НиПКо, нет, не утратите. Ваше право на возврат налога с купонов, накопленное за последние 3 года, сохранится при трансформации. Однако вернуть эти деньги вы сможете не сразу, а только при окончательном закрытии нового ИИС-3 (с соблюдением его минимального срока — 5 лет с момента открытия первоначального счета, ваш стаж при этом зачтется).

Главный плюс трансформации в вашем случае — вы получите право на два вычета одновременно: и на взносы (тип А), и на доход (тип Б) при закрытии. Так что ваше право на возврат прошлых налогов не "сгорит", а дополнится новыми льготами.

Не является инвестиционной рекомендацией. Пожалуйста, уточните свой вопрос у ФНС.

VitaliyES, да, вычет за 2025 год вам сделают. Подадите декларацию в 2026 году и получите 52 тыс. руб.

НО: чтобы сохранить право на этот вычет и не вернуть деньги государству, после трансформации в ИИС-3 в 2026 году вам придется владеть счетом еще 2 года (до 2028 года) перед закрытием. Ваш текущий стаж (3+ года) зачтут в требуемый 5-летний минимум ИИС-3.

Если закроете раньше — вычет придется вернуть.

Не является инвестиционной рекомендацией. Пожалуйста, уточните свой вопрос у ФНС. 

OraCool, деньги дольщиков защищены эскроу-счетами - при срыве проекта их возвращают, но без учета инфляции, что действительно невыгодно.

Если дом не достроен, фонд развития территорий оценивает экономическую целесообразность достройки. При положительном решении объект передается другому застройщику, и дольщики сохраняют право на квартиры.

При возврате средств дольщикам банк теряет основной источник погашения кредита и вынужден списывать убытки, поскольку незавершенное строительство сложно реализовать.

Таким образом, система защищает дольщиков от полной потери средств, но не от инфляционных потерь, а банки несут реальные убытки при провале проекта.

user72302783085, добрый день! Вернуть в ИИС-1 обратно невозможно. Процесс трансформации является необратимым. Можно открыть заново, но трансформировать назад нет. И если закроете текущий счет, то потеряете льготы. 

Андрей1987, добрый день! Да, все верно. У нас в статье так и написано

Котэ, бутылка игристого, распитая в течение часа с закусками, это уже 0,9% промилле: https://www.banki.ru/news/lenta/alkogolnyi-kalkulator/

Мушег, однако нужно отметить, что у вас неподходящий размер кредита. Для потребительских кредитов максимальная сумма 450 тысяч рублей, если вы не являетесь участником СВО. 

Мушег, добрый день! Вы можете претендовать на каникулы по основанию того, что ваш доход упал более, чем на 30%. Запросите у банка документы, которые ему требуются, чтобы открыть кредитные каникулы. 

user273429800230,  вы абсолютно правы, что статус самозанятого с его налоговой простотой не имеет прямых аналогов. И если статус отменят, то ГПХ не станет полноценной заменой.

Именно это мы и подчеркиваем в статье: ГПХ в такой ситуации может стать одним из возможных вариантов, но это компромисс — с дополнительными расходами, сложностями и, как верно отмечено в вашем комментарии, без гарантий в виде оплачиваемых отпусков. Это не замена самозанятости, а скорее вынужденная альтернатива для подтверждения официального дохода.