыми правилами или уже подали заявление?
Теплый сентябрь пролетел в один миг. Подарил нам, перед зимними долгими месяцами солнечную золотую осень 🍁.
Захожу сегодня в приложение Озон Банка, а там необычный баннер.
Практически все пользователи нашей платформы участвуют в акциях различных банков с получением выгодных скидок на приобретение всевозможной продукции...В мобильных приложениях банков и на сайтах сервисов, постоянно публикуются предложения на текущий календарный период (день).
В октябре появились категории кэшбэка у карты «Апельсин». Очень даже неплохо, а ведь, карта просилась на «закрытие».
Решила оформить дебетовую карту Вайлдберриз Банка по ссылке от друга. Это можно сделать прямо в приложении маркетплейса Вайлдберриз , выполнив несколько простых шагов.
Два месяца назад при покупке автомобиля в кредит менеджер салона объявил о специальной скидке в 100.000 рублей от базового прайса. Радость от удачной сделки улетучилась на этапе подписания кредитного договора: в тело займа на 1,5 млн рублей под 18% годовых салон включил опционный договор на сертификат технической помощи на дорогах стоимостью 140.000 рублей. Кредитный специалист безапелляционно заявил, что сертификат обязателен для сохранения скидки, а при отказе от него цена машины мгновенно...
Банк Сбер ввёл возможность функционала перевода по СБП с помощью голосового помошника , при подключении его у клиента. Теперь, пользователю, для осуществления перевода , достаточно назвать сумму и пользователя ( предпологаю , что он должен быть в телефонной книге , или возможно в шаблонах в Приложении для переводов).
Лето подходит к концу, но это не повод отказываться от своей мечты. Хотите продлить теплые дни и побороться за сертификат OZON на 10 000 рублей? Тогда присоединяйтесь к акции «Срок без границ» и получайте билеты на участие в розыгрыше.
В прошлую пятницу стояла в очереди на кассе и решила быстро перевести 1500 рублей на баланс виртуального кошелька для оплаты детской развивающей подписки. Под рукой оказалась только свежая кредитная карта с длинным беспроцентным периодом в 120 дней, которой я обычно расплачиваюсь в супермаркетах. Операция заняла пару секунд, в телефоне пропиликало подтверждение, и я со спокойной душой убрала пластик в сумку.
В разгар ремонта и смены работы я столкнулась с временной просадкой дохода и решила воспользоваться разрешенными законом кредитными каникулами. Казалось отличным выходом: взять паузу на полгода по потребительскому кредиту на 500.000 рублей под 19% годовых, восстановить финансовый резерв и вернуться в привычный ритм платежей без штрафов и отметок о просрочке в бюро кредитных историй. Банк быстро одобрил электронное заявление и прислал уведомление, что ежемесячные списания на шесть месяцев...
На прошлой неделе помогал коллеге распределить крупную сумму после продажи загородного участка. Он собирался открыть годовой депозит ровно на 1.400.000 рублей в одном коммерческом банке под привлекательные 18,5% годовых, будучи абсолютно уверенным, что государственная страховка полностью защищает сбережения до копейки. Мне пришлось буквально остановить его у стойки оператора и показать на калькуляторе скрытую ловушку предельного страхового покрытия.
Недавно оформлял потребительский кредит в Т‑Банке через мобильное приложение — понравился прозрачный и быстрый процесс. 12 октября подал заявку: на заполнение анкеты ушло не больше 10 минут, все данные подтянулись автоматически. Уже через 25 минут пришло предварительное одобрение, а менеджер Дмитрий перезвонил в тот же день, чтобы проговорить условия и подсказать, как повысить шансы на более низкую ставку — например, подключить страхование и подтвердить доход выпиской из Госуслуг.
Финансовая история России — это не только реформы, купюры и налоги, но и события, которые до сих пор влияют на нашу повседневную жизнь. Многие из них кажутся привычным, но помните ли вы, в каком году они происходили? Предлагаем проверить себя и заодно немного освежить память.
В последнее время всё чаще задумываюсь о том, где вообще безопаснее хранить накопления.
Ставка в первые 2 месяца выросла на 1 п.п. и теперь составляет 15,1% годовых для новых клиентов, открывающих счет впервые.