Ипотека: ипотечный кредит, условия, банки, программы

Ипотечное кредитование (его еще называют жилищным кредитованием) появилось в России лет десять назад и для многих граждан является практически единственным способом купить новую квартиру или улучшить свое жилье. Сегодня лидерами на ипотечном рынке являются Сбербанк и ВТБ 24, однако ипотеку выдает большое количество кредитных организаций, среди которых можно найти даже специализированный ипотечный банк, предлагающий выгодные условия.

Ипотечный кредит относится к числу сложных банковских продуктов и предоставляется под залог имеющегося жилья-либо приобретаемого. В рамках ипотечной программы можно приобрести вторичное жилье или квартиру в новостройке, это может быть как городская недвижимость, так и сельский фонд жилья. Поскольку такие кредиты предоставляются под недвижимость — ликвидный залог — многие крупные банки предоставляют услугу рефинансирования (перекредитования) ипотеки, что позволяет изменить проценты в меньшую сторону.

Условия, на которых банки предлагают ипотечные кредиты, могут быть разными. Сегодня несколько кредитных организаций предоставляют возможность взять ипотеку без первоначального взноса, а ставки и минимальная сумма кредита в Москве и регионах могут различаться. Но, как правило, чем больше документов предоставляет заемщик, тем ниже будет процентная ставка. Погашение кредита обычно осуществляется ежемесячно равными суммами. В случае если заемщик не может расплатиться по кредиту, проблему решает продажа квартиры, находящейся в залоге у банка.

В России существует ряд государственных программ по развитию ипотеки для того, чтобы оказать помощь в получении кредита. В рамках таких программ власти предоставляют субсидию хотя бы части банковской процентной ставки и кредиты становятся более доступными.

Какой ипотечный кредит может быть самым выгодным? Как, взяв кредит на жилье, получить налоговый вычет? Ежедневное обновление информации об ипотеке на нашем сайте — гарантия того, что вы всегда будете в курсе актуальных новостей по теме «Ипотека» и возьмете кредит в надежном банке с максимальной выгодой для вас.