Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируйте QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Кредит под залог недвижимости
в Москве

Заполните и отправьте заявку онлайн на кредит под залог недвижимости и получите деньги в кратчайшие сроки. Продуктов в каталоге 85. Минимальная ставка по кредитному займу 9.3%, максимальная — 57.99% годовых.

изображение банкнот
иконка рубля
До 30 млн ₽
Сумма кредита
иконка календаря
От 1 года до 20 лет
Срок кредита
иконка процента
С залогом выгодно
Комфортный для вас платеж
иконка звезды
На любые цели
Бизнес, жилье, авто

Что можно использовать в качестве залога?

иконка многоквартирного дома
Квартира
На территории РФ и без ограничений на право собственности
иконка дома
Дом или участок
В вашей собственности, не под арестом и на территории РФ
иконка коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость
Нежилые помещения от 30 до 300 м² на 1 этаже
иконка апартаментов
Апартаменты
На надземных этажах, которые не находятся на первом
иконка машино-места
Машино-место
В подземном паркинге от 13,25 до 22,32 м² после 2000 года постройки
Выберите один из способов получения кредита под залог
Подбор кредита по одной анкете
Несколько предложений от банков
Поиск по вашим параметрам
Заполнение одной анкеты
Решения сразу от разных банков
иконка поиска документа
Самостоятельный выбор из предложений
Несколько предложений от банков
Поиск по вашим параметрам
Заполнение одной анкеты
Решения сразу от разных банков
Подобрать предложения
Подобрано 85 предложений
Норвик Банк
Норвик Банк
Залоговый+
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 193 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
17.137%–35.972%
Ставка
16.5%–40%
Спецпредложение
Спецпредложение
Деньги в день обращения
Ещё 1 предложение
Банк Жилищного Финансирования
Банк Жилищного Финансирования
Наличные под залог
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 57 579 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК
20.460%–35.972%
Ставка
19.8%–57.99%
Ещё 1 предложение
Т-Банк
Т-Банк
Под залог (недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 57 778 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.891%–32.913%
Ставка
19.9%–32.9%
Ещё 1 предложение
Credit.Club
Credit.Club
Под залог квартиры
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 949 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
16.900%–27.628%
Ставка
16.9%–26.9%
Ещё 1 предложение
Совкомбанк
Совкомбанк
«Выгодный»
Срок рассмотрения до 3 дней
Платеж
от 57 778 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.160%–20.324%
Ставка
19.9%
Ещё 2 предложения

Почему кредит под залог — это выгодно

иконка ставка вниз
Больше сумма — ниже ставка
Можно получить до 80% от стоимости недвижимости под процент ниже, чем в потребительском кредите
иконка лайка
Выше шанс одобрения
Банк охотнее одобряет такой кредит, ведь залог снижает риск финансовых потерь
иконка дома
Недвижимость принадлежит вам
Она оформляется в залог, как при ипотеке, но остаётся в вашей собственности — пользуйтесь как обычно

Получить кредит под залог просто

1 шаг
Оставьте заявку
Онлайн на Банки.ру или через наших менеджеров, которые подберут оптимальные условия
2 шаг
Подпишите договор
Получите финальное одобрение и выберите удобное время, чтобы подписать документы в банке или сделайте это онлайн
3 шаг
Получите деньги
Они поступят на ваш счет в течение одного рабочего дня

Наши партнёры

ВТБ
Тинькофф Банк
Альфа-банк
Совкомбанк
Газпромбанк
Норвик Банк
Локо-Банк
Росбанк
МТС Банк
Кредит Урал Банк
ПСБ
РНКБ
Ак Барс Банк
Сбербанк
Уралсиб банк

Кредит под залог недвижимости в Москве - отзывы

Огромная благодарность сотруднику отделения Евгении в ТЦ Лайнер
Оценка:
5
Логотип компании
Обратился в отделение за выпиской по счету. Ну, во-первых, ждал своей очереди минуту максимум. Очень быстро приняли... Читать полностью
18.02.2026
, г. Москва
Лучший банк и сотрудники
Оценка:
5
Логотип компании
17 февраля 2026 года Обратился в отделение Митинское для консультации по кредитуВзял талон, ожидание составило мень... Читать полностью
17.02.2026
, г. Москва
Максимально отзывчивые персональные менеджеры
Оценка:
4
Логотип компании
Когда сотрудники поддержки не понимали вопрос и переводили на назойливую службу взыскания — только персональный мен... Читать полностью
17.02.2026
, г. Москва
Отзыв
Оценка:
5
Логотип компании
Мне нужна была справка о том, что по кредитам моего мужа нет долгов. Мне очень понравилось, что перед поездкой в о... Читать полностью
17.02.2026
, г. Москва
Помощь в решении просроченной задолженности
Оценка:
5
Логотип компании
К сожалению столкнулся с некоторыми финансовыми трудностями, не было возможности продолжать оплату кредита на прежн... Читать полностью
17.02.2026
, г. Москва
Дебетовая карта
Оценка:
5
Логотип компании
Сегодня пришла для получения консультации по оплате кредита. Мне озвучили, что возможно оплатить потом перевода из ... Читать полностью
16.02.2026
, г. Москва
Сплит Яндекса
Оценка:
5
Логотип компании
Добрый день! Яндекс банк напомнил мне, чтобы не забывать в день списания нужно пополнить баланс. Так вот, за день ... Читать полностью
14.02.2026
, г. Москва

Кредит под залог недвижимости - ТОП-10 банков в 2026 году

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
Норвик Банк17.137 - 35.972 %16.5 - 40 %42 867,02500 000 - 20 000 000 ₽
Банк Синара16.618 - 23.5 %10.4 - 23.5 %32 976,23700 000 - 13 750 000 ₽
Совкомбанк20.16 - 20.324 %19.9 %52 467,39200 000 - 30 000 000 ₽
Credit.Club16.9 - 27.628 %16.9 - 26.9 %43 776,02300 000 - 15 000 000 ₽
Газпромбанк15.441 - 29.659 %9.3 - 28.6 %27 573,30500 000 - 30 000 000 ₽
Банк Жилищного Финансирования20.46 - 35.972 %19.8 - 57.99 %49 867,79450 000 - 30 000 000 ₽
Банк НООСФЕРА23.236 - 35.972 %22.99 - 48 %59 427,02500 000 - 15 000 000 ₽
Альфа-Банк19.153 - 35.972 %16.9 - 24.9 %45 957,68500 000 - 30 000 000 ₽
Сбербанк18.315 - 33.066 %17.7 - 33.066 %44 478,50300 000 - 20 000 000 ₽
Русский Стандарт24.874 - 33.001 %24.9 - 33 %68 036,49500 000 - 10 000 000 ₽
Московский кредитный банк (МКБ)21.934 - 27.046 %20.9 - 21.9 %52 354,56500 000 - 70 000 000 ₽
Т-Банк19.891 - 32.913 %19.9 - 32.9 %52 467,39200 000 - 30 000 000 ₽
Развитие-Столица16.505 - 17.61 %16.5 %42 867,023 000 000 - 80 000 000 ₽
Тендербанк11 - 40 %12 - 35 %36 005,0410 000 - 150 000 000 ₽
НОКССБАНК11.995 - 39.999 %12 - 40 %66 733,3430 000 - 30 000 000 ₽

Подробнее о кредитах под залог недвижимости

Мнение эксперта
изображение эксперта
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Получить кредит под залог недвижимости — удобный способ быстро решить финансовые задачи. Вы закладываете жилье, сохраняете право им пользоваться, а банк выдаёт деньги на любые нужды. Чем выше рыночная стоимость залогового объекта, тем больше будет одобрена сумма. Главное — правильно оценить возможности и не допускать просрочек по ежемесячным платежам.

Что такое кредит под залог

Кредит под залог — это выдача кредита, обеспеченного недвижимостью. Если заемщик не сможет выплатить займ, банк вправе реализовать залоговое имущество для погашения задолженности.

Условия кредитования

Параметр Условия
Сумма кредита От 10000 до 200000000 рублей
Срок кредита От 1 до 25 лет
Процентная ставка От 9.3% до 57.99% годовых
Обеспечение Квартира, апартаменты, земля, дома, таунхаусы, ДДУ и т.д.
Страхование Обязательное (имущество, жизнь - опционально)

Как получить кредит под залог недвижимости

1
Подать заявку онлайн на сайте банка.
2
Получить предварительное одобрение заявки.
3
Предоставить документы для оценки недвижимости.
4
Подписать кредитный договор и договор о регистрации залога.
5
Получить деньги на счет или наличными.

Требования к заемщику

Параметр Условия
Возраст От 18 до 75 лет
Стаж работы От 6 месяцев
Созаемщик Необязателен
Гражданство РФ

Требования к объекту недвижимости

Квартира
  • Дом не аварийный
  • Есть центральные коммуникации
  • Капитальный ремонт выполнен
  • Отсутствие незаконных перепланировок
Апартаменты
  • Здание не старше 25 лет
  • Наличие отдельного санузла
  • Наличие отдельного входа
  • Находятся в жилом или коммерческом комплексе

Необходимые документы

Обязательные
  • Паспорт
  • Документы на собственность заемщика
  • Выписка из ЕГРН
  • Отчет об оценке объекта недвижимости
Необязательные
  • Свидетельство о браке
  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка
  • Пенсионное удостоверение
  • Документы о дополнительных доходах
Эти документы предоставлять не обязательно, но их наличие станет плюсом и повысит шансы получить залоговый кредит

Как получить кредит

1
Заполните заявку онлайн.
2
Дождитесь одобрения заявки.
3
Передайте необходимые документы.
4
Подпишите договор и зарегистрируйте залог.
5
Получите средства на счет.

Как погашать кредит

1
Узнайте дату и сумму ежемесячного платежа.
2
Вносите платежи в личном кабинете банка.
3
Периодически проверяйте график выплат.
4
Вносите платежи своевременно или заранее.

Преимущества кредитов под залог

Низкая ставка
Проценты ниже, чем по обычным кредитам
Большая сумма кредита
Зависит от оценки стоимости залоговой недвижимости
Быстрое оформление
Возможность оформить займ под залог онлайн
Минимум требований
Простой пакет документов и лояльные требования к заемщикам

Ответы на часто задаваемые вопросы

Могут ли отказать в кредите?

Да, банк может отказать, если заемщик не соответствует требованиям или недвижимость не подходит под условия.

Как увеличить шансы на одобрение?

Предоставьте полные и достоверные документы, подтвердите доход и убедитесь в отсутствии долгов и просрочек.

Какая недвижимость подходит в качестве залога?

Подходит жилье и апартаменты в хорошем состоянии, с оформленным правом собственности и без обременений.

Как происходит оценка недвижимости?

Оценку выполняет независимый эксперт, который определяет реальную рыночную стоимость объекта.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Недвижимость нельзя продать, обменять или подарить без согласия банка. Право пользования сохраняется.

Как я узнаю решение банка?

Решение поступает по SMS, электронной почте или звонком менеджера банка.

Какие банки дают кредит под залог?

Ответов:

1

🚀 Заполнение анкеты::за 5 минут
⚡️ Ставка::от 9.3%
💰 Кредитов в каталоге::85 предложений
💵 Максимальная сумма::200000000 руб.
Мнение эксперта
Эксперт по кредитам под залог недвижимости
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
 

Эксперты направления кредиты

Владимир Серов

Автор Банки.ру

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру, к.э.н.

Мария Королева

Автор новостного контента Банки.ру

Екатерина Даренина

Редактор кредитного контента Банки.ру

Артур Хачатрян

Эксперт-аналитик Банки.ру

Елена Сухих

Автор Банки.ру

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос о кредитах

Эксперт Банки.ру

Ольга Жидкова
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть