У каждого, кто заключил ипотечный договор, рано или поздно возникают вопросы касательно уменьшения переплат, регулярных платежей и различных расходов, к примеру, на оформление страховки. В приоритете и главный момент — как быстрее вернуть деньги банку?
О термине «рефинансирование» слышали многие, но далеко не все вникали в суть процедуры, пытаясь понять, действительно ли она способна принести значительную выгоду. Именно об этом подробно рассказывается в данной статье.
Рефинансирование ипотеки в Новосибирске — замена действующего соглашения на новое, оформленное на гораздо более лояльных условиях.
Основная цель — увеличение периода кредитования и снижение процентной ставки, а также размера регулярных взносов.
В каких случаях выгодно обращаться за перекредитацией:
- падение уровня платежеспособности клиента — уменьшение заработной платы, появление других обязательств;
- процентная ставка, превышающая новый показатель хотя бы на 1,2%. Если платежи аннуитетные, это актуально для первой половины сроки финансирования, если дифференцированные — для второй;
- при заключении первого договора была выбрана иностранная валюта;
- обслуживание в банке с не слишком развитой инфраструктурой, доставляющей дискомфорт потребителю его услуг.
Важные критерии
Выбирая финансовую организацию, нужно ориентироваться на требования, которые она предъявляет к заемщикам и залогу.
Первые обычно таковы:
- возраст — от 21 года до 75 лет;
- российское гражданство;
- регистрация в регионе оформления не менее полугода;
- трудовой стаж на последнем месте — от шести месяцев;
- форма занятости — ИП, наемный сотрудник;
- наличие справки, подтверждающей доход соискателя.
Критерии, устанавливаемые в отношении залогового объекта:
- предмет — квартира, дом, земельный участок;
- наличие права собственности.
Собираясь воспользоваться рефинансированием ипотеки в Новосибирске, можно обратить внимание на условия ФО, в которой у потребителя открыт зарплатный проект (если таковая имеется). Там обычно предлагаются лучшие условия, да и платить будет удобнее.
Если выбор так и не сделан, определиться поможет портал Banki.ru. Здесь пользователь найдет разнообразные предложения от самых надежных российских компаний, имеющих прекрасную репутацию. Понять, какой продукт подойдет конкретному клиенту, позволит элементарное сравнение, сделанное при помощи фильтров, калькулятора и детального изучения характеристик программ, а также отзывов других посетителей сайта.
