Рефинансирование ипотеки в Уфе
Чтобы быстро получить ипотеку без первоначального взноса в Уфе в 2024 году, можно оформить предварительную заявку онлайн на Банки.ру. На финансовом маркетплейсе размещаются различные актуальные варианты для потребителей от банков. Выберите оптимальный продукт и заполните короткую анкету.
| Продукт | Банк | Полная стоимость кредита | Платеж | Подробные условия | |||||||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Альфа-Банк | 6.008 - 7.678 % | 21493 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 1 1 дня Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность использования средств материнского (семейного) капитала; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможна доставка кредита на дом; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев Ограничения: максимальная сумма кредита в регионах, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
|||||||||||
| Рефинансирование (квартира) | Альфа-Банк | 17.650 - 33.479 % | 44438 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +0,3/0,7/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможна подача заявки и документов онлайн; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * крупная сумма кредита; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита; * возможна доставка кредита на дом; * электронная регистрация сделки; * возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев Ограничения: максимальная сумма кредита для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 35 000 000 ₽ |
|||||||||||
| Рефинансирование (жилой дом с земельным участком) | Альфа-Банк | 17.650 - 33.479 % | 45585 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 1 1 дня Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Дом Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +0,3/0,7/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможна подача заявки и документов онлайн; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * форма подтверждения дохода не влияет на ставку; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита; * крупная сумма кредита; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * возможна доставка кредита на дом; * электронная регистрация сделки; * возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев |
|||||||||||
| Рефинансирование ипотеки для семей с детьми | Банки.ру | 5.084 - 11.831 % | 20637 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 65 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Апартаменты Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * подбираем лучшие условия от 15 банков, и 1 заявка подается сразу в несколько банков; * допускается кредитование без подтверждения дохода, если срок кредита более 24 месяцев; * предоставляется ИП Ограничения: * по рефинансируемому кредиту не должна была ранее проводиться реструктуризация и рефинансирование, оформляться кредитные каникулы, а также должна отсутствовать просроченная задолженность; * максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
|||||||||||
| Рефинансирование ипотеки | Банки.ру | 16.395 - 19.798 % | 31150 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 65 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Апартаменты Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * подбираем лучшие условия от 15 банков, и 1 заявка подается сразу в несколько банков; * допускается кредитование без подтверждения дохода, если срок кредита более 24 месяцев; * допускается получение дополнительных денежных средств на личные нужды сверх остатка по рефинансируемому кредиту; * предоставляется ИП; * допускается рефинансировать кредиты со сроком оформления от 1 месяца Ограничения: по рефинансируемому кредиту не должна была ранее проводиться реструктуризация и рефинансирование, оформляться кредитные каникулы, а также должна отсутствовать просроченная задолженность |
|||||||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | Уралсиб | 6.173 - 7.870 % | 21493 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия до регистрации права собственности — ставка по ипотеке равна ключевой ставке ЦБ на дату подписания договора, увеличенной на 2,5 п. п. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала; * допускается кредитования без подтверждения дохода; * предоставляется ИП и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * возможна подача заявки онлайн Ограничения: максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽ |
|||||||||||
| Рефинансирование | Уралсиб | 16.973 - 25.059 % | 46738 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Апартаменты Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет Зарплатный клиент: да справка 2-НДФЛ самозанятый хочу увеличить сумму кредита ИП Дополнительные условия +2 п. п. без подтверждения целевого использования; +1 п. п. без личного страхования; +3 п. п. без регистрации залога более 60 дней; +3 п. п. при залоге строящегося жилья Экспертиза Банки.ру Плюсы: * предоставляется ИП и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможна подача заявки онлайн Ограничения: * максимальная сумма кредита для г.Сочи — 12 000 000 ₽; * максимальная сумма для регионов, кроме г.Москвы и Московской области, г.Санкт-Петербурга, г.Сочи — 9 000 000 ₽ |
|||||||||||
| Рефинансирование | Совкомбанк | 14.445 - 35.786 % | 30945 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 85 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Апартаменты Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет без подтверждения ИП справка 2-НДФЛ для зарплатных клиентов Дополнительные условия Ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой». базовая ставка — 17,49% (ПСК 14,445–35,786%) годовых; +0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»; +2 п. п. при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка и/или документов, подтверждающих погашение рефинансируемых кредитов в течение 4 месяцев после выдачи ипотеки Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет; * рассмотрение заявки — не более 1 рабочего дня; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможно снижение ставки при оплате единовременной комиссии; * крупная сумма кредита Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и участии в акции «Выгодная ипотека с Халвой»; возможно рефинансирование не более 5 кредитов одновременно, из которых не должно быть более 2 ипотечных договоров |
|||||||||||
| Рефинансирование | Абсолют Банк | 20.700 - 24.039 % | 51083 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 10 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Зарплатный клиент: да хочу увеличить сумму кредита документы самозанятого ИП выписка из ПФР Дополнительные условия Минимальные ставки указаны с учетом присоединения к договору коллективного страхования. +0,15/0,5 п. п. при отказе от присоединения к программе коллективного страхования; +1 п. п. без личного и титульного страхования; +2 п. п. до регистрации залога в пользу банка; +1 п. п. в случае, если в течение 6 месяцев после передачи квартиры заемщику последний не предоставил закладную в банк Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; * срок действия кредитного решения — 4 месяца; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * предоставляется ИП и самозанятым Ограничения: сумма кредита, предоставляемая на потребительские нужды заемщика — от 100 000 ₽ до 1 000 000 ₽; при сумме кредита более 10 000 000 ₽ — максимальная сумма кредита не может быть более 79,99% от стоимости залога, если доход подтверждается выпиской из СФР или справкой 2-НДФЛ, подписанной ЭЦП ФНС, при иных способах подтверждения дохода — сумма кредита не может быть более 70% от стоимости залога |
|||||||||||
| Рефинансирование по семейной ипотеке | МТС Банк | 5.306 - 6.093 % | 21148 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ для зарплатных клиентов Дополнительные условия +1 п. п. без личного/имущественного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможность использовать средства материнского (семейного) капитала; * предоставляется ИП и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * лояльные требования к возрасту заемщика; * возможна подача заявки и документов онлайн; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽ |
|||||||||||
| Рефинансирование | МТС Банк | 17.932 - 26.672 % | 46762 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Апартаменты Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет для зарплатных клиентов справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Ставка 18,6% (ПСК 17,932–26,672%) годовых — при рефинансировании собственных кредитов банка. +5 п. п. при не оформлении залога по истечении 90 календарных дней с даты подписания кредитного договора; +1 п. п. без личного/имущественного страхования; +0,5 п. п. при залоге жилого дома с земельным участком; +0,5 п. п. при объединении нескольких кредитов Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * предоставляется ИП и самозанятым; * лояльные требования к возрасту заемщика; * электронная регистрация сделки; * возможна подача заявки и документов онлайн; * крупная сумма кредита; * возможно получение дополнительной суммы на рефинансирование других кредитов; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц Ограничения: * срок пользования рефинансируемым кредитом не менее 3 месяцев; * при залоге жилого дома с земельным участком — сумма кредита не более 69,9% |
|||||||||||
| Военная ипотека для семей с детьми | Банк «РОССИЯ» | 6.259 - 6.472 % | 21148 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: военная ипотека семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы: не указано Страхование: имущественное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 25 25 лет
На ставку влияет для зарплатных клиентов справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования; * подтверждение дохода не требуется Ограничения: * срок участия в НИС не менее 3 лет; * максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Предложения месяца
Отзывы об ипотеке в городе Уфа
Рефинансирование ипотеки - в каких банках Уфы выгоднее получить
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Альфа-Банк | 6.008 - 6.008 % | 6.00 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банки.ру | 5.084 - 5.084 % | 5.50 % | 20 637 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 6.173 - 6.173 % | 6.00 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Совкомбанк | 14.445 - 14.445 % | 10.99 % | 30 945 ₽ | 50 000 000 ₽ |
| Абсолют Банк | 20.700 - 20.700 % | 20.05 % | 51 083 ₽ | 20 000 000 ₽ |
| МТС Банк | 5.306 - 5.306 % | 5.80 % | 21 148 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк «РОССИЯ» | 6.259 - 6.259 % | 5.80 % | 21 148 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Рефинансирование ипотеки в Уфе
Рефинансирование ипотеки в Уфе
Рефинансирование ипотечного кредита в Уфе представляет собой погашение имеющегося займа деньгами из нового. Процедура выполняется по желанию клиента, нашедшего более выгодное предложение. Рефинансирование нередко называют перекредитованием. Рефинансироваться возможно как в той же организации, которая предоставила 1-ю ипотеку, так и в другой.
Когда рефинансирование ипотечного займа является выгодным
Получать рефинансирование ипотечного кредита в Уфе выгодно, если:
- проценты нового займа ниже старого минимум на 1-2%;
- по имеющемуся займу нужно оплатить минимум 1500000-2000000 руб.;
- срок кредита истечет минимум через 4 года.
Если рассматривать крупную ипотеку, то от уменьшения процентов даже на 0.5% клиент ощутит серьезную выгоду.
Невыгодно рефинансировать кредит, если истекло уже более 50% его срока. Банковские организации обычно выдают ипотечные займы с аннуитетной схемой выплат. Такие платежи не меняются в течение всего срока кредитования. При этом в начале оплаты займа большую часть вносимой суммы составляют проценты. Тело задолженности гасится несущественно. Лишь после того, как проценты банковской организации практически уплачены, доля основной задолженности в платеже повышается. Иначе говоря, чем дольше клиент уплачивает заем, тем меньше он сэкономит при рефинансировании.
Какие бумаги потребуются для перекредитования
Клиент должен представить в банк сведения о:
- заработке;
- займе, который должен быть рефинансирован;
- недвижимом имуществе, которое находится под обременением.
Для того чтобы подать заявление на перекредитование, подготовьте:
- паспорт клиента и созаемщика (если есть), где имеется прописка;
- документ, который подтверждает временную прописку (если есть);
- бумаги, которые подтверждают материальное положение и трудоустройство клиента, созаемщика (если есть).
При рефинансировании заемщик должен сообщить банку следующие сведения о кредитном договоре:
- идентификатор;
- дата оформления;
- период действительности;
- размер и валюта займа;
- проценты;
- ежемесячно вносимый платеж;
- реквизиты 1-го кредитора.
Возможные дополнительные траты
При перекредитовании учитывайте вероятные дополнительные затраты, которые понадобятся, чтобы выполнить рефинансирование. Ввиду того, что процедура представляет собой, по факту, оформление нового займа, заемщику потребуется повторное оценивание недвижимого имущества. Кроме того, понадобится заново застраховать:
- жизнь и здоровье;
- жилище;
- титул.
Страховать жизнь и здоровье необязательно, чего нельзя сказать о страховании недвижимого имущества. Кроме того, вероятно, потребуется заплатить аккредитив в банковской организации и комиссионный сбор за отправку денег от одного кредитора к другому. Возможно, понадобится посетить нотариальную контору. Нотариус подтвердит, что клиент не заключал брачный союз либо муж/жена разрешает рефинансировать заем.
Ограничения по рефинансированию
Для перекредитования должно пройти какое-то время. Так, период действия рефинансируемого займа на дату обращения должен быть равен минимум 180 суткам, если отсчитывать с дня оформления кредитного соглашения.
Для займов, оформленных в период повышенных ставок 2022 г., определенные банковские организации стали делать исключение. К примеру, VTB для займов, полученных с 01.03.2022 по 25.06.2022, готов уменьшить ставку уже сейчас. Если вы получали ипотечный кредит в другое время, то для перекредитования потребуется сделать хотя бы 6 платежей.
В Совкомбанке выполнить рефинансирование ипотечного кредита возможно без ограничений по числу прошлых перекредитований и сроку давности оформления займов в иных банковских организациях. Узнать подробнее про условия других банковских организаций вы можете, изучив наш маркетплейс Банки.ру. Здесь для пользователей подготовлены только лучшие предложения.
Причины отказа
Банковская организация может дать отказ в перекредитовании, как и при оформлении стандартного ипотечного займа. Прежде всего, кредиторы смотрят, насколько вы платежеспособны и ответственны. У вас не должно быть просрочек по займам. Так, чтобы банк выполнил рефинансирование, необходимо:
- не иметь текущих долгов по займу;
- вовремя совершать платежи;
- не выполнять реструктуризацию раньше.
Также в жилье не должно проводиться незаконных перепланировок. При ипотечном кредитовании жилище попадает под обременение к кредитору, что гарантирует — клиент оплатит задолженность. Следовательно, банковская организация должна стараться свести к минимуму факторы, снижающие цену недвижимого имущества.
Основные показатели рефинансирования ипотечного кредита в Уфе
| 🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 5.8% |
| 🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 5% |
| 🔷 Количество предложений: | 48 |
| 🔷 Количество банков: | 19 |
Ипотечные кредиты в городах
Ипотечные кредиты в городах
Каталоги
Каталоги
Дополнительно
Дополнительно
Эксперты направления ипотечных кредитов
Эксперты направления ипотечных кредитов
Задать вопрос об ипотеке
Задать вопрос об ипотеке
