Семейная ипотека: что изменится с 1 октября 2026 года
С 1 октября 2026 года меняются условия программы «Семейная ипотека». Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть не только от региона, но и от количества детей в семье. Новые параметры применяются к договорам, заключенным с 1 октября.
Главное правило: на момент заключения договора хотя бы одному ребенку должно быть меньше 7 лет.
Что будет в большинстве регионов России
Для семей, которые покупают жилье за пределами Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
· 1 ребенок — ставка 10%, кредит до 6 млн рублей;
· 2 детей — 8%, до 8 млн рублей;
· 3 детей — 6%, до 10 млн рублей;
· 4 детей — 4%, до 10 млн рублей;
· 5 и более детей — 2%, до 10 млн рублей.
То есть чем больше детей, тем ниже ставка и выше доступный лимит кредита.
А что изменится в Москве и Санкт-Петербурге?
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей установлены отдельные условия. Здесь максимальная сумма кредита выше, но и ставки для семей с небольшим количеством детей выше.
· 1 ребенок — ставка 12%, кредит до 12 млн рублей;
· 2 детей — 10%, до 15 млн рублей;
· 3 детей — 8%, до 18 млн рублей;
· 4 детей — 6%, до 18 млн рублей;
· 5 и более детей — 4%, до 18 млн рублей.
Получается, для столичных регионов разница особенно заметна: семья с одним ребенком сможет взять больше — до 12 млн рублей, но ставка будет уже 12%, а не прежние 6%.
Что еще важно
Для семейной ипотеки на строительство частного дома, завершение строительства или покупку земельного участка с последующим строительством жилья сохраняется ставка 6% независимо от количества детей и региона.
Еще одно изменение — максимальный срок субсидирования льготного кредита составит 15 лет.
При этом изменения касаются новых договоров с 1 октября 2026 года. Уже оформленная семейная ипотека автоматически не переводится на новые ставки только из-за изменения правил программы.
Таким образом с октября семейная ипотека становится гораздо более зависимой от состава семьи и региона.
Теплый сентябрь пролетел в один миг. Подарил нам, перед зимними долгими месяцами солнечную золотую осень 🍁.
Захожу сегодня в приложение Озон Банка, а там необычный баннер.
Практически все пользователи нашей платформы участвуют в акциях различных банков с получением выгодных скидок на приобретение всевозможной продукции...В мобильных приложениях банков и на сайтах сервисов, постоянно публикуются предложения на текущий календарный период (день).
В октябре появились категории кэшбэка у карты «Апельсин». Очень даже неплохо, а ведь, карта просилась на «закрытие».
Решила оформить дебетовую карту Вайлдберриз Банка по ссылке от друга. Это можно сделать прямо в приложении маркетплейса Вайлдберриз , выполнив несколько простых шагов.
Очень много трубят, что вклады сейчас очень выгодны. Но при обзорах банков всегда на выгодные проценты куча условий - ты должен получать ЗП или быть пенсионером или только на 2 месяца. В общем не вижу я нормальных процентов в банках несмотря на сохранение ключевой ставки и даже повышение ее на горизонте. А как вы? Подскажите может не там я смотрю?
Сегодня зашла в личный кабинет банка и обратила внимание на уведомление. Тема уведомления "Банк Уралсиб улучшает условия компенсации покупок в программе «Уралсиб Бонус»". А внутри текст:
Расскажу, как я выбирал вклад и почему в итоге остановился на tbank. Сначала я решил, для чего мне нужен вклад — накопить подушку безопасности на 6–12 месяцев и немного приумножить свободные средства, сохранив возможность быстро снять деньги при необходимости. Исходя из этого сформировал критерии: высокая реальная ставка с капитализацией, возможность пополнения и частичного снятия, дистанционное оформление и управление через приложение, надежность банка и страхование вкладов.
Теперь по «Отличному старту» ставки составляют:
Всем привет два года назад прошел по глупости и навязывания процедуру банкротства щас встал вопрос по поводу семейной ипотеки кокавы шансы? И есть ли они?
Стоит ли студенту оформлять кредитную карту? Я разобралась на простом примере
Куда положить деньги на 3–6 месяцев: как я выбирала вклад, если накопления могут понадобиться
Недавно у меня произошла ситуация, после которой я начала намного внимательнее относиться к банковским картам. Деньги никто не украл, но почти 2 400 ₽ я потеряла просто из-за своей невнимательности.
Банк ,, Самолёт,, поднял % ставки по линейке своих вкладов с 28.09.
НС банк изменения по линейке вкладов %ставок. Есть и повышение и понижение в линейке вкладов на разных разных сроках.