Если клиент хочет взять выгодную ипотеку в Казани в 2025 году, то можно воспользоваться финансовым маркетплейсом Банки.ру. Сайт собирает данные по актуальным продуктам в банках и предлагает оформить заявку онлайн. Внесите нужные параметры и выберите подходящий вариант, затем отправьте запрос в обработку.
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
моя первая карта которая у меня появилась это альфа банк,и я не разу не пожалела что сделала карту этого банка.Появилась какая то проблема пишу банку,и решаю эту проблема за 5...Читать полностью
Оператор ответил быстро, не пришлось долго ждать. По карте рассрочки "Халва" проконсультировали в полном объеме. Разъяснили как пользоваться картой рассрочки, обозначили все...Читать полностью
В первые пришлось открыть счет и завести карты.. приложение очень удобная. Прям ужавольствие получаю от лёгкой управление счетами.. картами. Советую всем. Техническое поддержка...Читать полностью
Добрый день! Оформляла 2 года страховку на жизнь и имущество у Т-Банка, но на третий год перешла на другую страховую. Остались хорошие впечатления от Т-Банка, потому что для...Читать полностью
Хочу сообщить, что озон банк самый лучший банк из всех какими я пользуюсь, они очень быстро решают проблемы, помогают и могут решить любую вашу проблему, надо только написать в...Читать полностью
Удобно оформлять документы по ипотеке, после последнего платежа банк сам снял обременение с квартиры, никуда не пришлось ходить, причем в этот же день, сразу! Если возникают...Читать полностью
Советую всем настоящий банк альфа банк нету комиссии очень удобное приложение каждый день им пользуюсь не единой ошибки в этом приложении не находил , очень классно , хорошая...Читать полностью
Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
Совкомбанк | 23.468 - 25.744 % | 5.99 % | 21 476 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Банк «РОССИЯ» | 5.925 - 29.064 % | 5.8 - 6 % | 21 148 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Уралсиб | 23.231 - 29.948 % | 5.99 % | 21 476 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | 23.606 - 26.058 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Абсолют Банк | 6.105 - 12.201 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Т-Банк | 22.039 - 32.115 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Энергобанк | 6.017 - 6.202 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
Московский кредитный банк (МКБ) | 25.044 - 29.348 % | 24 - 24.35 % | 60 522 ₽ | 70 000 000 ₽ |
ВТБ | 26.954 - 31.761 % | 25.9 - 26.9 % | 65 137 ₽ | 100 000 000 ₽ |
МТС Банк | 28.115 - 30.473 % | 27 - 27.5 % | 67 825 ₽ | 50 000 000 ₽ |
Рефинансирование ипотечного кредита в Казани представляет собой один из способов улучшить условия по полученному займу. Улучшения могут быть следующими:
Все это направлено на то, чтобы улучшить материальную ситуацию заемщика. Если вы получаете рефинансирование ипотечного кредита в Казани, то, по сути, оформляете новый заем. Банковская организация, где вы выполнили рефинансирование, отправляет денежные средства на оплату имеющейся задолженности кредитору, который выдавал 1-ю ипотеку. Недвижимость попадает в залог новой банковской организации.
В отличие от реструктуризации, при рефинансировании происходит оформление займа с новым графиком оплаты. Вам необходимо делать практически то же самое, что и при получении ипотечного кредита. Порядок действий следующий:
В новой банковской организации будет подписано 2 соглашения — кредитное и на передачу недвижимости в залог. После этого новый кредитор отправит средства старому на погашение действующего займа. Денежные средства поступят вам, если вы рефинансируете заем с дополнительной суммой на личные траты.
После рефинансирования возьмите в банковской организации выписку, подтверждающую оплату старого долга. В некоторых случаях технические неполадки могут серьезно испортить кредитную историю. Подобное происходит, если на счете есть маленькие суммы, которые не погашены. Тогда на них начисляются проценты, пени, штрафы.
Если все прошло нормально, можно убирать обременение с недвижимости (так как перед экс-кредитором у вас более нет обязательств) и передавать имущество в залог новому банку. Чем быстрее вы это выполните, тем лучше. Дело в том, что на период перехода банковские организации обыкновенно устанавливают увеличенные проценты.
Рекомендуется выполнять одновременную подачу бумаг в МФЦ на снятие старого обременения и установление нового. Это обеспечит экономию времени на визит в центр и денежные средства. Чем быстрее вы завершите переход, тем меньше будет действовать увеличенная ставка.
Основное, что необходимо знать, — выполнять рефинансирование целесообразно, если вы оплатили меньше половины задолженности. С большой вероятностью платежи по вашему ипотечному займу аннуитетные, то есть фиксированные, не меняющиеся в начале и в конце срока кредита. Однако структурно они различаются.
В начале срока платеж включает в себя по большей части проценты. Только маленькая доля платежа причисляется к телу кредита. По мере того, как вы оплачиваете заем, в структуре платежа снижается процентная часть и возрастает доля тела кредита. Если вы уже оплатили более 50% ипотеки, вам не так выгодно получать новую и заново гасить проценты.
Если после получения ипотечного займа не прошло 6 мес., заявление на рефинансирование будет отклонено. Нужно немного подождать. Однако если вы платите кредит более 6 мес., вам сложно гасить платежи, а банковская организация не реструктуризует заем, можете рефинансировать ипотеку.
Помните, что рефинансирование подразумевает получение нового кредита. По этой причине при расчетных процедурах требуется принять во внимание затраты на:
Для того чтобы рефинансировать ипотеку, нужно будет предоставить в банковскую организацию:
Одна из популярных причин отказа — это повторное рефинансирование. Даже лояльные банки не всегда готовы к повторному рефинансированию. Если ваше материальное положение поменялось в худшую сторону и возникли просрочки — можно не затрачивать время на подачу заявки. По заявлению, скорее всего, будет отказ. Прежде всего, найдите деньги, чтобы погасить пени, штрафы, просроченные платежи. После улучшения ситуации можете подавать заявку на переоформление ипотеки. Обратите внимание, что неоплаченные алименты, коммунальные услуги тоже повышают вероятность отказа.
🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 5.8% |
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 0% |
🔷 Количество предложений: | 21 |
🔷 Количество банков: | 10 |