Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируй QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Рефинансирование ипотеки в Казани

Если клиент хочет взять выгодную ипотеку в Казани в 2025 году, то можно воспользоваться финансовым маркетплейсом Банки.ру. Сайт собирает данные по актуальным продуктам в банках и предлагает оформить заявку онлайн. Внесите нужные параметры и выберите подходящий вариант, затем отправьте запрос в обработку.

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Ипотека
Рефинансирование
Кредит под залог
Ещё параметры
Ставка ЦБ
20%
Средняя
20.88%
Минимальная
5.8%
Максимальная
27.5%
Найдем для вас ипотеку
Получите персональные предложения от банков
Начать
21 предложение
Совкомбанк
Совкомбанк
Рефинансирование по семейной ипотеке
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
23.468% - 25.744%
Ставка
5.99%
Платёж
от 21 476
Ещё 1 предложение
Банк «РОССИЯ»
Банк «РОССИЯ»
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения от 1 до 14 дней
Полная стоимость кредита
5.925% - 29.064%
Ставка
5.8% - 6%
Платёж
от 21 148
Ещё 2 предложения
Уралсиб
Уралсиб
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
23.231% - 29.948%
Ставка
5.99%
Платёж
от 21 476
Ещё 1 предложение
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Рефинансирование по семейной ипотеке
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.606% - 26.058%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Ещё 3 предложения
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
6.105% - 12.201%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Ещё 1 предложение
Сложно выбрать?
Заполните одну анкету, а мы подберем для вас подходящие предложения!
Решение от банков за 5 минут
Подборка самых выгодных условий
Высокая вероятность одобрения
Полная стоимость кредита
5.627% - 44.125%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 15.1 %
Т-Банк
Т-Банк
Рефинансирование семейной ипотеки
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
22.039% - 32.115%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Ещё 1 предложение
Энергобанк
Энергобанк
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
6.017% - 6.202%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Ещё 1 предложение
Московский кредитный банк (МКБ)
Московский кредитный банк (МКБ)
Рефинансирование
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
25.044% - 29.348%
Ставка
24% - 24.35%
Платёж
от 60 522
ВТБ
ВТБ
Рефинансирование
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.954% - 31.761%
Ставка
25.9% - 26.9%
Платёж
от 65 137
Ещё 1 предложение
МТС Банк
МТС Банк
Рефинансирование
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
28.115% - 30.473%
Ставка
27% - 27.5%
Платёж
от 67 825

Все предложения на Банки.ру

Совкомбанк
Совкомбанк
Рефинансирование по семейной ипотеке
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
23.468% - 25.744%
Ставка
5.99%
Платёж
от 21 476
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения до 5 дней
Полная стоимость кредита
6.126% - 27.534%
Ставка
5.5%
Платёж
от 20 637
Банк «РОССИЯ»
Банк «РОССИЯ»
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения от 1 до 14 дней
Полная стоимость кредита
5.925% - 29.064%
Ставка
5.8% - 6%
Платёж
от 21 148
Уралсиб
Уралсиб
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
23.231% - 29.948%
Ставка
5.99%
Платёж
от 21 476
Фора-Банк
Фора-Банк
Рефинансирование по семейной ипотеке
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
6.149% - 6.803%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Рефинансирование по семейной ипотеке
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.606% - 26.058%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Таврический Банк
Таврический Банк
Рефинансирование по семейной ипотеке
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
23.606% - 26.058%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
6.105% - 12.201%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Т-Банк
Т-Банк
Рефинансирование семейной ипотеки
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
22.039% - 32.115%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Банк «Вологжанин»
Банк «Вологжанин»
Рефинансирование по семейной ипотеке
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
23.606% - 26.058%
Ставка
6%
Платёж
от 21 493
Все предложения
Рейтинг подборки  

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений

Отзывы об ипотеке

Альфа-Банк

Моя первая карта Альфа-банк

Оценка
5
Проверяется

моя первая карта которая у меня появилась это альфа банк,и я не разу не пожалела что сделала карту этого банка.Появилась какая то проблема пишу банку,и решаю эту проблема за 5...Читать полностью

06.07.2025
Совкомбанк

Уточнение вопросов по карте рассрочки "Халва" и оформление дебетовой карты.

Оценка
5

Оператор ответил быстро, не пришлось долго ждать. По карте рассрочки "Халва" проконсультировали в полном объеме. Разъяснили как пользоваться картой рассрочки, обозначили все...Читать полностью

06.07.2025
ЮMoney

Классная система

Оценка
5

В первые пришлось открыть счет и завести карты.. приложение очень удобная. Прям ужавольствие получаю от лёгкой управление счетами.. картами. Советую всем. Техническое поддержка...Читать полностью

06.07.2025
Т-Банк

Оформление страховки по ипотеке

Оценка
4
Проверяется

Добрый день! Оформляла 2 года страховку на жизнь и имущество у Т-Банка, но на третий год перешла на другую страховую. Остались хорошие впечатления от Т-Банка, потому что для...Читать полностью

06.07.2025
Ozon Банк

Озон банк

Оценка
5

Хочу сообщить, что озон банк самый лучший банк из всех какими я пользуюсь, они очень быстро решают проблемы, помогают и могут решить любую вашу проблему, надо только написать в...Читать полностью

06.07.2025
Альфа-Банк

Оформление документов

Оценка
5
Проверяется

Удобно оформлять документы по ипотеке, после последнего платежа банк сам снял обременение с квартиры, никуда не пришлось ходить, причем в этот же день, сразу!  Если возникают...Читать полностью

05.07.2025
Альфа-Банк

Имба очень круто чел

Оценка
5

Советую всем настоящий банк альфа банк нету комиссии очень удобное приложение каждый день им пользуюсь не единой ошибки в этом приложении не находил , очень классно , хорошая...Читать полностью

05.07.2025

Рефинансирование ипотеки - в каких банках выгоднее получить в 2025 году

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
Совкомбанк23.468 - 25.744 %5.99 %21 47612 000 000
Банк «РОССИЯ»5.925 - 29.064 %5.8 - 6 %21 14812 000 000
Уралсиб23.231 - 29.948 %5.99 %21 47612 000 000
Банк ДОМ.РФ23.606 - 26.058 %6 %21 49312 000 000
Абсолют Банк6.105 - 12.201 %6 %21 49312 000 000
Т-Банк22.039 - 32.115 %6 %21 49312 000 000
Энергобанк6.017 - 6.202 %6 %21 4936 000 000
Московский кредитный банк (МКБ)25.044 - 29.348 %24 - 24.35 %60 52270 000 000
ВТБ26.954 - 31.761 %25.9 - 26.9 %65 137100 000 000
МТС Банк28.115 - 30.473 %27 - 27.5 %67 82550 000 000

Рефинансирование ипотеки в Казани

Рефинансирование ипотечного кредита в Казани представляет собой один из способов улучшить условия по полученному займу. Улучшения могут быть следующими:

  • снижается ставка и переплата;
  • увеличивается срок и уменьшается ежемесячный платеж;
  • несколько кредитов объединяются в один заем.

Все это направлено на то, чтобы улучшить материальную ситуацию заемщика. Если вы получаете рефинансирование ипотечного кредита в Казани, то, по сути, оформляете новый заем. Банковская организация, где вы выполнили рефинансирование, отправляет денежные средства на оплату имеющейся задолженности кредитору, который выдавал 1-ю ипотеку. Недвижимость попадает в залог новой банковской организации.

Как работает рефинансирование ипотечного займа

В отличие от реструктуризации, при рефинансировании происходит оформление займа с новым графиком оплаты. Вам необходимо делать практически то же самое, что и при получении ипотечного кредита. Порядок действий следующий:

  1. Оценка того, насколько рефинансирование поможет потенциально сократить затраты.
  2. Выбор банковской организации, подача заявления, ожидание решения.
  3. Оценка одобренных условий. Если выгода очевидна, оформляйте рефинансирование.

В новой банковской организации будет подписано 2 соглашения — кредитное и на передачу недвижимости в залог. После этого новый кредитор отправит средства старому на погашение действующего займа. Денежные средства поступят вам, если вы рефинансируете заем с дополнительной суммой на личные траты.

После рефинансирования возьмите в банковской организации выписку, подтверждающую оплату старого долга. В некоторых случаях технические неполадки могут серьезно испортить кредитную историю. Подобное происходит, если на счете есть маленькие суммы, которые не погашены. Тогда на них начисляются проценты, пени, штрафы.

Если все прошло нормально, можно убирать обременение с недвижимости (так как перед экс-кредитором у вас более нет обязательств) и передавать имущество в залог новому банку. Чем быстрее вы это выполните, тем лучше. Дело в том, что на период перехода банковские организации обыкновенно устанавливают увеличенные проценты.

Рекомендуется выполнять одновременную подачу бумаг в МФЦ на снятие старого обременения и установление нового. Это обеспечит экономию времени на визит в центр и денежные средства. Чем быстрее вы завершите переход, тем меньше будет действовать увеличенная ставка.

Когда нужно выполнять ипотечное рефинансирование

Основное, что необходимо знать, — выполнять рефинансирование целесообразно, если вы оплатили меньше половины задолженности. С большой вероятностью платежи по вашему ипотечному займу аннуитетные, то есть фиксированные, не меняющиеся в начале и в конце срока кредита. Однако структурно они различаются.

В начале срока платеж включает в себя по большей части проценты. Только маленькая доля платежа причисляется к телу кредита. По мере того, как вы оплачиваете заем, в структуре платежа снижается процентная часть и возрастает доля тела кредита. Если вы уже оплатили более 50% ипотеки, вам не так выгодно получать новую и заново гасить проценты.

Если после получения ипотечного займа не прошло 6 мес., заявление на рефинансирование будет отклонено. Нужно немного подождать. Однако если вы платите кредит более 6 мес., вам сложно гасить платежи, а банковская организация не реструктуризует заем, можете рефинансировать ипотеку.

Помните, что рефинансирование подразумевает получение нового кредита. По этой причине при расчетных процедурах требуется принять во внимание затраты на:

  • повторную отчетность об оценивании недвижимости;
  • страховку жизни и здоровья;
  • регистрацию собственнического права;
  • другие расходы.

Какие бумаги нужны

Для того чтобы рефинансировать ипотеку, нужно будет предоставить в банковскую организацию:

  • ходатайство с анкетными данными;
  • паспорт россиянина;
  • трудовую книжку;
  • документы, подтверждающие доход;
  • документы по текущему займу;
  • военный билет (при наличии).

Причины отказа в переоформлении кредита

Одна из популярных причин отказа — это повторное рефинансирование. Даже лояльные банки не всегда готовы к повторному рефинансированию. Если ваше материальное положение поменялось в худшую сторону и возникли просрочки — можно не затрачивать время на подачу заявки. По заявлению, скорее всего, будет отказ. Прежде всего, найдите деньги, чтобы погасить пени, штрафы, просроченные платежи. После улучшения ситуации можете подавать заявку на переоформление ипотеки. Обратите внимание, что неоплаченные алименты, коммунальные услуги тоже повышают вероятность отказа.

Основные показатели рефинансирования ипотечного кредита в Казани

🔷 Минимальная ставка ипотеки: от 5.8%
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: от 0%
🔷 Количество предложений: 21
🔷 Количество банков: 10

 

Каталоги

Эксперты направления ипотека

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.

Предложения в ипотечных калькуляторах в банках

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть