Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
konstantin2021 пишет:
Прочитав прилагательное "старый" и фразу "пора о вечном подумать" любой бы предположил старика в глубокой старости
----------
Ну зачем же экстраполировать своих тараканов на вменяемых людей?
Похоже, помимо Вами же подтвержденной гендерной психотравмы у Вас в анамнезе есть и другие :cry:
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
А вот если речь идет о валютном нерезиденте, то тут есть риски, т.к. расчет по сделкам между валютным резидентом и нерезидентом - это валютная операция.
По Закону о валютном регулировании такие операции не могут проводиться в наличной форме, а должны проводиться исключительно через счета, открытые в уполномоченных банках. Если расчеты осуществляются в другой форме, то это нарушение валютного законодательства, последствия которого описаны в КОАП, емнип в ст. 15.25 (75-100% от сделки).
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Хрущ? Серьезно? изображение
----------
Это какие-же "хрущи" имеют потолки 3.1м????
Дом 1958 года постройки. Это называется не фасадная сталинка. На подоконниках "лежанки" устраивают, т.к. толщина стен метра полтора. У меня половина одноклассников в таких домах жила, у них на антресолях хранились всякие велосипеды/лыжи/байдарки/санки. Высота потолков позволяла.
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Хрущ? Серьезно? изображение
----------
Это какие-же "хрущи" имеют потолки 3.1м????
Дом 1958 года постройки. Это называется не фасадная сталинка. На подоконниках "лежанки" устраивают, т.к. толщина стен метра полтора. У меня половина одноклассников в таких домах жила, у них на антресолях хранились всякие велосипеды/лыжы/байдарки/санки. Высота потолков позволяла.
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
pmn пишет:
МВидео изображение
Без шуток, у меня 4 выпуск есть. Дыщу ровно. А так-то полно. Вот сейчас на размещении под Каршеринг Руссия по 14,5 наливают, ДАРС выходит с 16,05%.
----------
----------
Цитата
Bond007 пишет:
По 73 лили изображение
Доха боле 30%...и какой там Гарант Инвест с отсутствием ликвидности рядом? изображение
МФК топовые ниже номинала падали с купонами 16-17...
ВИС 14% выходил (а это почти офз), ркк по 99,3 лили....
----------
Господа, большое человеческое спасибо
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Коллеги, добрый день!
В целях соблюдения законодательства, многие участники рынка рекомендуют избавиться от акций МЕТА*.
Моя ситуация типична - приобретал акцию в 2021 году через ВТБброкер на СПб, соответственно портфель весь заблокировали и передали в Альфаброкер, затем в ФИНАМ, по состоянию на сейчас актив находится в списке заблокированных, не могу с ним совершать никаких действий.
Поделитесь опытом, пожалуйста, как решать данную проблему?
*организация признана на территории...
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Ку-ку, у меня современное жильё! изображение
Кухня 12-13 кв.метров.
А вы там ломайте-ломайте.
----------
Вот меня всегда интересовало: зачем нужна кухня (рабочее помещение) 12-13 кв.м., если на ней не надо готовить на роту условных солдат или кормить прислугу? Для кухни-гостиной или кухни-столовой площадь маловата. Но верю, что в этой роли кухня такой площади может быть использована в случае отсутствия гостиной (ака столовая) в квартире в принципе.
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
roomet пишет:
Меня больше волнует такой вопрос: налогообложение нерезидентов при продаже недвиги. Друзья продают дорогую весьма кв. в СПб (это по сути всё, что у них есть вообще), сами 5+ лет живут безвылазно в Испании. Смогут ли они продать и умыкнуть деньги без налога (срок владения там лет 15)... У кого есть негазетный опыт - поделитесь, плиз!
----------
Опыта нет, но есть Налоговый Кодекс, согласно которому с 1.01. 2019 г. для нерезидентов действуют точно такие же, как для резидентов, правила освобождения от НДФЛ доходов от продажи имущества.