В 2025 году можно быстро оформить рефинансирование ипотеки в банках в Москве, узнать условия и требования не выходя из дома. На Банки.ру вы найдете подробную информацию, как создать заявку онлайн на продукт и выбрать подходящий вариант. Решение по запросу будет рассмотрено в течение суток.
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Хотела бы поблагодарить сотрудников Совкомбанка за оперативное и эффективное решение всех вопросов. Оформляли ипотеку, нам нужно было уложиться в срок строго до начала июля -- а...Читать полностью
Я активный пользователь всех банковских услуг, кроме займов (тьфу-тьфу). Пыталась подружиться и с Совкомбанк, и с Т-Банк, само собой Сбербанк (я там зарплатный клиент). И пришла к...Читать полностью
Добрый вечер. В совкомбанк обратился в первый раз. В целом банком очень доволен. Обслуживание на высшем уровне. Хочу оставить...Читать полностью
Хорошо относятся к клиентам и общаются не знаю почему но банк очень хороший больше не какой банк не подойдет к этому способу иииии иииииииииииииии или;иииавыввыфырллва...Читать полностью
Мне необходимо было продлить страховку по недживимости(при ипотеке) и я решила заняться этим заранее. 02.07 в 19.50 написала в чат мобильного приложения. В 19.56 ответил менеджер...Читать полностью
Выражаю огромную благодарность сотрудникам банка, Калашникову Игорю Михайловичу, ипотечному менеджеру Поповой Юлии, территориальному директору Ермолаевой Татьяне Владимировне, за...Читать полностью
2 июля обращалась в отделение на горького 140/56 для погашения ипотеки очереди не было документов оформили быстро заняло всё минут 15. Так же спасибо Марине за консультацию по...Читать полностью
Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
Совкомбанк | 23.468 - 25.744 % | 5.99 % | 21 476 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Банк Финсервис | 6.126 - 27.534 % | 5.5 % | 20 637 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Банк «РОССИЯ» | 5.925 - 29.064 % | 5.8 - 6 % | 21 148 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Уралсиб | 23.231 - 29.948 % | 5.99 % | 21 476 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Фора-Банк | 6.149 - 6.803 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | 23.606 - 26.058 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Таврический Банк | 23.606 - 26.058 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Абсолют Банк | 6.105 - 12.201 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Т-Банк | 22.039 - 32.115 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Кредит Урал Банк | 6.377 - 29.91 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
РостФинанс | 23.252 - 27.687 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
Кубань Кредит | 23.22 - 26.692 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
Сургутнефтегазбанк | 6.187 - 23.703 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
Форштадт | 23.567 - 33.149 % | 23.5 % | 59 315 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Московский кредитный банк (МКБ) | 25.044 - 29.348 % | 24 - 24.35 % | 60 522 ₽ | 70 000 000 ₽ |
Рефинансирование ипотечного кредита в Москве предлагают многие банки. В период экономической нестабильности это вынужденная мера, которую используют с целью избежать просрочки по кредиту и связанных с данным фактом неприятностей.
Если отвечать простыми словами на вопрос о том, что такое рефинансирование ипотечного кредита в Москве, то можно сказать только одно: это получение клиентом нового кредита взамен старого, только по более выгодной ставке. Получается, что сумма ежемесячной выплаты снижается, а как следствие — для бюджета заемщика платеж становится не таким «неподъемным».
Основных способов рефинансирования ипотечного кредита существует всего два:
В первом случае клиент просто берет новый кредит на ипотеку и оформляет залог на недвижимость на более выгодных условиях. Цель данного действия — снижение ставки по кредиту или объединение нескольких кредитов в один по равноценной ставке и с определенным графиком внесения платежей.
Во втором случае берется беззалоговый кредит, которым и перекрывается ипотечный, при этом залоговая недвижимость и купленная переходят в собственность покупателя.
Перечень документов на рефинансирование ипотечного кредита может разниться в зависимости от требований того банка, который вы выбрали. Основой этого списка являются:
Если данного перечня бумаг достаточно, ваше заявление будет принято и рассмотрено в течение 2-5 рабочих дней. В противном случае вам потребуется представить дополнительные документы: выписка из ЕГРН, о задолженности по коммунальным платежам, кадастровый паспорт и т. д.
Процедура рефинансирования ипотечного кредита имеет собственные достоинства. К основным из них относятся:
Из условных недостатков рефинансирования ипотеки нужно учесть тот факт, что при оформлении нового кредита заемщика ожидают неизбежные дополнительные издержки. К примеру, повторная оценка залоговой недвижимости будет платной, а также придется заплатить за страхование рисков.
Оформление сделки по рефинансированию во второй половине кредитного договора не столь выгодно, поскольку основные проценты банку были уже выплачены в первой части. Кроме того, рефинансирование продлевает срок ипотечного кредитования, и стоит задуматься, насколько этот вариант приемлем.
Даже в том случае, если вы в целях экономии времени подадите заявку на рефинансирование онлайн, на ее рассмотрение и подготовку всех документов уйдет много дней.
Рефинансирование необходимо, если другая банковская организация предлагает меньшую процентную ставку, чем текущая. Это значит, что ежемесячно вносимый платеж ниже, чем в текущем банке.
К примеру, сейчас вы должны по займу 1 549 562 руб. Вы гасите ипотечный кредит по ставке 20% и ежемесячно уплачиваете по 57 600 руб. В таком случае вы погасите кредит спустя 36 мес. За данный период, кроме основной задолженности, вы уплатите 525 285 руб. процентами.
Допустим, при указанном остатке по займу вы делаете рефинансирование по ставке 14.9%. В таком случае вы станете ежемесячно выплачивать по 53 640 руб., погасите кредит через те же 36 мес. Процентами вы уплатите 382 593 руб. Выходит, что вы потратите на 142 692 руб. меньше.
🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 5.5% |
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 0% |
🔷 Количество предложений: | 35 |
🔷 Количество банков: | 22 |