Рефинансирование ипотечного кредита

в Москве
98 кредитов подобрано
Мин. ставка
Платеж
14,90%
19 641 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 70 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

титульное

Преимущества:

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

О Банке
Лицензия: №1326
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
15,90%
20 756 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 70 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

титульное

Преимущества:

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

О Банке
Лицензия: №1326
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
6,00%
10 746 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 70 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

О Банке
Лицензия: №1326
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
5,99%
10 738 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 20 до 85 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 10 дней

О Банке
Лицензия: №963
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 10 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
15,40%
20 197 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 20 до 85 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

титульное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения - один день

О Банке
Лицензия: №963
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 2 мес.
Электронная регистрация сделки: Да
15,90%
20 756 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 20 до 85 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

титульное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения - один день

О Банке
Лицензия: №963
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 2 мес.
Электронная регистрация сделки: Да
4,99%
9 891 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 12 мес.
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

О Банке
Лицензия: №-
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
5,10%
9 982 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения до 2 дней

О Банке
Лицензия: №2312
Сроки
Cрок рассмотрения: до 2
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
13,50%
18 111 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения до 2 дней

О Банке
Лицензия: №2312
Сроки
Cрок рассмотрения: до 2
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
13,70%
18 327 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения до 2 дней

О Банке
Лицензия: №2312
Сроки
Cрок рассмотрения: до 2
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
20,00%
25 482 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

титульное

Преимущества:

срок рассмотрения от 3 до 5 дней

О Банке
Лицензия: №2306
Сроки
Cрок рассмотрения: от 3 до 5 дней
Срок действия положительного решения 4 мес.
Электронная регистрация сделки: Да
5,99%
10 738 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 5 дней

О Банке
Лицензия: №2306
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения 4 мес.
Электронная регистрация сделки: Да
19,99%
25 471 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 75 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

титульное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 5 дней

О Банке
Лицензия: №3138
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
3,95%
9 050 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 6 мес.
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

О Банке
Лицензия: №2272
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
4,50%
9 490 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 70 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

О Банке
Лицензия: №328
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
15,00%
19 752 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 45 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от
Страхование:

имущественное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 14 дней

О Банке
Лицензия: №328
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 14 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
15,50%
20 308 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 70 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

титульное

Преимущества:

срок рассмотрения от 1 до 14 дней

О Банке
Лицензия: №328
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 14 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
4,60%
9 571 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 18 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 12 мес.
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 1 до 4 дней

О Банке
Лицензия: №2268
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 4 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
15,90%
20 756 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 18 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 12 мес.
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 1 до 4 дней

О Банке
Лицензия: №2268
Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 4 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
4,60%
9 571 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

О Банке
Лицензия: №2733
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
16,10%
20 981 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 18 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 2 до 3 дней

О Банке
Лицензия: №2733
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 3 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
4,79%
9 726 ₽
Условия
Возраст заемщика:
Стаж работы: общий от
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 2 до 7 дней

О Банке
Лицензия: №1
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 7 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
21,60%
27 856 ₽
Условия
Возраст заемщика:
Стаж работы: общий от
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 2 до 7 дней

О Банке
Лицензия: №1
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 7 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
5,00%
9 899 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения - один день

О Банке
Лицензия: №3251
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 60 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
8,00%
12 547 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 45 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от
Страхование:

имущественное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения - один день

О Банке
Лицензия: №3251
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
21,40%
27 140 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 70 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

титульное

Преимущества:

срок рассмотрения - один день

О Банке
Лицензия: №3251
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
5,00%
9 899 ₽
Лиц. № 3349
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

О Банке
Лицензия: №3349
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
16,00%
20 869 ₽
Лиц. № 3349
Условия
Возраст заемщика: oт 22 до 50 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от
Страхование:

имущественное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

О Банке
Лицензия: №3349
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
5,00%
9 899 ₽
Лиц. № 2584
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

О Банке
Лицензия: №2584
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
18,50%
23 728 ₽
Лиц. № 2584
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

срок рассмотрения от 2 до 10 дней

О Банке
Лицензия: №2584
Сроки
Cрок рассмотрения: от 2 до 10 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки: Да
5,00%
9 899 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения 3 дня

О Банке
Лицензия: №3001
Сроки
Cрок рассмотрения: 3 дня
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
16,10%
20 981 ₽
Условия
Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
Стаж работы: общий от 1 года
Страхование:

имущественное

личное

Преимущества:

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения 3 дня

О Банке
Лицензия: №3001
Сроки
Cрок рассмотрения: 3 дня
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да
Рейтинг подборки:
Отзывы об ипотеке

Огромная благодарность

Оценка 5 Проверяется
ВТБ

Я риелтор, с четырнадцатилетним стажем, хочу выразить огромную благодарность, сотрудникам ипотечного отделения банка ВТБ, на Бессонова, д. 2. Быстро и оперативно выводят на сделки... Читать полностью

20.05.2022

Спасибо, все отлично

Оценка 5 Проверяется
ВТБ

Спасибо девочкам, была сделка по ипотеке, все прошло быстро и четко. Электронная регистрация прошла за день, деньги перевелись уже на следующий день, все документы пришли на почту... Читать полностью

20.05.2022

Благодарность

Оценка 5 Проверяется
ВТБ

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам центра Ипотечного кредитования Банка ВТБ в г. Мурманске. Спасибо за активное участие и помощь в оформление ипотеки. Сделка прошла... Читать полностью

20.05.2022

Благодарность специалистам

Оценка 5 Проверяется
ВТБ

Добрый день! Покупали в марте инвестиционную квартиру в ипотеку ВТБ банка, приехали в отделение банка в г .Оренбург на пр.-т Победы 14,заявку подавали через Екатерину Нескину... Читать полностью

20.05.2022

Спасибо сотрудникам ВТБ г. Нефтекамск

Оценка 5 Проверяется
ВТБ

Я, Рудаков Роман Владимирович нашел понравившуюся квартиру, посоветовался с семьей, и решили взять ее в ипотеку через банк ВТБ. Подал заявку 13.05.2022г. в г. Нефтекамск, в этот же... Читать полностью

20.05.2022

Благодарю за проделанную работу!

Оценка 5 Проверяется
Московский Кредитный Банк

18.05  первый раз обратился в отделение мкб на Алтуфьевском шоссе д 80. за консультацией по ипотечному кредиту.  Вызвали меня очень быстро, чем я очень доволен, попал к... Читать полностью

19.05.2022

Благодарность Банку и его сотрудникам!

Оценка 5 Проверяется
Центр-инвест

Я,Симоненко Д.А. с 2018 года являюсь клиентом Банка «Центр-инвест». В 2018 году оформляла кредит на покупку квартиры (ипотека), в 2019 и 2021 году оформляла... Читать полностью

19.05.2022
Рефинансирование ипотечного кредита

Ипотечное кредитование предполагает длительные сроки (до 25–30 лет). За это время могут появиться более выгодные предложения с низкими ставками. Чтобы не переплачивать большие суммы, можно подать заявку в выбранную финорганизацию и пройти процедуру рефинансирования ипотечного кредита.

Чем рефинансирование отличается от реструктуризации?

При рефинансировании вы обращаетесь в финучреждение (любое, необязательно то, что выдало кредит в первый раз) и подаете заявление на заключение нового ипотечного договора. Получая нужную сумму, вы гасите долг по первой ипотеке, закрываете прежний договор и платите ежемесячно уже по новому графику. То есть это полное переоформление ссуды.

Рефинансирование решает следующие задачи:

  • Помогает снизить процентную ставку и избежать больших переплат;
  • Позволяет уменьшить размер ежемесячных взносов или сократить срок кредитования;
  • Дает возможность сменить валюту ссуды.

Реструктуризация ипотеки представляет собой улучшение условий уже имеющегося договора. Вам не нужно закрывать прежнюю ипотеку. Если у вас были просрочки, трудно выплачивать кредит, можно подать заявку на реструктуризацию. Банк обычно соглашается на подобную процедуру, чтобы не потерять деньги. Например, организация может предложить небольшие каникулы, увеличить срок кредитования, чтобы снизить ежемесячный платеж и т. д. Нужно помнить, что реструктуризация ухудшает вашу КИ. Рефинансирование не вносится в кредитную историю, видны только запросы банков.

Мнение нашего эксперта: если выплаты по ипотеке стали непосильными, но вы уже допустили несколько просрочек и брали кредитные каникулы по уважительным причинам, вероятность, что у вас получится рефинансировать ипотеку, очень мала. Банки, как правило, отказывают проблемным клиентам. Переоформить ипотечный кредит полностью и заключить новый договор будет сложно. Проще подать заявление на реструктуризацию.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку?

Последние 5 лет условия ипотечного кредитования стали более щадящими, поэтому те, кто уже взял ипотеку, задумывается о рефинансировании. Но перед тем как подать заявку, нужно просчитать переплату, взвесить все «за» и «против», так как эта процедура не всегда приносит выгоду.

Оформление напоминает стандартную процедуру получения ипотечного кредита. Несмотря на то, что при получении первой ипотеки заемщик уже проходил проверку, ему необходимо заново предоставить все документы. Обращаться за рефинансированием можно не ранее, чем через полгода после подписания договора. Квартира, приобретенная на деньги банка, тоже проверяется.

Оформлять рефинансирование выгодно в следующих случаях:

  • ставки при рефинансировании ипотеки имеют разницу хотя бы в 1 %;
  • выплачено менее 50 % задолженности;
  • слишком большой срок кредитования — при наличии стабильного дохода его возможно сократить.

Учитывайте также, что процедура по ипотечному рефинансированию не бывает быстрой. Банк будет тщательно проверять вашу платежеспособность, доход, место работы, юридическую чистоту квартиры. Возможны дополнительные расходы: комиссия банка, страхование имущества и т. д. Просчитать выгодность рефинансирования можно с помощью онлайн-калькулятора.

Особенности процедуры рефинансирования ипотеки

Банки одобряют заявки на рефинансирование только клиентам с хорошей кредитной историей. Также проверяется возраст, прописка, официальное место работы и заработная плата (с момента подписания первого договора вы могли поменять работу или должность).

Для некоторых заемщиков возможно рефинансирование по государственной программе. Молодые семьи, попадающие под госпрограмму, могут рефинансировать ипотечный кредит на льготных условиях. Но это касается только семейной ипотеки. Изначальный кредит должен быть оформлен на покупку недвижимости на первичном рынке. Заемщикам необходимо получить сертификат участника программы и с ним обратиться в банк.

Оформление проводится в несколько этапов:

  • вы выбираете подходящую организацию и программу с более выгодными условиями;
  • подаете заявку на рефинансирование;
  • если банк дает одобрение, вы приносите документы: оригинал кредитного договора, свой паспорт, копию трудовой, справку 2-НДФЛ, все бумаги на залоговое имущество, справку об остатке задолженности и отсутствии просрочек, военный билет для мужчин моложе 27 лет;
  • затем вы подписываете договор с банком, гасите прежний долг и закрываете старый ипотечный договор.

Финорганизация выдаст новый график платежей. Официально проводить процедуру можно сколько угодно раз, но банки не пойдут на сделку несколько раз подряд. После 1–2 процедур рефинансирования вероятность одобрения заявки сильно снижается. Также банк может отказать, если у вас были просрочки по платежам, есть другие кредиты или ошибки в документах.

После подписания договора нужно как можно быстрее оформить обременение на залоговую квартиру. До этого момента банк будет использовать базовую ставку, без льгот, что невыгодно заемщику.

Где проводить рефинансирование ипотеки?

Многие банки предлагают выгодные условия ипотеки, чтобы привлечь новых клиентов, и охотно соглашаются на рефинансирование, если у заемщика хорошая кредитная история. Заемщики стараются выбирать крупные или известные банки, чтобы не столкнуться с их банкротством.

Вы можете заполнить и отправить анкету в несколько организаций, а затем выбрать наиболее выгодное предложение по одобренным заявкам. При выборе учреждения учитывайте не только ставку по ипотеке, но и рейтинг банка, наличие в городе отделений и банкоматов, удобство обслуживания, онлайн-банкинг. Можно почитать отзывы в интернете.

Поиск подходящего варианта не займет много времени, если воспользоваться услугами проверенного сервиса. На Banki.ru собраны интересные предложения от проверенных финорганизаций. Вы можете сравнить условия кредитования, выбрать подходящий вариант и отправить анкету онлайн.

Какая Рефинансирование ипотечного кредита самая выгодная на данный момент?

Самая выгодная Рефинансирование ипотечного кредита имеет ставку в 3.95%

Какая Рефинансирование ипотечного кредита имеет самый низкий первоначальный взнос?

Самый низкий первоначальный взнос для категории Рефинансирование ипотечного кредита составляет 15%

В скольких банках предоставляется Рефинансирование ипотечного кредита?

На данный момент Рефинансирование ипотечного кредита предоставляется у 69 банков

Публикация: 27.07.2021
Изменено: 12.04.2022
Каталоги

Эксперты направления ипотечных кредитов

9582726
ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы