2025 год стартовал с рекордно высокой ключевой ставки — 21%, которая держалась примерно полгода. Это заметно «остудило» и первичный, и вторичный рынки жилья. В новостройках спрос в основном сохранялся благодаря рассрочкам, семейной ипотеке и другим льготным программам.