ВЭБ будет кредитовать строителей олимпийских объектов на льготных условиях, практически по ставке рефинансирования. В этом году предполагается выдать 26 млрд руб.
«По всем олимпийским спортивным проектам и объектам инфраструктуры, имеющим бизнес-привлекательность, мы приняли принципиальное решение <…> предоставлять на льготных условиях кредиты ВЭБа», — сообщил «Ведомостям» член наблюдательного совета ВЭБа, вице-премьер Дмитрий Козак. Это низкая ставка и длинный срок кредитования, объяснил он.
Стоимость таких кредитов, по словам Козака, будет приближена к ставке рефинансирования (сейчас — 13%). Она составит ставку рефинансирования ЦБ + 0,4%, уточнил источник в правительстве. Для каждого проекта ставка определяется индивидуально, но в пределах 0,4—1,4% к ставке рефинансирования, рассказывает представитель ВЭБа Андрей Мазуров. Источник в ВЭБе говорит, что кредиты долгосрочные: первые платежи предполагаются в 2014 г.
Очень хорошая ставка, восхищается аналитик Банка Москвы Егор Федоров, сейчас так занимают эмитенты первого эшелона. В этом году на кредитование олимпийских объектов ВЭБ зарезервировал 26 млрд руб., сказал источник в правительстве.
Возможно, для этого в ВЭБе будут дополнительно размещены средства фонда национального благосостояния, говорил «Ведомостям» замминистра финансов Дмитрий Панкин. Сотрудник Минфина сказал, что пока средства фонда в ВЭБ не перечислены.
Первые льготные кредиты уже одобрены. По словам Козака, утверждены такие кредиты на финансирование четырех олимпийских объектов и подписано три кредитных соглашения. В марте заключено соглашение с «Базэлом» на 9,4 млрд руб.: 4 млрд руб. на строительство в Сочи грузового порта, 5,4 млрд — на аэропорт. Кредит выдан на 10 лет, уточнил представитель компании. Ставку он не раскрыл.
Еще одна заявка — на строительство олимпийской деревни — находится на рассмотрении в ВЭБе, сообщил сотрудник «Базэла». Источник в правительстве говорит, что одобрен кредит ОАО «Красная Поляна» на горнолыжно-туристический комплекс «Горная карусель». Сотрудник «Красной Поляны» подтвердил, что компания подавала заявку в ВЭБ, но до официального объявления банком параметров кредита отказался от комментариев.
А вот «Роза хутор» Владимира Потанина заключила соглашение с ВЭБом ($750 млн на 15 лет) в сентябре, еще до того, как наблюдательный совет принял решение о льготном кредитовании. Денис Давидко, заместитель гендиректора «Открытых инвестиций», управляющей компании проекта, отказался говорить, на каких условиях получен кредит.
Льготное кредитование вряд ли привлечет в олимпийские стройки новых инвесторов, но облегчит жизнь существующим, считает коммерческий директор компании «Снегири» Дмитрий Шмелев (строит в Сочи гостиничный комплекс). «Стандартные условия кредитования — 18—20%, экономия примерно 6% в год. Для жилищного строительства, возможно, это было бы существенным фактором, но здесь вряд ли», — резюмирует он.
Для шести из 14 основных спортивных объектов инвесторы еще не найдены.
«Никогда не ставилась задача построить все 14 спортивных объектов за счет частных инвестиций. Ряд объектов <…> заведомо неокупаемы. С учетом предполагаемого постолимпийского использования было бы абсурдно сегодня призывать бизнес инвестировать в такие объекты, например, как центральный стадион или ледовый дворец для керлинга», — говорит Козак. Правда, государство не сможет проработать коммерческие проекты так качественно и эффективно, как бизнес, признает он, «поэтому мы готовы к дальнейшему диалогу с потенциальными инвесторами».
«По олимпийским объектам, имея в виду их некоммерческую часть, мы согласовали в целом <…> что соотношение долей участия частных инвесторов и ВЭБа должно составлять 30 к 70», — заявлял ранее председатель ВЭБа Владимир Дмитриев. Премьер Владимир Путин рекомендовал построить схему кредитования так, чтобы «кредитные ресурсы ВЭБа шли исключительно на оплату фактически выполненных работ».
Стоимость сооружения спортивных объектов и обслуживающих их объектов инфраструктуры составляет 206 млрд руб., из них 118 млрд руб. — расходы федерального бюджета. «С учетом имеющихся бизнес-предложений сегодня с высокой степенью уверенности можно сказать, что в ближайшее время это соотношение изменится с выигрышем для бюджета», — надеется Козак.
176
объектов должны быть построены к Олимпиаде. Половину проектов должны реализовать частные инвесторы, другая распределена между «Олимпстроем», федеральными министерствами и ведомствами и администрацией Краснодарского края. Строительство всех объектов координирует «Олимпстрой».
Бэла ЛЯУВ, Евгения ПИСЬМЕННАЯ, Надежда ИВАНИЦКАЯ
