Рефинансирование ипотеки — процедура, суть которой состоит в возможности получить другой займ, чтобы погасить задолженность по предыдущему. Это не перезанятые денежные средства, а выгода, приобретаемая за счет уменьшения процентной ставки.
У данного способа имеются как положительные, так и отрицательные стороны. В чем заключаются плюсы:
- регулярные платежи становятся меньше;
- сохраняется право на возврат НДФЛ;
- если размер взносов не меняется, а срок финансирования сокращается, уменьшается переплата;
- заемщик, воспользовавшийся рефинансированием ипотеки в Москве, может поменять валюту.
Каковы недостатки:
- нельзя забывать о дополнительных расходах, ведь придется заново собирать пакет документов, проводить оценку и страхование залогового объекта;
- ожидание вердикта ФО по заявке может быть достаточно напряженным, так как в случае отказа никто не компенсирует соискателю потраченные деньги.
Требующиеся документы
В обязательный список при оформлении услуги входят:
- паспорта заявителей и созаемщиков;
- СНИЛС, ИНН;
- заполненное заявление;
- ксерокопия трудовой книжки или договора;
- справки об основном и дополнительных доходах;
- текущее ипотечное соглашение;
- вся документация на недвижимый объект, являющийся залогом.
При рассмотрении запроса на рефинансирование ипотеки в Москве можно предъявлять копии, для заключения сделки уже понадобятся оригиналы.
Оформление
Что необходимо сделать:
- Зайти на сайт Banki.ru и тщательно изучить предлагаемые разными кредиторами программы, если нужно, воспользоваться консультациями экспертов, рассчитать стоимость того или иного продукта.
- Подготовить необходимые бумаги.
- Подать заполненную анкету. Тоже делается на Banki.ru — нажатием кнопки «Оставить заявку».
- Ожидать вынесения вердикта.
- Передать в новую финансовую организацию недостающие документы на недвижимость.
- Подписать соглашение.
После этого старый долг будет урегулирован, а потребителю останется лишь своевременно осуществлять взносы по рефинансированному кредиту.
Лучшие программы перекредитования от самых крупных банковских структур РФ, представленные на Banki.ru — это реальный шанс сохранения семейного бюджета от ненужных расходов. Естественно, перед подачей заявки придется тщательно взвесить все плюсы и минусы такого решения.
