Дальневосточная и арктическая ипотека | Сбербанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024;
приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории субъекта России, входящего в состав ДФО или в арктическую зону;
максимальная сумма кредита при покупке жилья площадью от 64 кв. м на первичном рынке, а также в моногородах от 60 кв. м на вторичном рынке — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽ |
Ипотека для IT-специалистов | Сбербанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
трудоустройство в организации, расположенной на территории РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов |
Семейная ипотека | Сбербанк | %–% | | Дополнительные условия: на сумму кредита более 12 000 000 ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 000 000 ₽ для прочих регионов будет устанавливается ставка по рыночной ипотечной программе;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки и документов онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином);
максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽
|
Гараж, машино-место или кладовая | Сбербанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: гараж / машиноместо
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность предоставить в залог как приобретаемую, так и имеющуюся в собственности у заемщика недвижимость;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП и самозанятым;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки и документов онлайн
Ограничения: при строительстве гаража до оформления залога потребуется залог иного имущества, поручительство или залог имущественных прав |
Новостройка | Сбербанк | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. при покупке объекта недвижимости финансируемого банком;
до –1,5 п. п. при выборе недвижимости через сайт Домклик | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика;
электронная регистрация сделки;
возможность использования материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
крупная сумма кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и самозанятым
Ограничения: до оформления залога нужно оформить залог имущественных прав или поручительство физ.лиц |
На вторичное жильё | Сбербанк | %–% | | Дополнительные условия: -0,3/0,7 п. п. при покупке услуги по юридической проверки сделки;
-0,2–1,5 п. п. при выборе недвижимости через сайт Домклик;
-0,3 п. п. при покупке объекта недвижимости со значком «Одобрено в ипотеку» через сайт Домклик;
-0,5 п. п. при крупной сумме кредита (размер кредита зависит от региона приобретения) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nдом\nапартаменты\nкомната / доля в квартире\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность предоставить в залог как приобретаемую, так и имеющуюся в собственности у заемщика недвижимость;
крупная сумма кредита |
Строительство жилого дома | Сбербанк | %–% | | Дополнительные условия: -0,3/0,7 п. п. при покупке услуги по юридической проверки сделки;
-1 п. п. при покупке на Домклик недвижимости со значком «Быстровозводимые дома» | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП и самозанятым;
крупная сумма кредита;
допускается кредитование без подтверждения залога;
электронная регистрация сделки
Ограничения: обеспечением могут выступать земельный участок / права аренды земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом / другая жилая недвижимость, после окончания строительства — кредитуемый дом |
Загородная недвижимость и земля | Сбербанк | %–% | | Дополнительные условия: -0,3/0,7 п. п. при покупке услуги по юридической проверки сделки;
-0,3 п. п. при выборе недвижимости через сайт Домклик;
-0,3 п. п. при покупке объекта недвижимости со значком «Одобрено в ипотеку» через сайт Домклик | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность предоставить в залог как приобретаемую, так и имеющуюся в собственности у заемщика недвижимость;
лояльные требования к возрасту заемщика;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки и документов онлайн |
Коммерческая ипотека (первичный рынок) | Сбербанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: коммерческая
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки
Ограничения: помещение должно находиться на -1, подвальном, цокольном, 0, 1, 2 этажах и иметь площадь не более 350 кв. м;
строящуюся нежилую недвижимость можно приобрести у аккредитованных банком объектах на основании договора долевого участия;
до оформления залога нужно оформить залог имущественных прав |
Коммерческая ипотека (вторичный рынок) | Сбербанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: коммерческая
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется самозанятым;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки
Ограничения: помещение должно находиться на -1, подвальном, цокольном, 0, 1, 2 этажах и иметь площадь не более 350 кв. м |
