Очень часто хозяева загородных домов пренебрегают добровольным страхованием. Если дом приобретен в ипотеку, страхование имущества для ипотеки остается обязательным. Но, как и в случае с квартирой, такой полис защищает только конструктив, остальные повреждения можно компенсировать либо по полису добровольного страхования имущества, либо самостоятельно (если такого полиса нет). Знакомим вас с историей Юрия из Новосибирска, который построил новый дом, но не успел его застраховать.
Осенью 2023 года Юрий К. из Новосибирска с женой решили построить загородный дом на участке с соснами в 40 км от города. Они выбрали готовый проект дома из бруса за 1,4 млн рублей с каркасной верандой. К началу октября дом был готов. Юрий планировал утеплить его для зимнего проживания, но решил отложить это до следующего года.
«Мы достаточно потратились на строительство, на утепление ушло бы еще не меньше 500 тысяч рублей, мы с женой отложили эти расходы до весны. Тем более соседи рассказали нам, что зимой дороги в поселке чистят не очень хорошо и иногда в снегопад добраться до участка невозможно», — рассказывает Юрий.
Сколько стоит страховка дачного домика
Супруги строили дом самостоятельно, без привлечения кредитных средств, поэтому ипотечное страхование им оформлять не пришлось. Однако хозяин задумался о добровольной страховке.
Стоимость полиса зависит от многих факторов: деревянное это строение или кирпичное, есть ли в нем печь, подключена ли пожарная или охранная сигнализация. Максимальных или минимальных страховых сумм в классических продуктах для загородной недвижимости нет. Важно, чтобы сумма не была завышенной, а соответствовала восстановительной стоимости объекта.
«Я долго взвешивал за и против. В страховой компании мне сказали, что средняя стоимость страховки для дома на год — 0,4-0,8% от страховой суммы, которая обычно равна стоимости дома. У нас получилась страховка за 13 тысяч рублей. В принципе это не так много, но я же дополнительно собирался утеплять дом для зимы — в таком случае его стоимость бы возросла. К тому же, по статистике, самая главная причина разрушений загородных домов — пожары. А мы собирались полностью отключить электричество перед отъездом, поэтому риск пожара сводился практически к нулю. В итоге мы решили закончить все работы по обустройству и уже потом страховать дом», — делится герой истории.
Зачем страховать дачу
Зимой Юрий с женой не ездили на дачу — дом холодный и проехать к нему было проблематично. Когда сошел снег и супруги добрались до дачи, они обнаружили, что с их домом произошла большая неприятность: массивная ветка одной из сосен на участке сломалась под слоем снега и сосулек, упала на крышу небольшой каркасной веранды и практически полностью ее разрушила. Пострадали также оконные рамы и стекла.
«Мы сразу же обратились в компанию, которая строила нам дом, но они сообщили, что это не гарантийный случай. За пристройку мы заплатили 300 тысяч рублей, она была небольшая, но упавшая ветка разрушила ее почти полностью. В компании пошли нам навстречу и согласились перестроить веранду со скидкой — за 180 тысяч рублей», — говорит Юрий.
По словам хозяина дачи, если бы он не пожалел 14 тысяч рублей осенью, все траты на восстановление легли бы на страховую компанию.
«Очень жалею, что сэкономил тогда эти деньги! Треть из того, что могло бы пойти на улучшение дома, в итоге ушло на восстановление веранды. В этом году я не стал рисковать: сейчас мы заканчиваем утепление, и я сразу же застрахую дом перед зимой. Да, сейчас страховка будет стоить еще дороже — по моим подсчетам, около 19 тысяч рублей. Но наше спокойствие важнее. К тому же я собираюсь установить пожарную сигнализацию, в страховой обещали за это скидку около 10%», — заключает Юрий.
«Страховка на загородный дом — это полезная вещь в принципе, но особенно — в периоды, когда нет возможности обеспечить постоянный присмотр за состоянием дома. Даже если дом не используется и законсервирован, все еще сохраняется риск пожара у соседей, вандализма, неблагоприятных погодных явлений. Страховка поможет компенсировать ущерб после таких событий. Такой полис удобен еще и тем, что его можно оформить только на необходимый ограниченный срок — например, на зимние месяцы», — комментирует эксперт-аналитик Банки.ру Эряния Бочкина.
Страхование загородного дома: главное
- В покрытие полиса страхования загородного дома включаются все ключевые риски: природные явления, пожар, взрыв, противоправные действия третьих лиц, постороннее воздействие и аварии инженерных систем.
- Часто страховые компании дают возможность минимально застраховать дом от пожара и взрыва, а остальные риски включаются в покрытие опционально.
- Дополнительно к базовому покрытию можно также застраховать дом от таких рисков, как:
- бой стекол;
- повреждение электрических и электронных устройств движимого имущества;
- расходы по найму жилья в период ремонта после страхового события;
- расходы по уборке и расчистке после страхового случая;
- расходы по замене замков после взлома и ущерба третьими лицами.
Мой профиль
