Оформить ипотеку без первоначального взноса на выгодных условиях можно в 0 компаниях, работающих легально в РФ. С помощью сортировки пользователь сможет определиться с оптимальным вариантом среди 0 предложений. Годовая процентная ставка стартует от 0%. На 10.05.2026 в списке находится 0 банков.
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Специалист, Братишкин Алексей, очень оперативно решил мой вопрос - спасибо ему большое. Высылаю нашу переписку: мне нужна справка на определенную дату. соедините с оператором...Читать полностью
При оформлении ипотечного кредита, возникла необходимость в открытие эскроу-счета. Обратился в филиал Альфа -Банка на улице Новая в городе Нижнем Новгороде. Запись была на...Читать полностью
Здравствуйте! Во-первых, хотел бы всех поздравить с Праздником 9 мая! А сотрудников Сбера поблагодарить за качественный сервис по покупке/продаже недвижимости через Домклик...Читать полностью
Наш покупатель использовал ипотеку Сбера, я был продавцом. Сделка была со своими ньюансами , тк доли у ребенка и доверенность от супруги. Нашу сделку проводил менеджер Эдуард...Читать полностью
я купил себе новый телефон а приложение установить не смог, не мог зайти в банк через сайт, был без денег четыре дня,за многочисленные попытки входа менч заблокировали вообще...Читать полностью
хороший специалист, быстро все обсудили, помогла разобраться, расчитать! и самое главное - поучитесь как разговаривать с клиентами, а то взяли моду, общаетесь все как "боты", тут...Читать полностью
Огромная благодарность сотруднику Сбербанка Ирине Николаевне Романовой за безупречную работу! Покупали недвижимость, и в самый ответственный момент, под конец рабочего дня...Читать полностью
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Банк «Левобережный» | 17.372 - 24.145 % | 17 - 20 % | 22 002 ₽ | 20 000 000 ₽ |
| БСПБ | 19.349 - 23.256 % | 18 - 18.5 % | 23 150 ₽ | 20 000 000 ₽ |
| ПСБ | 18.201 - 28.736 % | 18.2 - 19.2 % | 23 381 ₽ | 2 120 000 ₽ |
| Примсоцбанк | 20.6 - 28.455 % | 19.6 - 21 % | 25 012 ₽ | 50 000 000 ₽ |
| Алмазэргиэнбанк | 20.107 - 23.654 % | 20.3 - 21.3 % | 25 836 ₽ | 20 000 000 ₽ |
| Фора-Банк | 20.383 - 25.696 % | 20.4 - 21.4 % | 25 954 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 21.195 - 33.256 % | 21 % | 26 665 ₽ | 26 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 24.471 - 26.986 % | 22.8 - 23.5 % | 28 815 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| НОКССБАНК | 27.999 - 30.999 % | 29 - 31 % | 36 368 ₽ | 100 000 000 ₽ |
Что такое ипотека без первоначального взноса
Как оформить ипотеку без первоначального взноса на Банки.ру
Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит без первоначального взноса
Сегодня многие кредитные организации стали вновь предлагать ипотечные программы кредитования без первоначального взноса. Например, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, НОМОС-Банк, Сургутнефтегазбанк, Балтинвестбанк, Транскапиталбанк, Запсибкомбанк и др. Такой банковский продукт был распространен на рынке до финансового кризиса 2008 года, который и вынудил организации свернуть эти ипотечные программы.
Ипотека без первоначального взноса - это программа, позволяющая получить кредит на покупку жилья без привлечения собственных средств заемщика при выходе на сделку. Программа отличается возможностью заключения договора без внесения определенного процента от стоимости кредитуемого объекта заемщиком сразу. Продукт доступен гражданам РФ в большинстве регионов.
Наш маркетплейс предлагает удобные условия для всех заемщиков. Выполнение следующих шагов поможет получить ипотеку без первоначального взноса максимально быстро:
При выдаче ипотеки на покупку жилья без первоначального взноса риски для банка весьма существенны. Основные риски заключаются в падении стоимости залога в случае кризисных явлений. Поэтому ипотечный кредит при таких параметрах кредитования имеет более высокий процент.
Также условия большинства ипотечных кредитов без первоначального взноса содержат требование по предоставлению дополнительного обеспечения (помимо приобретаемой недвижимости).
Как правило, обеспечением выступает уже имеющаяся в распоряжении заемщика недвижимость. На этих условиях без первоначального взноса можно взять кредиты в Сбербанке (программа «Ипотека с государственной поддержкой»), Газпромбанке, Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и др.
В таких банках, как «Зенит» (кредит на покупку квартиры в ЖК «Северная долина») и Балтинвестбанке (программа «Готовое жилье»), дополнительным залогом может служить не только недвижимость, которой заемщик уже владеет, но и автомобиль.
Сургутнефтегазбанк при отсутствии первоначального взноса принимает в качестве обеспечения, помимо иной жилой недвижимости, поручительства двух физических лиц, поручительство платежеспособных юридических лиц или залог высоколиквидных ценных бумаг.
Сегодня некоторые банки готовы кредитовать покупку жилья заемщикам с нулевым взносом и без дополнительного залога. Например, Транскапиталбанк по программе «Городская ипотека» может потребовать поручительство физического лица. В Запсибкомбанке по ипотеке без первоначального взноса требуется поручительство супруга (супруги). Банк «Советский» выдает ипотечный кредит на квартиру или загородный дом под залог только приобретаемого объекта, поручительство не требуется.
На данный момент ипотечный кредит без первоначального взноса можно получить в следующих банках:
Банкиры видят альтернативу залоговому обеспечению в страховании финансовой ответственности заемщика. Ведь в случае, если от реализации заложенного имущества кредитная организация получит меньшую сумму, чем размер предоставленного кредита, страховка покроет убытки банка.
Некоторые банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и Росбанк, могут одобрить ипотеку без первоначального взноса при определенных условиях.
Смотрите в нашем каталоге, там представлен список банков. Однако условия могут различаться в зависимости от кредитной истории заемщика и других факторов.
Сейчас таких банков очень немного, нужно будет постараться найти. И скорее всего стоимость ипотечного кредита сильно увеличится.
1
| ⚡ Минимальная ставка: | от 17% |
| 🔥 Минимальный взнос: | от 0 руб. |
| ⭐ Предложений: | 9 |
| 🔷 Актуально на: | 10.05.2026 |
Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.
Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?
Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.
Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.
Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».
Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р
