На недвижимость без первоначального взноса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
На любые цели
Ставка ЦБ
14.5%
Минимальная
9.31%![]()
Максимальная
57.99%![]()
Найдем для вас кредит под залог
Получите персональные предложения от банков
Начать
На Банки.ру вы можете ознакомиться с условиями оформления кредитов наличными под залог дома, действующими на 30.04.2026. Ключевые показатели, на которые нужно обращать внимание — это процентные ставки от 9.3% и суммы до 150000000 рублей. Вы найдете 85 предложений от 57 банков — выбрать оптимальный вариант кредитования под залог дома с земельным участком.
Недвижимость остается в вашей собственности
Сумма до 30 млн ₽
Срок до 30 лет
Ставка ниже обычного кредита
Шаг 1
Заполните анкету
Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости
Шаг 2
Выберите банк и отправьте заявку
Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения
Шаг 3
Получите деньги
Они придут в течение нескольких дней
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Норвик Банк | 17.137 - 34.151 % | 16.5 - 40 % | 42 867,02 ₽ | 500 000 - 20 000 000 ₽ |
| Банк Синара | 16.118 - 23 % | 9.9 - 23 % | 32 054,87 ₽ | 700 000 - 13 750 000 ₽ |
| Совкомбанк | 20.16 - 20.324 % | 19.9 % | 52 467,39 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Credit.Club | 16.9 - 27.628 % | 16.9 - 26.9 % | 43 776,02 ₽ | 300 000 - 15 000 000 ₽ |
| Банк Жилищного Финансирования | 20.46 - 33.256 % | 19.8 - 57.99 % | 49 867,79 ₽ | 450 000 - 30 000 000 ₽ |
| Банк НООСФЕРА | 19.722 - 33.824 % | 19.5 - 48 % | 51 584,10 ₽ | 500 000 - 150 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 15.441 - 34.151 % | 9.3 - 28.6 % | 27 573,30 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Сбербанк | 16.339 - 34.151 % | 16.2 - 34.151 % | 40 826,89 ₽ | 200 000 - 20 000 000 ₽ |
| Альфа-Банк | 19.248 - 33.256 % | 17.4 - 27.9 % | 47 023,25 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Московский кредитный банк (МКБ) | 20.3 - 26.046 % | 19.5 - 20.9 % | 48 897,60 ₽ | 500 000 - 70 000 000 ₽ |
| Развитие-Столица | 16.004 - 17.105 % | 16 % | 41 737,68 ₽ | 3 000 000 - 80 000 000 ₽ |
| Русский Стандарт | 22.9 - 33.001 % | 22.9 - 33 % | 63 857,68 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 28.577 - 28.911 % | 21 - 25 % | 53 329,29 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Тендербанк | 11 - 40 % | 12 - 35 % | 36 005,04 ₽ | 10 000 - 150 000 000 ₽ |
| НОКССБАНК | 11.995 - 39.999 % | 12 - 40 % | 66 733,34 ₽ | 30 000 - 30 000 000 ₽ |
Кредит под залог дома с земельным участком — это вид займа, при котором недвижимость клиента становится обеспечением по договору. Если заёмщик перестаёт выполнять обязательства, банк получает право реализовать объект и вернуть вложенные средства.
Такой продукт часто относят к ипотечным, но в отличие от классической ипотеки, цель может быть любой: от покупки жилья и строительства до образования или крупного ремонта. Ставки здесь ниже, чем по потребительским кредитам без обеспечения, а одобрение получить проще, поскольку наличие ликвидного залога повышает доверие банка.
Залогом может выступать жилой дом с участком, коттедж, таунхаус или земельный надел, если он оформлен в собственность. Главное условие — объект должен быть юридически чистым и подключённым к основным коммуникациям.
Условия кредита под залог дома с земельным участком зависят от конкретного банка, но в большинстве случаев они схожи.
Для оформления кредита под залог дома с земельным участком понадобится два комплекта документов: на заемщика и на объект недвижимости.
Даже при лояльных условиях кредита под залог дома банк оценивает риски. Чтобы увеличить вероятность положительного решения, стоит заранее подготовиться.
Кредит под залог дома с земельным участком — это инструмент, который позволяет получить крупную сумму на любые цели при более мягких условиях, чем у стандартных потребительских займов. Он подходит тем, кто готов предоставить банку ликвидную недвижимость и соблюдать график выплат.
Главные плюсы — большая сумма, низкая ставка, длительный срок погашения и возможность пользоваться объектом в период действия договора. Но нужно помнить о рисках: при серьёзных просрочках можно лишиться залога.
Перед оформлением важно трезво оценить свои финансовые возможности, изучить предложения нескольких банков и выбрать условия, которые будут комфортны в долгосрочной перспективе.
Если вы готовы использовать свой дом и землю как залог, тщательно подготовьте документы и рассчитайте оптимальный срок кредита. Это поможет не только получить одобрение, но и сделать выплату максимально удобной.
Генеральный директор финансовой платформы Webbankir
В 2026 году взять потребительский займ или кредит станет труднее. Банки и МФО начнут ограничивать долю клиентов с высокой долговой нагрузкой. Как снизить ее, чтобы не попасть в группу риска?
Генеральный директор «Европейской юридической службы»
Любой человек может оказаться в ситуации, когда ему срочно требуется ощутимая сумма денег, а средств на другие траты, даже обязательные, не остается. Как же действовать, если подошло время вносить ежемесячный платеж по кредиту, а финансов на это нет?
Генеральный директор сервиса по возврату проблемной задолженности ID Collect
Возможно, в будущем роботы-взыскатели должны будут говорить должнику, что они неживые. Как это повлияет на должников и зачем нужен искусственный интеллект в нашей работе?
Директор кредитного центра «Эксперт»
Кредитную историю надо, как и честь, беречь смолоду. В статье расскажу, какие факторы могут негативно повлиять на нее. Надеюсь, что мой опыт поможет вам избежать ошибок и получить желанное одобрение кредита на лучших условиях.
Партнер финтехкомпании «ЕваБета Россия». Кандидат экономических наук, специалист по банковскому сектору и инвестициям
Банки стали чаще отказывать россиянам в кредитах. Однако увеличить свои шансы на получение займа можно. Для этого существует несколько способов.
Директор кредитного центра «Эксперт»
Очень часто заемщики обращаются в банки и получают отказы в кредитах. Мы разберем основные причины отказов и варианты их устранения.
1
| 🚀 Заполнение анкеты: | за 5 минут |
|---|---|
| ⚡️ Ставка: | от 9.3% |
| 💰 Кредитов в каталоге: | 85 предложений |
| 💵 Максимальная сумма: | до 150000000 руб. |
