Оформляя кредит под залог недвижимости, многие заёмщики сталкиваются с неожиданностью: банк оценивает квартиру или дом на 15-25% ниже рыночной цены. А иногда дисконт доходит до 50%. Почему так происходит и можно ли на это повлиять? Разберёмся в механизмах банковской оценки.