Льготную ипотеку отменили. Как там с продажами у застройщиков?
После того как ипотечные кредиты по субсидированным ставкам отменили в июле прошлого года, многие начали волноваться: а что же будет с рынком новостроек? Высокие ставки — это всегда испытание и для покупателей, и для застройщиков. А здесь двойной удар: и ключевую ставку подняли, и льготные программы сократили.Но если посмотреть на цифры, то все не так плохо. К декабрю застройщики распродали 31% готового жилья. Много это или мало?
Тут важно учитывать такой показатель, как строительная готовность. Если дом только начали строить, то естественно, что квартиры в нем еще не разлетелись. Но если стройка подходит к концу, а жилье так и не нашло покупателей — вот тогда начинаются проблемы.▪️Ключевой индикатор — это соотношение распроданности к готовности строительства. В декабре оно составило 76%. Для рынка нормой считается 70–80%. Так что можно сказать, что пока все в пределах разумного. Даже спустя полгода после отмены льготной ипотеки никакого огромного запаса непроданных квартир не появилось.Ситуация по отдельным застройщикам, конечно, различается. Показатели публичных компаний приведены в таблице. У большинства из них, как мы видим, все в порядке.
Мы продолжаем поддерживать авторов, кто готов писать регулярно, но не ради количества, а ради действительно сильного контента.
На площадке «Диалога» можно часто встретить тех, кто приходит и цепляется к авторам, пишущим про лайфхаки по экономии. Пусть это небольшие деньги, но у всех ведь разные потребности. Вот приходят и говорят: «Ну и что, твоя экономия — это всего лишь тарелка супа. Стоит ли вообще об этом писать?»
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы публиковали в Диалоге посты о финансовых продуктах, которыми вы пользуетесь или пользовались раньше, и объясняли неочевидные вещи про них. Столько много полезного и интересного было опубликовано. Спасибо всем участникам!
Сегодня в чате поддержки Т-банка появилось сообщение о том, что с 15 сентября 2026 года вступают в силу изменения по условиям переводов между физическими лицами.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы рассказывали, во сколько вам обошлись (или обойдутся) сборы ребенка в школу в этом году. Комментарии этого конкурса — просто кладезь лайфаков для родителей;)
От куда взялась ставка в 35% Почему подарки от банка свыше 4000 руб. в год попадают под налог? Тогда это уже не подарок, а условие.
с днем святого валентина всех женщин и конечно маленьких карапузов
Искусственный интеллект (ИИ) в экономике представляет собой одну из самых значительных и перспективных тенденций современного мира. Внедрение ИИ в экономические процессы открывает новые горизонты для повышения эффективности, оптимизации ресурсов и улучшения принятия решений.
Мошенники активно рассылают скам-рассылки с обещаниями розыгрыша денег в честь "годовщины маркетплейса". Чтобы получить подарок, нужно оплатить пошлину за выигрыш. Если человек это сделает и перейдет по ссылке, то останется не только без "подарка", но и без денег в принципе.
Изменения С февраля 2025 года за капитальные хозяйственные постройки — бани, сараи, теплицы, туалеты и так далее — надо будет платить налог на имущество. Строения, имеющие капитальный фундамент, относятся теперь к недвижимому имуществу и облагаются налогом по ставке 0,1–0,3% кадастровой стоимости (КС). Легко перемещаемые конструкции без фундамента, а также временные постройки, налогом на имущество по-прежнему не облагаются. Владельцы строений будут обязаны декларировать их наличие, предостави...
Как то можно через госуслуги вернуть? там предлагается установить какое то расширение для браузера, но не получается
Открыл дебетовую карту по программе лояльности банки.ру и не понятно засчитали или нет данное задание. Считаю очень большим минусом то что нет информации о том что задание в обработке или выполнено, нет кратких и понятных условий. Хотелось бы видеть четкое целевое действие, отслеживать процесс его выполнения и иметь обратную связь с сервисом.
Отцу на работе выдали ДМС, меня можно включить в программу как родственника, стоить это будет 25 тысяч на год. Интересно, удобно ли вам пользоваться и сколько стоил ваш полис, чтобы понимать, насколько выгодная будет моя покупка