Анастасия777, добрый день! Публикуемые регулятором прогнозы позволяют делать вывод, что цикл смягчения денежно-кредитной политики в России продолжится. Возможность снижения ключевой ставки на конкретных заседаниях будет определяться инфляционной картиной и внешними факторами, поэтому есть вероятность, что в отдельные периоды будет выбран сценарий сохранения. Ставки по ипотеке будут следовать за динамикой ключевой, однако важно понимать, что на условия по ней влияет не только этот индикатор, но и другие, из-за чего темпы снижения ипотечных ставок могут быть медленнее.  В ближайшее время можно ждать корректировок ставок в среднем до 18,5-19% годовых. Отдельные игроки могут снизить ставки более ощутимо, если это позволяет их ресурсная база, но ставки пока что все равно будут сохраняться на повышенных уровнях, так как в среднем спрэд между ключевой ставкой и ставкой по рыночной ипотеке составляет порядка 3-4 процентных пункта.

user972720934887, на фоне снижения ключевой ставки доходность вкладов продолжит снижаться и если вы готовы разместить деньги надолго, то, имеет смысл присмотреться к более длинным срокам (от года). Если же вам важна гибкость , логичнее выбирать короткие вклады или использовать «лестничную» стратегию — разделить сумму на несколько частей и разместить их на разные сроки, чтобы часть средств регулярно высвобождалась и могла быть переложена по актуальным ставкам. Вероятнее всего, банки будут точечно корректировать доходность: в первую очередь по тем срокам, где спрос со стороны вкладчиков и потребности банков в ликвидности будут меняться быстрее. Поэтому стоит следить за акционными предложениями банков и финансовых платформ, и условиями для новых и повторных клиентов — именно через промо-ставки банки чаще всего сохраняют конкурентные уровни доходности даже на фоне общего снижения рынка.

user972720934887, добрый день! Это зависит от того, насколько вы готовы к риску. Ключевое преимущество вкладов перед другими инструментами – наличие страхования.  С учетом того, что доходность по ним пока что позволяет покрывать уровень инфляции, размещение средств на вкладах может быть оптимальной стратегией. Для сохранения доходности в условиях снижения ключевой ставки можно рассматривать диверсификацию: вложения в ценные бумаги (например, облигации надежных эмитентов), валюту, золото либо альтернативные инструменты с более высоким уровнем риска.

User82710, здравствуйте! Я бы рекомендовала отталкиваться от того, насколько привлекательной для вас является покупка новой квартиры (в плане расположения, планировки, ликвидности и иных факторов).  Поскольку ставки по рыночной ипотеке пока еще сохраняются на высоких уровнях, переплата и платеж, действительно, могут быть ощутимыми. Но важно понимать, что вы можете снизить ежемесячный платеж за счет оформления кредита на максимально доступный в тарифах банка срок. Уменьшить переплату можно за счет внесения регулярных досрочных платежей. Кроме того, ипотеку потом можно рефинансировать, и из-за того, что предпосылок для снижения стоимости жилья пока что нет и цены, вероятнее всего, продолжат расти, переплата за высокую ставку до рефинансирования в перспективе может сгладиться выросшей стоимостью объекта недвижимости.

user513962288042, добрый день, пока что по текущие ставки по рефинансированию рыночной ипотеки существенно выше, чем ваша (на сегодня, по данным базы продуктов Банки.ру, - 19,5% годовых). Перекредитование имело бы смысл только по семейной ипотеке, если вы подходите под условия.

user513962288042, добрый день, пока что по текущие ставки по рефинансированию рыночной ипотеки существенно выше, чем ваша (на сегодня, по данным базы продуктов Банки.ру, - 19,5% годовых). Перекредитование имело бы смысл только по семейной ипотеке, если вы подходите под условия.

user513962288042, добрый день, пока что по текущие ставки по рефинансированию рыночной ипотеки существенно выше, чем ваша (на сегодня, по данным базы продуктов Банки.ру, - 19,5% годовых). Перекредитование имело бы смысл только по семейной ипотеке, если вы подходите под условия.

user513962288042, добрый день, пока что по текущие ставки по рефинансированию рыночной ипотеки существенно выше, чем ваша (на сегодня, по данным базы продуктов Банки.ру, - 19,5% годовых). Перекредитование имело бы смысл только по семейной ипотеке, если вы подходите под условия.

Askoko, добрый день! Действительно, ключевое значение для банков  имеет долговая нагрузка клиента. Если на выплату кредитов уходит более половины дохода, то в новом кредите могут отказать. Также влияет  возможность подтвердить доход документально. Для принятия решения важно рассчитать, исходя из предлагаемых ставок и ПСК по рефинансированию, переплату по новому кредиту и по текущему (с учетом уже произведенных и планируемых платежей). На сегодня средняя ставка по необеспеченным потребительским кредитам в базе Банки.ру составляет 27% годовых. В вашем случае выигрыш по ставке может быть минимален: кредит свежий и тело долга почти не погашено, а расходы на перекредитование (ставка по новому кредиту может предусматривать необходимость оформления дополнительных услуг)  могут нивелировать разницу. Поэтому лучше подождать снижения ставок, но учитывайте, что когда с момента оформления вашего  кредита пройдет более половины срока, в перекредитовании уже может не быть смысла.