Ипотека — самый популярный и доступный способ приобретения недвижимости в России. При этом чаще всего необходимо предоставить в банк пакет справок. Однако, некоторые финансовые учреждения предлагают получить ипотеку по двум документам. Остановимся подробнее на условиях ее оформления.
Особенности
Первое, что нужно предоставить в случае выбора такого продукта, — это паспорт гражданина Российской Федерации. Список дополнительных документов может отличаться в зависимости от требований выбранного учреждения. Как правило, сюда входят: свидетельство ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт или водительское удостоверение.
Такой тип услуги подойдет следующим категориям граждан:
- Трудоустроенные неофициально.
- Потребители, которым нужно в кратчайшие сроки оформить кредит, чтобы купить конкретный объект недвижимости.
Работники, получающие зарплату полностью или частично «в конверте».
Сотрудники компаний, главный офис которых располагается в другом городе или стране (такое положение дел увеличивает сроки получения необходимых справок).
Ипотека по двум документам упрощает процесс подачи заявки на кредит. Будет достаточно предъявить удостоверения, которые всегда есть в наличии, поэтому время на их подготовку не требуется.
Условия
Такой продукт чаще всего предоставляется на следующих условиях:
- Первоначальный взнос — от 40 %.
- Повышенная процентная ставка (выше стандартных программ примерно на 1 п.п.).
- Сокращенный период погашения долга (обычно не более 20-25 лет).
- Возможное снижение максимальной суммы кредита.
Требования зависят от конкретного банка и кредитного продукта. В целом, взять заемные средства без справок о доходах и трудовой деятельности сегодня реально. Обычно для этого требуется первоначальный взнос в размере более 40 процентов, паспорт и СНИЛС.
