По итогам первых четырех месяцев наибольшую долю в структуре действующих ипотечных кредитов занимают займы на сумму от 1 млн до 3 млн рублей — 61,5%, а наименьшую (на сумму свыше 10 млн) — 0,9%. Таковы данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Вместе с тем самая высокая динамика роста доли в структуре ипотечных кредитов была отмечена в сегментах займов свыше 3 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2016-го больше всего с начала текущего года выросла доля кредитов на сумму от 3 млн до 5 млн — на 1,6 процентного пункта. Доля ипотечных кредитов в размере от 5 млн до 10 млн увеличилась за тот же период менее значительно — на 0,4 п. п., а на сумму свыше 10 млн — на 0,3 п. п. В свою очередь, доли кредитов размером менее 1 млн и от 1 млн до 3 млн сократились на 1 п. п. и 1,3 п. п. соответственно.
«Подавляющее большинство российских ипотечных заемщиков (более 80% случаев) по-прежнему берут ипотечные кредиты на относительно скромные суммы — не более 3 миллионов рублей, — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. — Вместе с тем доля более крупных ипотечных кредитов за последний год выросла достаточно существенно, что, на наш взгляд, свидетельствует об оптимизме заемщиков и кредиторов не только в отношении будущего частных экономик граждан, но и экономических перспектив государства».
«Также не стоит забывать, что ипотека для банков — одно из наиболее привлекательных и в то же время наименее рискованных направлений розничного кредитования. При этом низкие показатели просроченной задолженности во многом являются следствием значительного улучшения в последние годы процедуры управления кредитными рисками со стороны банков. Однако граждан с хорошей кредитной историей и достаточным уровнем доходов банки охотно кредитуют, причем на более значительные суммы, чем ранее», — отметил он.
Продуктовый виджет
