Риски инвестиций в недвижимость: на что обратить внимание в 2025 году
Инвестиции в недвижимость традиционно остаются надежным способом защиты капитала. Стоимость объектов недвижимости растет со временем, а темпы роста зачастую обгоняют инфляцию, что делает такие вложения перспективными.
Но даже такой проверенный способ инвестирования имеет свои риски и в новом году, на которые стоит обратить внимание:
- Финансовые риски, такие как уровень инфляции и повышение ипотечных ставок. Это может негативно сказаться на доходности ваших объектов
- Ликвидность. Стоит учитывать местоположение объекта и планировку, если планируете сдавать или продавать жилье
- Изменения в законодательстве. Например, изменения в ипотечных программах или налоговом законодательстве могут повлечь дополнительные траты
- Налоговые риски. Учитывайте налоги на аренду, имущество и перепродажу жилья, прежде чем рассчитывать прибыль
Помните, что недвижимость — это долгосрочный актив, требующий терпения и грамотного подхода.
Мы продолжаем поддерживать авторов, кто готов писать регулярно, но не ради количества, а ради действительно сильного контента.
Мы подвели итоги нашего конкурса о работе инкассаторов в России. Пришло время узнать, какие факты действительно оказались правдой, а какие были красивой легендой — и конечно, назвать победителей.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы публиковали в Диалоге посты о финансовых продуктах, которыми вы пользуетесь или пользовались раньше, и объясняли неочевидные вещи про них. Столько много полезного и интересного было опубликовано. Спасибо всем участникам!
Друзья, коллеги, диаложцы, здравствуйте!!! Всем удачи и хорошего настроения!!!
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы рассказывали, во сколько вам обошлись (или обойдутся) сборы ребенка в школу в этом году. Комментарии этого конкурса — просто кладезь лайфаков для родителей;)
Я считаю, что Аэрофлот и крупные банки, например, Сбер и ВТБ. Во-первых, возобновятся полеты в Европу и снимут запрет на поставку самолетов и запчастей, что будет на руку Аэрофлоту. А во-вторых, наши банки могут вернуть себе часть комиссионных доходов за счет смягчения санкций.
Это только предположения, конечно, но хочется услышать еще мнения, давайте вместе помечтаем)
Открыл накопительный счёт по программе лояльности банки.ру и не понятно засчитали или нет данное задание. Считаю очень большим минусом то что нет информации о том что задание в обработке или выполнено, нет кратких и понятных условий. По программе приведи друга так вообще друг в течении двух часов должен пройти по ссылке зарегистрироваться и оформить продукт чтобы условия задания были выполнены и об этом информации нет на странице где размещена ссылка
Медные деньги: Во времена Екатерины II медные монеты стали играть значительную роль в денежной системе России. В условиях нехватки серебра и золота медные деньги использовались для повседневных расчетов.
Мне очень интересно у вас узнать, куда бы вы предложили потратить или бы потратили эти деньги? На сове развитие, образование? Или же съездить в отпуск? А может вообще попробовать куда-нибудь вложить?
Теперь они присылают деньги россиянам. В комментариях к переводу пишут про финансирование незаконных организаций. Потом угрожают отправить платёжку ФСБ и обещают уголовное дело.
Теперь на Крымском мосту будут проверять документ удостоверяющий личность.
Недавно я писал о том, что мошенники стали рассылать фальшивые налоговые уведомления, в которых сообщается о якобы наличии у гражданина огромного долга, который срочно требуется погасить. Важно отметить, что новшество этого года - в таких письмах стали предлагать оплатить «задолженность» с помощью Системы быстрых платежей (СБП).
Есть такой замечательный сервис - Финдоставка - довелось с ними встретиться, получая карту в ноябре прошлого года. Ещё тогда я подумал: не заняться ли тем же, не пойти ли к ним поработать? В январе дошли руки до заполнения формы на сайте - со мной связались, процесс пошёл...
В Новосибирске. Для детей младше трёх лет посещение детского сада выросло на 10 рублей в день и составило 145 рублей. Для дошкольников (от трёх лет) — до 177 рублей в день (рост 14 рублей).
В Татарстане. В детских садах республики с 1 января 2025 года повышается родительская плата на 8%. Это связано с ростом расходов на финансовое обеспечение деятельности учреждения, в том числе на организацию питания.
В Каргасокском районе Томской области. С 1 января 2025 года стоимость родительской платы...
В Москве власти готовятся к внедрению новых дорожных камер, которые измеряют уровень шума мотоциклов и автомобилей. Они способы обнаруживать в потоке транспортные средства с громыхающей музыкой или ревущей выхлопной системой, пишет Ъ.