IT-ипотека: дополнительные условия с мая 2025, падение спроса на 90%
IT-специалисты не горят желанием брать ипотеку. После прошлогоднего ужесточенияусловий ІТ-ипотеки выдачи просели в 17 раз. И в этом году ситуация не улучшается. В табличке от «Дом.рф» видно, что показатели в январе- апреле 2025 заметно хуже, чем в сентябре-декабре 2024.В марте 2025 количество кредитов сократилось на 87% год к году.Всего за первые 4 месяца 2025 года банки выдали лишь 2,2 тыс. кредитов. В Минцифры ожидают, что до конца года они выдадут еще порядка 8 тысяч. И это еще достаточно оптимистичный прогноз.
Для сравнения, за весь 2023 год в рамках программы IT-ипотеки было выдано 42,1 тыс. кредитов, за 2024-й — 33,8 тыс. Т. е. по итогам 2025 года падение составит как минимум в 3-4 раза
Почему вообще власти продолжают поддержку ипотеки для IT-специалистов? Потому что теперь она не требует больших ресурсов. В декабре 2024 года в ходе прямой линии Владимир Путин заявил, что не видит необходимости сворачивать IT-ипотеку:
«Это не так уж много народу». «Прикрывать смысла большого с точки зрения экономии бюджетных средств нету».
- Ставка — 6%
- Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Требуемый доход — от 150 тыс. рублей в Московской и Ленинградской областях и в городах-миллионниках.
- От 90 тыс. рублей — для остальных регионов.
- Компании из Москвы и Санкт-Петербурга не подходят.
- Специалист должен не менее 3 месяцев работать в аккредитованной IT-компании, которая также пользуется налоговой льготой — применяет пониженный тариф по страховым взносам.
- По программе можно купить жилье у застройщика (как строящееся, так и готовое, главное — от юрлица) или построить дом по договору подряда и эскроу (можно вместе с покупкой участка).
- Жилье можно купить в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Неужели на таких условиях ІТ- ипотека кому-то подходит? Откровенно говоря, не всем. По большей части только IT- специалистам, которые рассчитывают в обозримом будущем погасить ипотеку:
- Тем, кто хорошо зарабатывает и способен досрочно закрыть кредит за пару лет, пока уверен в текущей работе и возможности устроиться куда-то еще в случае форс-мажора. Большинство заемщиков в принципе гасят ипотеку за 5 лет, так что почему нет.
- Тем, у кого есть вся сумма, но ее выгоднее держать на вкладе, а квартиру купить в ипотеку под 6%. Если что, всегда можно спокойно снять деньги и закрыть кредит, чтобы банк не пересчитал ставку.
Как ни крути, адекватных рыночных ставок по ипотеке не будет ни в этом году, ни, скорее всего, в следующем, а 6% на дороге не валяются. Так что, можно рассматривать, но тщательно просчитав свои финансовые возможности и риски.
В июне месяце текущего года, проведя анализ своих банковских приложений, решил впервые, воспользоваться накопительным продуктом в "Озон" банке.
Знакомство с нашей площадкой общения по финансовым вопросам на Банки ру принесло мне неоценимую помощь в повышении своей финансовой грамотности. Зайдя на главную страницу и нажимая "Новости и общение" - заходим в "Диалог" - читаем посты и делимся своим опытом в этой сфере :
Листая предложения по различным финансовым продуктам на нашей платформе Банки ру, заинтересовался акцией "Розыгрыш 30 призов по 25 тыс. за открытие онлайн вклада".
Я тоже решила написать о своем опыте в получении практически "космического" (иначе и не скажешь) кэшбэка от Т банка. Я давно мечтаю поехать в Казань, вот уже как несколько лет. Такая маленькая мечта. Но все не получалось: то не с кем, то дорого, то времени было мало спланировать поездку. Но мысль о вожделенной поездке прочно засела у меня в голове. А в июне 2026 г. где-то в середине месяца мне выпала дополнительная категория кэшбэка на июнь -35 % на ЖД билеты. Я выбрала эту...
Мы с супругой планировали поменять ей телефон. Старый телефон прослужил верой и правдой 6 лет. Он бы ещё послужил, но батарея уже плохо служит, но и функционал слабоват. Определились с маркой нового телефона. Начали мониторить цены в магазинах. Цена примерно одна и та же. Всё таки хотелось купить телефон с хорошей скидкой, подходящих категорий кэшбэка не было.
Ирина Носова подчеркнула, что даже при относительно невысоких ипотечных ставках аренда позволяет гражданам избежать необходимости длительное время накапливать средства на первоначальный взнос по жилищному кредиту, что имеет особое значение для семей с ограниченными доходами. Об этом сообщает РИА Новости.
Кредитные карты часто рекламируются как удобный инструмент с льготным периодом до 120–180 дней. Но на практике многие пользователи переплачивают из-за незнания условий. Ниже — самые распространённые ошибки.
Динамика процентных ставок по банковским вкладам
Простое руководство для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои деньги
По базовому прогнозу Банка России от октября 2024 года, к концу 2025-го инфляция должна была приблизиться к 4,5%, а средняя ключевая ставка к 17%. На практике эти ориентиры достигнуты не были. В обновлённом прогнозе осенью 2025 года ЦБ уже закладывал рост цен на уровне 6,5–7% и среднюю ставку около 19,2%. При этом, хотя ставка в целом уложилась в ожидания, инфляция к концу года оказалась выше предполагаемой иа на 22 декабря составила 5,98%.
В 2025 году банковский сектор России продолжает трансформацию: вместо массового кредитования в центре внимания — сбережения, инвестиции и персонализированные финансовые решения. В борьбе за внимание и сердце клиентов банки предлагают семейные программы обслуживания и активно развивают приложения для работы с детьми. Какую выгоду россияне могут извлечь из конкуренции банков за потребителей и как правильно выбирать банковские карты, рассказала директор департамента розничных продуктов Инго Банка...
В конце 2025 года финансовые эксперты рекомендовали россиянам рассмотреть перевод средств с накопительных счетов на вклады. Это связано с изменением экономической ситуации и снижением банковских ставок.
На данный момент у меня имеется 2 кредитные карты разных банков. Появились они у меня сравнительно недавно - в июле 2025 года получила карту одного банка, в августе - карту другого банка. 2 разных банка - и абсолютно разные их условия использования. Кратко их опишу: 1)Кредитная карта первого банка: бесплатное обслуживание навсегда, одобренный лимит 100 тысяч, льготный период 55 дней, который распространяется на любые покупки и переводы (лимит переводов 50 тысяч, с подпиской - 100 тысяч в...
получать зарплату в цифровом рубле
Если ты уже купил золото (или только присматриваешься), главный вопрос звучит очень приземлённо: где хранить слитки и монеты так, чтобы не потерять деньги на царапинах, пятнах и банальной краже.
