Независимый экономический эксперт Антон Шабанов в беседе с ФБА «Экономика сегодня» прокомментировал снижение процента по ипотечному кредитованию в России, передает RT.
«Основная причина, по которой снижается процент по ипотечному кредитованию в России, — снижение Центробанком ключевой ставки. Хотя на последнем заседании регулятор на очередное понижение не решился, рынок отыгрывает последствия еще мартовского решения», — сказал Шабанов.
По его словам, также сказываются снижение покупательской способности россиян и высокий спрос на рынке недвижимости.
Ипотечные кредиты на Банки.ру
Как отметил эксперт, из-за снижающейся ипотечной ставки люди могут взять кредит, не рассчитав свои силы и не учитывая возможных последствий.
«Перспективы появления «пузыря» на российском рынке пока не стоят слишком остро: уровень просрочки по кредитам зафиксировался на одном уровне и не меняется ни в лучшую, ни в худшую сторону. Это примерно 1,3%, что не считается катастрофичным для рынка», — рассказал Шабанов.
Как он добавил, регулятор совершенно прав в том, что продумывает негативные сценарии появления такого «пузыря». Эксперт не исключил, что, возможно, уже стоит задуматься об ужесточении правил выдачи ипотеки.
Комментарии
пустите меня прокомментировать!
ну... или дайте мне на растерзание... этого "эксперта".
где он нашел "высокий спрос?" его нет, ни в природе, ни в статистики.
зачем нам пузырь ипотечный, года на нашем рынке, сегодня есть созревший пузырь ценовой?
"уровень просрочки по кредитам зафиксировался на одном уровне и не меняется ни в лучшую, ни в худшую сторону"
ага! у наших доблестных банков, тоже есть такое! у них просрочка по кредитам, такая мааааленькая! и ее уровень - тоже не меняется! и прибыль у них исправно фиксируется!
...а потом, ни с того, ни с чего - бац! и кверху пузом!
вот и тут тоже самое. сейчас идет выдача ипотеки плохого качества. а по началу. проценты по кредиту, платят даже там, где кредит, изначально идет под распил.
весь, уже имеющийся ипотечный негатив, проявится "завтра", когда вылезут наружу неплатежи, от сегодняшней ипотеки, всученной народу, про принципу - любой ценой!
+ многие перестанут платить, от открытого падения цен кирпича, которого, все равно не избежать.
просто от того, что отдать квартиру банку и притворится банкротом, будет дешевле, чем продолжать оплачивть космический ценник из прошлого.
Поддерживаю ваш комментарий.Но все равно придется брать ипотеку, так как где то надо жить.Ставки снизились и нашел очень хороший вариант в новостройке(монолит-кирпич ,несколько домов точечной застройки,все блага в шаговой доступности, на вьезде в микрорайон, без пробок и большая парковка окея около дома, в г.Краснодар. Идет как жилье эконом класса,но 4 кв на этаже и ничем от того же комфорта не отличается,важно--цена 39000 за кв метр)Рядом хрущи продают от 50000 за кв метр.Я долго ждал этот вариант,даже в плане ,если что то пойдет не так ,то есть запас на то чтобы продать даже с плюсом.Но и по эксперту ,смешно про высокий спрос.Высокий спрос есть только в очень хороших местах с божескими ценами.Так же про спрос как говорят риэлторы все продано,быстрей берите .Подъезжал как то в комплексу из 3х 24х этажек,хороший застройщик ,там втюхивали как только возможно,так вот он сдан месяцев 7 назад ,а жилых квартир с пару десятков из 1000 с копейками,куча номеров в окнах и обьявлений на авито.Где спрос,я так понимаю и перекупы встревать начали
Так понимаю экспёрд за пределы 10+ от МКАД не выезжал.
А сколько денег находится за пределами МКАД? В пределах статистической погрешности?