Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируй QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Ипотека на дачный участок в Чамлыкской

Чтобы быстро получить и оформить ипотеку на дачный участок со ставкой от 1.99%, воспользуйтесь услугами одной из 26 компаний. Вы можете выбрать любое из 43 предложений. По состоянию на 07.07.2025 в каталоге представлено 26 банков.

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Ипотека
Рефинансирование
Кредит под залог
Ещё параметры
Ставка ЦБ
20%
Средняя
6%
Минимальная
6%
Максимальная
6%
Найдем для вас ипотеку
Получите персональные предложения от банков
Начать
2 предложения
Т-Банк
Т-Банк
Ипотека на ИЖС для семей с детьми
Полная стоимость кредита
26.818% - 30.211%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 1 предложение

Все предложения на Банки.ру

Совкомбанк
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
23.468% - 25.744%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Ипотека по-семейному
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Полная стоимость кредита
23.220% - 26.692%
Ставка
5.55%
Платёж
от 10 361
Первоначальный взнос
от 20.1 %
ВТБ
ВТБ
Вторичное жилье
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.448% - 34.518%
Ставка
25.3% - 26.2%
Платёж
от 32 081
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека на строительство дома
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.155% - 32.115%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование
Срок рассмотрения до 5 дней
Полная стоимость кредита
29.654% - 32.030%
Ставка
29.3% - 30.2%
Платёж
от 37 107
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк «Приморье»
Банк «Приморье»
Дальневосточная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.111% - 7.917%
Ставка
1.9% - 2%
Платёж
от 7517
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.549% - 27.534%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
24.129% - 29.705%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Дальневосточный Банк
Дальневосточный Банк
Дальневосточная и арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
2.144% - 4.804%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Дальневосточная и арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.614% - 25.590%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20 %
Все предложения
Рейтинг подборки  

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений

Отзывы об ипотеке

Альфа-Банк

Моя первая карта Альфа-банк

Оценка
5
Проверяется

моя первая карта которая у меня появилась это альфа банк,и я не разу не пожалела что сделала карту этого банка.Появилась какая то проблема пишу банку,и решаю эту проблема за 5...Читать полностью

06.07.2025
Совкомбанк

Уточнение вопросов по карте рассрочки "Халва" и оформление дебетовой карты.

Оценка
5

Оператор ответил быстро, не пришлось долго ждать. По карте рассрочки "Халва" проконсультировали в полном объеме. Разъяснили как пользоваться картой рассрочки, обозначили все...Читать полностью

06.07.2025
ЮMoney

Классная система

Оценка
5

В первые пришлось открыть счет и завести карты.. приложение очень удобная. Прям ужавольствие получаю от лёгкой управление счетами.. картами. Советую всем. Техническое поддержка...Читать полностью

06.07.2025
Т-Банк

Оформление страховки по ипотеке

Оценка
4
Проверяется

Добрый день! Оформляла 2 года страховку на жизнь и имущество у Т-Банка, но на третий год перешла на другую страховую. Остались хорошие впечатления от Т-Банка, потому что для...Читать полностью

06.07.2025
Ozon Банк

Озон банк

Оценка
5

Хочу сообщить, что озон банк самый лучший банк из всех какими я пользуюсь, они очень быстро решают проблемы, помогают и могут решить любую вашу проблему, надо только написать в...Читать полностью

06.07.2025
Альфа-Банк

Оформление документов

Оценка
5
Проверяется

Удобно оформлять документы по ипотеке, после последнего платежа банк сам снял обременение с квартиры, никуда не пришлось ходить, причем в этот же день, сразу!  Если возникают...Читать полностью

05.07.2025
Альфа-Банк

Имба очень круто чел

Оценка
5

Советую всем настоящий банк альфа банк нету комиссии очень удобное приложение каждый день им пользуюсь не единой ошибки в этом приложении не находил , очень классно , хорошая...Читать полностью

05.07.2025

Ипотека на дачный участок - в каких банках выгоднее получить в 2025 году

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
ВТБ27.055 - 34.927 %25.9 - 26.6 %32 569100 000 000
Альфа-Банк23.155 - 32.115 %6 %10 74630 000 000
Совкомбанк25.242 - 25.468 %22.99 - 23.49 %29 04350 000 000
Кубань Кредит22.289 - 26.108 %22 - 23 %27 856100 000 000
Банк Финсервис2.549 - 27.534 %2 %75889 000 000
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)24.129 - 29.705 %2 %75889 000 000
Центр-инвест20.817 - 25.976 %3 %83196 000 000
Металлинвестбанк5.981 - 24.461 %5.99 %10 7389 000 000
Т-Банк26.818 - 30.211 %6 %10 74612 000 000
Московский кредитный банк (МКБ)24.458 - 27.121 %6 %10 74612 000 000
Банк ДОМ.РФ23.606 - 26.058 %6 %10 74612 000 000
ТАТСОЦБАНК23.249 - 27.38 %22.2 - 23.5 %28 095100 000 000
Банк «Санкт-Петербург»23.874 - 26.746 %23.5 - 24 %29 65710 000 000
Банк «Приморье»24.112 - 29.948 %24.2 - 24.9 %30 50330 000 000
ВБРР25.956 - 28.652 %24.1 - 25.5 %30 98850 000 000

Ипотечный кредит на дачу, участок

Для многих дачный участок становится единственной возможностью отдохнуть от городского шума и бесконечных дел. Но покупка и содержание загородного дома требует внушительных вложений, которые окажутся не каждому по карману. Есть ли возможность оформить ипотечный кредит на дачу? Да, сейчас это предложение становится популярным — оно открывает новые возможности тем, кто хотел бы обзавестись своим домиком на свежем воздухе. Но важно учитывать, что кредит на постройку или покупку готового дачного участка — услуга довольно новая, поэтому многие банковские учреждения пока предъявляют к клиентам и объектам повышенные требования.

Сфера ипотечного кредитования загородных домов и дачных участков развивается медленнее, чем остальные направления ипотеки. Одна из причин — отсутствие релевантного международного опыта, который мог бы использоваться применительно к российской действительности. С точки зрения законодательства, дача представляет собой одновременно жилой и нежилой дом, сам дачный участок — объект частной собственности, но имеющий множество ограничений по строительству и деятельности на нем. Именно поэтому ипотека на дачный участок — продукт достаточно сложный, с которым готовы работать далеко не все финансовые организации. Однако при желании заемщик сможет найти варианты кредитования, которые устроят его и не станут непосильным бременем для бюджета.

Ипотека на дачный участок

Сбербанк. Финансовая организация разработала несколько предложений для клиентов, которые хотят приобрести загородную недвижимость. Существенная максимальная сумма кредитования позволяет купить жилье любого класса: от небольшого загородного домика до коттеджа с внушительным земельным участком.

Росбанк. Заемщик, выбравший сотрудничество с банком, может рассчитывать на длительный срок кредитования, значительную сумму кредита и доступную процентную ставку, размер которой определяется индивидуально в каждом случае. Приобрести можно участок с недвижимостью любого класса, все зависит от предпочтений и финансовых возможностей.

Альфа-Банк. Ипотека на выбранный заемщиком дачный участок предоставляется под залог кредитуемого объекта, срок кредитования достигает 30 лет. Приобрести можно участок под строительство, землю с существующей дачей или загородным домом. Программа подходит для заемщиков, планирующих создать ферму или подсобное хозяйство.

Россельхозбанк. В финансовой организации действует программа «Сельская ипотека». Ипотеку на дачный участок в 2020 году можно получить по низкой годовой ставке (при условии страхования жизни и здоровья заемщика). Целью получения кредита может быть покупка готового или строительство частного дома.

Банк «Открытие». Предлагает участвовать в программе кредитования «Загородный дом», предназначенной для покупки жилого дома с земельным участком. Наиболее выгодные условия (сниженная процентная ставка при длительном сроке кредитования и максимальной сумме выдачи) действуют для зарплатных клиентов банка.

Условия получения и документы

При оформлении нужно предоставить два комплекта бумаг. Один из них на себя, второй — на оформляемое имущество:

  • Собственноручно заполненная и подписанная анкета заемщика, одновременно служащая заявлением на получение ипотеки.
  • Личные документы заемщика: паспорт для удостоверения личности, ИНН и СНИЛС, заверенная работодателем копия трудовой книжки, справка о доходах (форма зависит от требований кредитора), свидетельство о браке или разводе (если есть).
  • Личные документы созаемщиков, если кредит оформляется с их участием.
  • Документы на участок и дом: свидетельство о государственной регистрации, кадастровый план, выписка из ЕГРН, межевой план с описанием границ участка.
  • Технический паспорт дома, который выдается в БТИ.
  • Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения или другие).
  • Отчет от независимых оценщиков, срок действия которого составляет 6 месяцев.
  • Документ, подтверждающий отсутствие залога.

Отнестись к этому следует особенно внимательно, потому что у любого банка есть ряд ограничений и требований к кредитуемому объекту и самому заемщику. Если хотя бы одно из требований не будет соблюдено, банк может отказать в оформлении ипотеки. Такими требованиями являются: наличие кадастрового плана участка, наличие объездных путей, пожарная безопасность строений, подтвержденная документами, и другие.

Какие условия по ипотеке на дачный участок?

Ответов:

1

⚡ Минимальная ставка: от 6%
🔥 Минимальный взнос: от 20.1 руб.
⭐ Предложений: 2
🔷 Актуально на: 07.07.2025

Чтобы получить нужную сумму, заемщикам необходимо отвечать определенным требованиям:

  • Проходить по возрасту — обычно банки одобряют заявки клиентов, которым от 21 года до 65-70 лет.
  • Непрерывный стаж — 3-6 месяцев.
  • Стабильный доход определенного уровня.
  • Первоначальный взнос. Минимальное значение зависит от конкретных условий. Часто он составляет около 25%. В ряде случаев допустимо привлечь созаемщиков и поручителей.

Требования к объекту

Для оформления важно, чтобы сам недвижимый объект был одобрен кредитором. Для этого чаще всего нужно:

  • Предоставить кадастровый план.
  • Наличие вокруг объекта объездных путей.
  • Соответствие требованиям пожаробезопасности.
  • Хорошее состояние самого дома.
  • Наличие бетонного, каменного или кирпичного фундамента.
  • Наличие коммуникаций (водопровода, отопления, электропроводки).

Уменьшить риски можно, если предъявить финорганизации другое имущество в залог. Это может быть квартира, которую в случае проблем с выплатой займа банк сможет продать. С подбором выгодного варианта поможет сайт Банки.ру. Здесь представлены актуальные предложения и есть удобный поиск и фильтры. Ключевые данные представлены в карточках — изучайте процентные ставки, доступные суммы и сроки погашения, а потом переходите к расчету приблизительных показателей и оформлению понравившегося варианта.

Преимущества ипотеки на дачный участок

Покупка дачного участка — приобретение со всех сторон выгодное. У заемщика есть выбор — стать владельцем пустого участка, чтобы в дальнейшем возвести дом или дачу своей мечты, также он может выбрать участок с уже построенным домом, чтобы сразу начинать пользоваться загородной недвижимостью. Важно помнить об ограничениях со стороны банков — именно с ними связаны основные преимущества и недостатки оформления ипотеки на дачный участок.

Плюсы:

  • Сниженная процентная ставка, если заемщик хочет купить дом в сельской местности по целевым программам кредитования.
  • Отсутствие строгих требований к заемщику — достаточно иметь подтвержденный стабильный доход в нужном для внесения ежемесячных платежей размере, быть обладателем чистой кредитной истории и внести требуемый первоначальный взнос.
  • Возможность смягчить требования банка к объекту кредитования, предоставив другой ликвидный залог — например, квартиру, которую легко будет реализовать в случае невыплаты задолженности.

Минусы:

  • Согласно условиям оформления ипотеки на дачный участок, объект должен строго соответствовать требованиям банка, вплоть до местоположения и расстояния до города.
  • Высокие требования к дому — недвижимость должна быть пригодным для проживания.
  • Большая вероятность отказа, если заемщик хочет оформить кредит на строящийся дом.

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение дачного участка?

На данный момент ипотечный кредит на дачу (участок) можно получить в следующих банках:

Оценить все возможные выгоды оформления ипотеки на покупку дачного участка, подобрать подходящую программу и самостоятельно рассчитать размер ежемесячного платежа поможет сайт Банки.ру. Благодаря сайту также можно изучить отзывы реальных пользователей и заранее приготовиться к возможным сложностям.

Какая заявка самая выгодная на данный момент?

Самая выгодная заявка имеет ставку в 6%

Какая заявка имеет самый низкий первоначальный взнос?

Самый низкий первоначальный взнос для категории заявка составляет 20.1%

В скольких банках предоставляется заявка?

На данный момент заявка предоставляется у 1 банка

Для того чтобы взять такую ссуду, заемщику понадобится внести первоначальный взнос. Существуют предложения, которые не требуют участия собственных средств клиента, но их стоимость существенно выше. Вышеописанные программы не очень распространены и встречаются в продуктовых линейках малого количества банков.

Помимо целевых займов, для покупки дачи можно воспользоваться стандартным необеспеченным кредитом наличными. Таких предложений на рынке очень много. Оформить нецелевой займ можно практически в любом банке, занимающемся розничным кредитованием.

Первого взноса от клиента не потребуется.

Хотя ставки по стандартным необеспеченным ссудам наличными, конечно, выше по сравнению с целевыми займами, зато заемщик не ограничен в выборе банка и компании, продающей или строящей дачу.

Если не хочется покупать дачу после предыдущих хозяев или если есть иные причины, то можно купить землю в ипотеку и в дальнейшем построить на нем дачу или дом самостоятельно.

Ипотека на дачный участок: Новости

 

Эксперты об ипотеке

Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году

 

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

 

Как взять ипотеку по сниженной ставке?

 

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

 

Ипотека замедленного действия

 

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

 

Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС

 

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

 

Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик

 

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

 

Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке

 

Аналитический центр Банки.ру

 

Каталоги

Эксперты направления ипотека

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть