Для одобрения ипотеки на двушку в Москве необходимо иметь доход выше 500 тысяч!
«РБК» пишет какой минимальный ежемесячный доход необходим для покупки двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в условиях текущих рыночных ставок. В среднем по крупнейшим городам России этот порог составляет 190 тыс. рублей. При этом если заработок потенциального заемщика ниже 120 тыс. рублей в месяц, шансов на одобрение ипотеки за двушку нет ни в одном из 16 рассмотренных миллионников.
Самые жесткие требования предъявляют банки к жителям двух столиц и ряда поволжских центров. В Москве для покупки квартиры площадью 55 квадратов (средний чек — 22,6 млн руб.) необходимо подтверждать доход в размере 524 тыс. рублей ежемесячно (!!!) — это в 2,8 раза выше общемиллионника. По данным Росстата (к которым можно относиться с изрядной долей скептицизма), средняя зарплата в столице составляет 178 596 рублей , то есть для ободрения ипотеки на заветную двушку доход должен быть почти в три раза выше!
В Санкт-Петербурге порог для одобрения составляет 297,5 тыс. рублей, в Казани — почти 250 тыс. рублей. Нижний Новгород также обгоняет средний показатель, хоть и незначительно (192 тыс. рублей). Для покупки двушки в Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Красноярске, Самаре, Краснодаре, Уфе и Перми банки потребуют официальный доход от 150 до 190 тыс. рублей. Это усредненная «норма» по стране, отражающая баланс между ценами на вторичку и текущей ключевой ставкой.
Наиболее лояльные условия для заемщиков сложились в двух промышленных центрах. В Волгограде для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру достаточно зарабатывать 123,6 тыс. рублей в месяц, в Челябинске — 128,7 тыс. рублей. Это на треть ниже среднероссийского показателя. Следом за ними идут Омск с Воронежем, где планка находится на уровне 136–139 тыс. рублей.
При расчетах эксперты исходили из стандартных параметров кредитования, доступных в середине февраля 2026 года. Расчет производился для рыночной (не льготной) ипотеки сроком на 20 лет под 20,5% годовых. За основу взята медианная цена «квадрата» на вторичном рынке от «Яндекс Недвижимости» для квартиры площадью 55 кв. м. Итоговые требования к зарплате определялись с помощью калькулятора на платформе «Дом.РФ».
Мы продолжаем поддерживать авторов, кто готов писать регулярно, но не ради количества, а ради действительно сильного контента.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы публиковали в Диалоге посты о финансовых продуктах, которыми вы пользуетесь или пользовались раньше, и объясняли неочевидные вещи про них. Столько много полезного и интересного было опубликовано. Спасибо всем участникам!
Сегодня в чате поддержки Т-банка появилось сообщение о том, что с 15 сентября 2026 года вступают в силу изменения по условиям переводов между физическими лицами.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы рассказывали, во сколько вам обошлись (или обойдутся) сборы ребенка в школу в этом году. Комментарии этого конкурса — просто кладезь лайфаков для родителей;)
Все мы помним пословицу " Не имей 100 рублей, а имей сто друзей ". Пословица подчёркивает ценность дружбы и социальных связей, ставя их выше материального богатства. Она учит важности построения и поддержания хороших отношений с людьми.
У каждого был момент когда приходилось обращаться в магазин с просьбой возврата товара. Если не было - Вы человек весьма и весьма везучий!
Дамы и господа, уже скоро! Неотвратимо наступает 14 февраля - День Святого Валентина. По одной из версий благодарить за этот праздник мы должны некоего священника Валентина, который проводил тайные венчания без разбора, а когда всё раскрылось, был казнен как раз 14 февраля. В США его начали отмечать сразу после обретения независимости страны в 1776 году, а в Россию День святого Валентина пришёл относительно недавно — после распада СССР, в 1990-х годах.
Я вообще этот праздник не воспринимаю, и муж тоже) Подарки мы и так частенько покупаем, а непонятный св. Валентин, про которого много разных неоднозначных версий, нам не близок. Вот 23 февраля и 8 марта - наши праздники))))
Здравствуйте, читатели! Это очевидный лайфхак, многие сталкивались, но причин таких чудес не знали. Кто-то радуется, кто-то удивляется, когда видит окончательную выгодную цену. Почему так происходит?
Не так давно в приложении Золотого яблока появилась лаймовая рулетка, где можно выиграть различные призы. Хочу поделиться своим результатом за 1,5 месяца.
Семейная ипотека – это специальная государственная программа поддержки семей с детьми. Она направлена на улучшение жилищных условий путем выдачи кредитов на покупку жилья по сниженной процентной ставке. Основная цель данной меры поддержки населения – стимулировать рождаемость и повысить уровень доступности недвижимости для молодых родителей.
Не секрет, что многие банки практикуют бонусы и выплаты по акциям "Пригласи друга".
Близится пятница 13-ое.
Последнее время в сетевых супермаркетах замечаю, что уже нет особенного разнообразия товаров.
Финансовая подушка - это не про богатство, не про "черный день", а про свободу. Свободу уволиться с работы, которая не по душе, свободу уйти на больничный, не переживая, что это скажется на доходах.
У меня были дебетовые карты разных банков и в каждом я подключала опции для получения кешбэка от покупок. Но он везде был небольшим и меня не очень устраивало. Как-то увидев рекламу решила себе открыть виртуальную карту от Яндекс банка - Яндекс пэй. И, скажу честно была приятно удивлена. Во первых там каждое первое число месяца дают самостоятельно выбрать категории. Категории довольно разные, можно выбрать на все покупки, кафе, АЗС, аптеки и еще много разных. Так же каждый понедельник можно...
