Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
Выбрать выгодный вариант рефинансирования ипотеки под 6 процентов по ставке от 5.5 % помогут 46 предложений. По состоянию на 20.05.2024 2024 на странице представлено 43 банков.
| Продукт | Банк | Полная стоимость кредита | Платеж | Подробные условия | ||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Альфа-Банк | 6.008 - 7.678 % | 21493 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 1 1 дня Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность использования средств материнского (семейного) капитала; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможна доставка кредита на дом; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев Ограничения: максимальная сумма кредита в регионах, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | РНКБ | 6.001 - 24.052 % | 21493 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 80 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ без подтверждения Дополнительные условия +2 п. п. без личного/титульного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * допускается кредитование без подтверждения дохода; * лояльные требования к возрасту заемщика; * предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам; * форма подтверждения дохода не влияет на ставку; * возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: * максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 000 000 ₽; * максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита — 80 лет, если на дату оформления кредита клиенту нет 70 лет, в иных случаях максимальный возраст — 75 лет |
||||||
| Рефинансирование ипотеки для семей с детьми | Банки.ру | 5.084 - 11.831 % | 20637 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 65 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Апартаменты Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * подбираем лучшие условия от 15 банков, и 1 заявка подается сразу в несколько банков; * допускается кредитование без подтверждения дохода, если срок кредита более 24 месяцев; * предоставляется ИП Ограничения: * по рефинансируемому кредиту не должна была ранее проводиться реструктуризация и рефинансирование, оформляться кредитные каникулы, а также должна отсутствовать просроченная задолженность; * максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Уралсиб | 6.173 - 7.870 % | 21493 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия до регистрации права собственности — ставка по ипотеке равна ключевой ставке ЦБ на дату подписания договора, увеличенной на 2,5 п. п. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала; * допускается кредитования без подтверждения дохода; * предоставляется ИП и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * возможна подача заявки онлайн Ограничения: максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽ |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Банк «Приморье» | 4.907 - 9.738 % | 19633 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО — 12 000 000 ₽ |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Банк Финсервис | 6.128 - 11.268 % | 20637 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +0,5 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита; * возможность привлечения до 4 созаемщиков Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽; срок обслуживания рефинансируемого кредита не менее 6 месяцев, отсутствие просроченной задолженности суммарной длительностью более 5 календарных дней, отсутствие реструктуризации по рефинансируемому кредиту; сумма кредита не может более 85% от стоимости объекта недвижимости |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 4.960 - 11.163 % | 20637 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ ИП самозанятый Дополнительные условия для ДФО — ставка 4,5% (ПСК 4,960–11,163%) годовых; +1 п. п. без личного/имущественного страхования; +4 п. п. до момента регистрации залога в пользу банка Экспертиза Банки.ру Плюсы: * отсутствие требования к регистрации; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможность привлечения до 4 созаемщиков; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита; * электронная регистрация сделки Ограничения: * максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽; * при залоге таунхауса сумма кредита может быть не более 70% от стоимости объекта, жилого дома с земельным участком — 60%; * максимальный возраст заемщика на момент подачи заявки — не более 65 лет; * максимальный возраст созаемщика на момент погашения кредита — не более 65 лет; * для ИП — срок безубыточной деятельности не менее 1 года |
||||||
| Семейная ипотека | Банк Акцепт | 7.500 - 14.518 % | 20637 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ онлайн сделка Дополнительные условия +1 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * форма подтверждения дохода не влияет на ставку; * лояльные требования к возрасту заемщика Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽ |
||||||
| Рефинансирование семейной ипотеки | Тинькофф Банк | 5.599 - 9.999 % | 20977 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы: не указано Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможна подача заявки и документов онлайн; * лояльные требования к возрасту заемщика; * подтверждение дохода не требуется; * электронная регистрация сделки Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: * максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽; * квартира на вторичном рынке в доме от 1960 года постройки, где не менее 3 этажей, не являющаяся объектом культурного наследия; * срок действия рефинансируемого кредита должен быть не менее 3 месяцев |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | МТС Банк | 5.306 - 6.093 % | 21148 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ для зарплатных клиентов Дополнительные условия +1 п. п. без личного/имущественного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможность использовать средства материнского (семейного) капитала; * предоставляется ИП и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * лояльные требования к возрасту заемщика; * возможна подача заявки и документов онлайн; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽ |
||||||
| Военная ипотека для семей с детьми | Банк «РОССИЯ» | 6.259 - 6.472 % | 21148 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: военная ипотека семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы: не указано Страхование: имущественное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 25 25 лет
На ставку влияет для зарплатных клиентов справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * личное страхование не влияет на ставку; * подтверждение дохода не требуется Ограничения: * срок участия в НИС не менее 3 лет; * максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽ |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | РостФинанс | 6.001 - 6.172 % | 21148 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 2 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +0.2 п. п. без личного/титульного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: *возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * предоставляется ИП; * форма подтверждения дохода не влияет на ставку; * электронная регистрация сделки; * лояльные требования к возрасту заемщика – от 18 лет на момент предоставления кредита Ограничения: максимальная сумма кредита для г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО — 12 000 000 ₽ |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Сургутнефтегазбанк | 8.472 - 13.445 % | 21148 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ отчётность по форме банка Стаж работы: На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ для зарплатных клиентов Дополнительные условия +2,25 п. п. без личного страхования; +2 п. п. до регистрации залога в пользу банка; –0,1 п. п. при подключении услуги «Моя ставка» (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность использования средств материнского (семейного) капитала; * возможно снижение ставки при оформлении услуги «Моя ставка» (взимается единовременная комиссия); * возможна подача заявки и документов онлайн; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽; максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽; возможно увеличение суммы до 30 000 000 ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО и до 15 000 000 ₽ для остальных регионов, при этом на сумму, превышающую лимиты, будет установлена повышенная ставка, рассчитанная исходя из индивидуальных условий; доход заемщика должен быть не менее 15 000 ₽ |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Энерготрансбанк | 6.366 - 8.097 % | 21148 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: до 25 25 лет
На ставку влияет для зарплатных клиентов справка 2-НДФЛ бюджетник / госслужащий отчётность по форме банка ИП самозанятый Дополнительные условия +0,1 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП и самозанятым; снижение процентной ставки для сотрудников бюджетных организаций Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽, для Калининграда и Калининградской области — 6 000 000 ₽; стаж для ИП и самозанятых — не менее 1 года |
||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | ВБРР | 6.327 - 8.278 % | 21320 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 5 до 30 30 лет
На ставку влияет для зарплатных клиентов справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +0,5 п. п. без личного/имущественного страхования (за каждый вид страхования) Экспертиза Банки.ру Плюсы: электронная регистрация сделки; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита в регионах, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Предложения месяца
Отзывы об ипотеке
Рефинансирование ипотеки под 6 процентов - в каких банках выгоднее получить в 2024 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Альфа-Банк | 6.008 - 6.008 % | 6.00 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| РНКБ | 6.001 - 6.001 % | 6.00 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Банки.ру | 5.084 - 5.084 % | 5.50 % | 20 637 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 6.173 - 6.173 % | 6.00 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк «Приморье» | 4.907 - 4.907 % | 4.90 % | 19 633 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Банк Финсервис | 6.128 - 6.128 % | 5.50 % | 20 637 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 4.960 - 4.960 % | 5.50 % | 20 637 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Банк Акцепт | 7.500 - 7.500 % | 5.50 % | 20 637 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Тинькофф Банк | 5.599 - 5.599 % | 5.70 % | 20 977 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| МТС Банк | 5.306 - 5.306 % | 5.80 % | 21 148 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк «РОССИЯ» | 6.259 - 6.259 % | 5.80 % | 21 148 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Сургутнефтегазбанк | 8.472 - 8.472 % | 5.80 % | 21 148 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| РостФинанс | 6.001 - 6.001 % | 5.80 % | 21 148 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Энерготрансбанк | 6.366 - 6.366 % | 5.80 % | 21 148 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| ВБРР | 6.327 - 6.327 % | 5.90 % | 21 320 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Подробнее о рефинансировании ипотеки под 6 %
Подробнее о рефинансировании ипотеки под 6 %
Это программа, позволяющая уменьшить долговую нагрузку по уже имеющейся семейной ипотеке путем снижения процентной ставки и изменения срока кредита. Она доступна для разных видов недвижимости (новостройка, дом или таунхаус), гражданским и военным лицам.
Условия получения
Оформить рефинансирование на льготных условиях можно в том случае, если недвижимость приобреталась по специальной программе для семей с детьми и первый ребенок, второй и последующие были рождены после 2018 года.
Чтобы взять кредит, необходимо:
- собрать документы по первому займу: договор, справку об остатке долга и отсутствии просрочек;
- подготовить документы заемщика: паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме банка, 2-НДФЛ или выписку со счета, трудовую книжку или договор с работодателем, свидетельство о заключении брака, рождении детей.
Банк может предложить подключиться к программе страхования: личного (жизни и здоровья) или имущества, оформить подписку на сервис, внести единовременную комиссию для снижения процентной ставки. В каждом случае лучше посчитать и сравнить сумму возможной переплаты при выборе тех или иных условий на онлайн-калькуляторе.
В каких случаях выгодно делать рефинансирование
Рефинансироваться будет выгодно, если ставка по новому кредиту меньше предыдущей на 1–2 %, а также если платить нужно еще более половины срока. Поскольку при аннуитетном типе погашения в первую очередь выплачиваются проценты. При таких условиях получится снизить ежемесячную финансовую нагрузку и рассчитаться с долгом гораздо раньше.
Как рефинансировать ипотеку под 6% годовых
Чтобы перекредитоваться на выгодных условиях, нужно:
- подобрать несколько наиболее подходящих по ставке, срокам и условиям предложений;
- подсчитать сумму переплаты при запрашиваемых сроке кредитования, процентной ставке и ежемесячном платеже.
После этого необходимо выбрать лучший вариант, подготовить документы и направить заявку на рассмотрение в банк.
| 🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 5.5% |
| 🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 5 ₽ |
| 🔷 Количество предложений: | 46 |
| 🔷 Количество банков: | 43 |
Ипотечные кредиты в городах
Ипотечные кредиты в городах
Каталоги
Каталоги
Дополнительно
Дополнительно
Эксперты направления ипотечных кредитов
Эксперты направления ипотечных кредитов
Задать вопрос об ипотеке
Задать вопрос об ипотеке
