Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в рамках программы выдачи ипотеки по агентской схеме снижает ставки по займам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов. Об этом сообщается в релизе агентства.
На сайте приводится табличка, из которой следует, что базовые ставки по программам «Приобретение готового жилья», «Приобретение квартиры на этапе строительства» и «Перекредитование» сейчас составляют от 12,4% до 13,4% годовых в зависимости от размера первоначального взноса, по «Целевому кредиту под залог имеющейся квартиры» — 12,4% либо 12,9%, по программе «Ипотека с господдержкой» — 12%, по «Военной ипотеке» — 12,5%.
При этом в сообщении уточняется, что специально для добросовестных заемщиков с положительной кредитной историей действует дополнительный вычет в 0,25 процентного пункта при наличии первоначального взноса в размере 20—30%. На этот вычет могут также рассчитывать зарплатные клиенты группы Бинбанка при оформлении займа в его офисах. Вычет действует по программам «Приобретение готового жилья», «Приобретение квартиры на этапе строительства» и «Перекредитование».
Вместе со снижением процентных ставок сохраняются вычеты для отдельных категорий граждан при покупке строящегося жилья: для многодетных семей и тех, кто покупает жилье в Дальневосточном федеральном округе (0,5 п. п.), а также для сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса и участников программы «Жилье для российской семьи» (0,25 п. п.). Предусмотрен вычет в размере 0,5 п. п. для участников подпрограммы «Социальная ипотека» по льготному кредитованию учителей и врачей, переезжающих из других регионов для работы в Московскую область, молодых ученых и уникальных специалистов.
«Таким образом, в рамках агентской выдачи минимальная ставка по ипотечным займам АИЖК на покупку готового и строящегося жилья с учетом возможных вычетов составляет 11,9% годовых, что ниже установленной правительством РФ ставки по ипотеке с государственной поддержкой. Ставки по программе «Ипотека с господдержкой» сохраняются на уровне 11,5—12%, по «Военной ипотеке» — 12,5% годовых, по программе «Перекредитование» ставки составляют от 12,4%», — подытоживает агентство.
В АИЖК напоминают, что в рамках пилотного проекта агентская выдача ипотечных займов осуществляется в офисах Бинбанка, а также более чем десяти крупнейших застройщиков. В их числе ГК «ПИК», группа «ЛСР», корпорация «Баркли», ГК «Мортон», ГК «Интеко» (дочерняя структура — компания «Магистрат»), ГК «Кортрос», компания «ОПИН», «МР Групп».
В Бинбанке подсчитали, что ставки по ипотеке, выдаваемой напрямую с баланса АИЖК через агентов, снизились на 0,6—1,1 п. п.
