В России улучшаются условия по займам на покупку жилья. Это может быть интересно не только тем, кто лишь собирается обзавестись собственной квартирой или домом, но и тем, кто уже погашает задолженность в рамках ранее полученного жилищного кредита. Если оформить рефинансирование ипотечного кредита, клиенты могут целиком или частично закрыть имеющийся долг, чтобы выплачивать другой — с более выгодными входными данными. С помощью такого инструмента можно уменьшить процент, снизить или увеличить срок выплат, а также сократить величину ежемесячного платежа.
Документы
Чтобы оформить рефинансирование, необходимо собрать документацию. Если вы - зарплатный клиент одного из банков, при обращении в него достаточно будет следующего списка:
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство СНИЛС и ИНН;
- если договор заключает мужчина младше 27 лет, также потребуется военный билет.
Остальным категориям дополнительно понадобится подтвердить свою занятость и доказать наличие стабильного дохода. В этом плане данный инструмент вообще мало чем отличается от первичного оформления ипотеки:
- нужна будет копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- справка о доходах за год (подойдет 2-НДФЛ или по форме банка).
Также для ипотечного кредита нужно будет собрать бумаги по прежнему займу: подписанное кредитное соглашение, график или выписку по платежам. Этот пакет практически идентичен в любом финучреждении, но, перед тем как запустить процедуру, лучше отдельно ознакомиться с установленными в финорганизации требованиями.
Что учитывать
Решение о переоформлении займа должно быть взвешенным. Для этого важно просчитать расходы на осуществление сделки и соотнести их с потенциальной выгодой от этого шага. По сути, вам предстоит заново оформить займ, поэтому придется получить оценку недвижимого объекта, застраховать свою жизнь и здоровье, зарегистрировать права собственности на жилье. В переходный период новый кредитор (до момента, пока залог опять не зарегистрируют) может установить повышенную ставку — например, прибавить к текущему значению 2% годовых. Это делают, чтобы человек быстрее собрал всю документацию. Чтобы подобрать оптимальное предложение, воспользуйтесь финансовым порталом banki.ru — здесь представлены актуальные варианты и приводится подробная информация о продуктах.
Рефинансирование ипотеки – услуга для тех, у кого на данный момент уже есть действующая ипотека на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, дом, коттедж, таунхаус или другую жилую недвижимость. Данный вид ипотечного кредитования предполагает переоформление ипотеки на более выгодных условиях в другом банке.
Потребность в перекредитовании может возникнуть по разным причинам. Например, заемщика не устраивает размер ставки, ежемесячного платежа, срок или другие условия ипотеки. Благодаря программам рефинансирования заемщик может сменить неподходящие условия на более комфортные и к тому же существенно сэкономить на переплате по кредиту.
Некоторые банки
предоставляют возможность отправить заявку на рефинансирование ипотеки через Интернет не выходя из дома. Онлайн-заявка – это быстрый и удобный способ получить предварительное решение о возможности получения кредита. Вы можете отправить онлайн-заявку в один или несколько банков одновременно, дождаться ответа от каждого банка и лишь затем выбрать тот вариант рефинансирования ипотеки, который подходит вам больше всего.
С Банки.ру рефинансирование ипотеки – это выгодно!
