Рефинансирование ипотеки в Нижнем Новгороде

Продукт Банк Полная стоимость кредита Платеж Подробные условия
Рефинансирование по семейной ипотеке Альфа-Банк 6.008 - 7.678 % 21493

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 1 1 дня

Особые программы:

семейная ипотека

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 4 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 80%
600000 - 12000000 6

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность использования средств материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможна доставка кредита на дом;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев

Ограничения:

максимальная сумма кредита в регионах, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽

Рефинансирование (квартира) Альфа-Банк 17.650 - 33.479 % 44438

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 4 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 80%
600000 - 70000000 17.19

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

+0,3/0,7/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможна подача заявки и документов онлайн;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* крупная сумма кредита;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* возможна доставка кредита на дом;

* электронная регистрация сделки;

* возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев

Ограничения:

максимальная сумма кредита для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 35 000 000 ₽

Рефинансирование (жилой дом с земельным участком) Альфа-Банк 17.650 - 33.479 % 45585

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 1 1 дня

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 4 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Дом

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 80%
600000 - 70000000 17.69

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

+0,3/0,7/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможна подача заявки и документов онлайн;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* форма подтверждения дохода не влияет на ставку;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* крупная сумма кредита;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* возможна доставка кредита на дом;

* электронная регистрация сделки;

* возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев

Рефинансирование по семейной ипотеке РНКБ 6.001 - 24.052 % 21493

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 5 5 дней

Особые программы:

семейная ипотека

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 80 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 80%
600000 - 6000000 6

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

без подтверждения

Дополнительные условия

+2 п. п. без личного/титульного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;

* форма подтверждения дохода не влияет на ставку;

* возможна подача заявки и документов онлайн

Ограничения:

* максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 000 000 ₽;

* максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита — 80 лет, если на дату оформления кредита клиенту нет 70 лет, в иных случаях максимальный возраст — 75 лет

Рефинансирование РНКБ 16.201 - 24.052 % 42188

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 80 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
600000 - 100000000 16.2

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

Ставка 16,2–17% (ПСК 16,201–24,052%) годовых (устанавливается в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений).

+2 п. п. без добровольного страхования;

+2 п. п. до момента оформления ипотеки / залога права требования в пользу банка

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

Ограничения:

с даты выдачи рефинансируемого кредита должно пройти не менее 12 месяцев;

при рефинансировании кредитов РНКБ минимальная сумма ипотеки — 1 100 000 ₽;

максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита — 80 лет, если на дату оформления кредита клиенту нет 70 лет, в иных случаях максимальный возраст — 75 лет

Рефинансирование ипотеки для семей с детьми Банки.ру 5.084 - 11.831 % 20637

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 3 3 дней

Особые программы:

семейная ипотека

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 65 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Апартаменты

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 85%
300000 - 12000000 5.5

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* подбираем лучшие условия от 15 банков, и 1 заявка подается сразу в несколько банков;

* допускается кредитование без подтверждения дохода, если срок кредита более 24 месяцев;

* предоставляется ИП

Ограничения:

* по рефинансируемому кредиту не должна была ранее проводиться реструктуризация и рефинансирование, оформляться кредитные каникулы, а также должна отсутствовать просроченная задолженность;

* максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽

Рефинансирование ипотеки Банки.ру 16.395 - 19.798 % 31150

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 3 3 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 65 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Апартаменты

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 80%
300000 - 30000000 11.09

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* подбираем лучшие условия от 15 банков, и 1 заявка подается сразу в несколько банков;

* допускается кредитование без подтверждения дохода, если срок кредита более 24 месяцев;

* допускается получение дополнительных денежных средств на личные нужды сверх остатка по рефинансируемому кредиту;

* предоставляется ИП;

* допускается рефинансировать кредиты со сроком оформления от 1 месяца

Ограничения:

по рефинансируемому кредиту не должна была ранее проводиться реструктуризация и рефинансирование, оформляться кредитные каникулы, а также должна отсутствовать просроченная задолженность

Рефинансирование Совкомбанк 14.445 - 35.786 % 30945

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 20 до 85 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Апартаменты

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 80%
300000 - 50000000 10.99

На ставку влияет

без подтверждения

ИП

справка 2-НДФЛ

для зарплатных клиентов

Дополнительные условия

Ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой».

базовая ставка — 17,49% (ПСК 14,445–35,786%) годовых;

+0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;

+2 п. п. при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка и/или документов, подтверждающих погашение рефинансируемых кредитов в течение 4 месяцев после выдачи ипотеки

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет;

* рассмотрение заявки — не более 1 рабочего дня;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможно снижение ставки при оплате единовременной комиссии;

* крупная сумма кредита

Минусы:

банк не раскрывает условия страхования

Ограничения:

ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и участии в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;

возможно рефинансирование не более 5 кредитов одновременно, из которых не должно быть более 2 ипотечных договоров

Рефинансирование по семейной ипотеке Уралсиб 6.173 - 7.870 % 21493

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 3 3 дней

Особые программы:

семейная ипотека

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 80%
900000 - 12000000 6

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

до регистрации права собственности — ставка по ипотеке равна ключевой ставке ЦБ на дату подписания договора, увеличенной на 2,5 п. п.

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала;

* допускается кредитования без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* возможна подача заявки онлайн

Ограничения:

максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽

Рефинансирование Уралсиб 16.973 - 25.059 % 46738

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 3 3 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Апартаменты

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20% до 80%
900000 - 6000000 18.19
6000001 - 20000000 17.69

На ставку влияет

Зарплатный клиент: да

справка 2-НДФЛ

самозанятый

хочу увеличить сумму кредита

ИП

Дополнительные условия

+2 п. п. без подтверждения целевого использования;

+1 п. п. без личного страхования;

+3 п. п. без регистрации залога более 60 дней;

+3 п. п. при залоге строящегося жилья

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможна подача заявки онлайн

Ограничения:

* максимальная сумма кредита для г.Сочи — 12 000 000 ₽;

* максимальная сумма для регионов, кроме г.Москвы и Московской области, г.Санкт-Петербурга, г.Сочи — 9 000 000 ₽

Рефинансирование Абсолют Банк 20.700 - 24.039 % 51083

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 10 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 79.99%
500000 - 20000000 20.05

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Зарплатный клиент: да

хочу увеличить сумму кредита

документы самозанятого

ИП

выписка из ПФР

Дополнительные условия

Минимальные ставки указаны с учетом присоединения к договору коллективного страхования.

+0,15/0,5 п. п. при отказе от присоединения к программе коллективного страхования;

+1 п. п. без личного и титульного страхования;

+2 п. п. до регистрации залога в пользу банка;

+1 п. п. в случае, если в течение 6 месяцев после передачи квартиры заемщику последний не предоставил закладную в банк

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;

* срок действия кредитного решения — 4 месяца;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* предоставляется ИП и самозанятым

Ограничения:

сумма кредита, предоставляемая на потребительские нужды заемщика — от 100 000 ₽ до 1 000 000 ₽;

при сумме кредита более 10 000 000 ₽ — максимальная сумма кредита не может быть более 79,99% от стоимости залога, если доход подтверждается выпиской из СФР или справкой 2-НДФЛ, подписанной ЭЦП ФНС, при иных способах подтверждения дохода — сумма кредита не может быть более 70% от стоимости залога

Рефинансирование по семейной ипотеке МТС Банк 5.306 - 6.093 % 21148

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 3 3 дней

Особые программы:

семейная ипотека

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 79.9%
1000000 - 12000000 5.8

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

для зарплатных клиентов

Дополнительные условия

+1 п. п. без личного/имущественного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность использовать средства материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможна подача заявки и документов онлайн;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц

Ограничения:

максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽

Рефинансирование МТС Банк 17.932 - 26.672 % 46762

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 3 3 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Дом

Апартаменты

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 69.9% от 70% до 79.99%
1000000 - 50000000 17.7 18.2

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

Ставка 18,6% (ПСК 17,932–26,672%) годовых — при рефинансировании собственных кредитов банка.

+5 п. п. при не оформлении залога по истечении 90 календарных дней с даты подписания кредитного договора;

+1 п. п. без личного/имущественного страхования;

+0,5 п. п. при залоге жилого дома с земельным участком;

+0,5 п. п. при объединении нескольких кредитов

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* электронная регистрация сделки;

* возможна подача заявки и документов онлайн;

* крупная сумма кредита;

* возможно получение дополнительной суммы на рефинансирование других кредитов;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц

Ограничения:

* срок пользования рефинансируемым кредитом не менее 3 месяцев;

* при залоге жилого дома с земельным участком — сумма кредита не более 69,9%

Показать ещё
Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке в городе Нижний Новгород

Совомбанк кредит Оценка 5 Проверяется
Совкомбанк
Банк работает очень оперативно. Оставлял заявку на ипотеку онлайн. Сразу же перезвонили и исправили и заполнили заявку на ипотеку. Отправили на одобрение. Одобрение пришло быстро... 22.05.2024
Ипотека Оценка 5 Проверяется
Совкомбанк
Взяла ипотеку в этом банке. Действовать нужно было быстро,так как приближалось очередное повышение ключевой ставки. От звонка до специалиста по ипотеке мы прошли все этапы... 21.05.2024
Быстро и просто Оценка 5 Проверяется
Банк ДОМ.РФ
Оформляла ипотеку в июле 2023 года. Менеджеры Банка смогли оперативно сделать расчёт ипотеки под минимальный процент, так же быстро была назначена сделка на удобное время... 15.05.2024
Если нужна ипотека - вам к банку Синара Оценка 5 Опубликован
Банк Синара (СКБ-банк)
Я хочу поделиться своим положительным опытом сотрудничества с банком Синара в рамках услуги ипотеки. Недавно я столкнулась с необходимостью оформления жилищного кредита и решила... 08.05.2024
Зарплатная карта ПСБ Оценка 5 Опубликован
ПСБ
Пользуюсь картой ПСБ в качестве зарплатного клиента около 5-ти лет. За это время время рефинансировал ипотеку (была в Сбербанке под 11,75% годовых, и там не шли мне навстречу с... 06.05.2024
Потребительский кредит Оценка 5 Опубликован
ПСБ
Более десяти лет работаю с данным банком, сделала ремонт, купила авто и дачу, спасибо банку за услугу потребительский кредит на любые цели. Всегда на связи банк, есть приложение... 01.05.2024
Самый удобный банк для использования Оценка 5 Опубликован
Альфа-Банк
Хочу выразить огромную благодарность компании Альфа банк.Пользуюсь очень многими услугами банка ,ипотекой,зарплатным счетом,приложением банка.всегда все доступно,все удобно,если... 27.04.2024

Рефинансирование ипотеки - в каких банках Нижнего Новгорода выгоднее получить

Банк Полная стоимость кредита Ставка Ежемесячный платёж Сумма
Альфа-Банк 6.008 - 6.008 % 6.00 % 21 493 ₽ 12 000 000 ₽
РНКБ 6.001 - 6.001 % 6.00 % 21 493 ₽ 6 000 000 ₽
Банки.ру 5.084 - 5.084 % 5.50 % 20 637 ₽ 12 000 000 ₽
Совкомбанк 14.445 - 14.445 % 10.99 % 30 945 ₽ 50 000 000 ₽
Уралсиб 6.173 - 6.173 % 6.00 % 21 493 ₽ 12 000 000 ₽
Абсолют Банк 20.700 - 20.700 % 20.05 % 51 083 ₽ 20 000 000 ₽
МТС Банк 5.306 - 5.306 % 5.80 % 21 148 ₽ 12 000 000 ₽
Рефинансирование ипотеки в Нижнем Новгороде

Рефинансирование ипотечного кредита в Нижнем Новгороде предусматривает оформление клиентом нового займа для оплаты старого на более выгодных условиях. Рефинансировать заем имеет смысл, но не во всех ситуациях. Нужно учитывать, что рефинансирование займа может повлечь за собой некоторые расходы. Учтите все дополнительные затраты при принятии решения.

Как работает рефинансирование ипотечного займа

Получить рефинансирование ипотечного кредита в Нижнем Новгороде возможно по следующему алгоритму:

  1. Клиент находит новую банковскую организацию, которая предлагает сниженный размер обязательных платежей, уменьшенные проценты.
  2. Клиент и банк оформляют соглашение рефинансирования.
  3. Клиент использует полученные деньги, чтобы оплатить старый долг.

По сути, новый кредитор осуществляет выкуп у старого банка обременения на ипотеку. Хозяином недвижимости остается клиент, а залог на квартиру переходит к новому банку. Рефинансирование обладает следующими достоинствами:

  • уменьшение суммарного размера переплаты;
  • снижение ежемесячно вносимых платежей;
  • сокращение срока оплаты.

К минусам рефинансирования причисляют дополнительные затраты, которые касаются обслуживания услуги. Клиенту потребуется заплатить за оценочные процедуры, приобрести страховой полис, уплатить комиссионный сбор банковской организации. Также для рефинансирования потребуется подготовить комплект бумаг.

Когда рефинансирование имеет смысл

Чтобы установить, требуется ли вам рефинансирование ипотечного займа, учитывайте следующее:

  • количество времени, которое прошло с дня, когда вы начали погашать долг;
  • процентную ставку, под которую вы желаете оформить новый заем;
  • дополнительные затраты, которые появятся при рефинансировании.

Рефинансирование ипотечного займа имеет смысл, если обеспечивает снижение процентов хотя бы на 2%. Рекомендуется провести сравнение условий и рассчитать, насколько оправданно переводить кредит в другую банковскую организацию. Надежные банки предлагают прозрачные условия кредитования, без скрытых комиссионных сборов и платежей. Вы можете определить выгоду от рефинансирования после предварительного одобрения.

Рефинансирование имеет смысл и в той ситуации, если с начала действия ипотечного соглашения прошло не больше 50% срока. Кредит с аннуитетными платежами лучше всего рефинансировать в самом начале. В данный период уплачиваются основные проценты за использование заемных средств.

Не так выгодно ипотечное рефинансирование в конце периода, когда уже выплатили основные проценты и начали погашать задолженность. Значительной экономии добиться не получится, если ипотеку оформили меньше чем 6 мес. назад. За данный период процентные ставки не успеют значительно снизиться.

Если вы рефинансируете кредит, у вас остается возможность получить налоговый вычет. Имущественный вычет возможно получить на приобретение недвижимого имущества, проценты по ипотеке.

Дополнительные затраты при рефинансировании

При рефинансировании есть ряд дополнительных расходов:

  • отчетность об оценивании недвижимого имущества;
  • получение новой страховки — нужно страховать жизнь и здоровье, недвижимое имущество, титул;
  • выписки из банковских организаций, справки из ЕГРН;
  • удостоверенное у нотариуса разрешение мужа/жены на рефинансирование;
  • госпошлина за регистрацию залоговых обязательств.

Также нужно учесть увеличенные проценты — повышение будет действительно, пока клиент не завершит переоформление залога на нового кредитора. Обыкновенно переоформление длится примерно 2 мес.

Что требуется для рефинансирования

Для рефинансирования ипотечного займа оформите заявку в маркетплейсе. После этого представьте кредитору требуемые бумаги, подождите, пока заявку одобрят. Затем остается подписать ипотечное соглашение, сделать страховку.

Для рефинансирования понадобятся такие бумаги:

  • паспорт;
  • военный билет (для военнообязанных);
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • кредитное соглашение;
  • соглашение купли-продажи, договор долевого участия или договор покупки;
  • выписка по займу, который рефинансируется;
  • выписка об остатке долга;
  • оценочная отчетность (для вторички);
  • собственническое свидетельство либо справка из ЕГРН на момент покупки.

В определенных ситуациях могут понадобиться дополнительные документы.

Основные показатели рефинансирования ипотечного кредита в Нижнем Новгороде

🔷 Минимальная ставка ипотеки: от 5.8%
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: от 5%
🔷 Количество предложений: 52
🔷 Количество банков: 21

 

Публикация: 10/11/22
Изменено: 8/21/23
Ипотечные кредиты в городах
Каталоги
Дополнительно

Эксперты направления ипотечных кредитов

10978018
главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы Задать вопрос