Вход

Военная ипотека

Оформить военную ипотеку

5 ипотечных кредитов

Отзывы об ипотеке

ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Хочу поблагодарить сотрудников Горно-Алтайского отделения Россельхозбанка, а особенно специалистов Муканова и Яцкину А., за компетентность, своевременный, быстрый ответ, надо было... Весь отзыв
ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Выражаю искренние слова благодарности руководителю и коллективу пятигорского филиала АО "Россельхозбанк".  При консультировании по вопросам кредитных продуктов и оформлении... Весь отзыв

Купить квартиру по военной ипотеке

Военная ипотека представляет собой механизм приобретения жилья военнослужащими-участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Эта система была создана в 2005 году с целью получения жилья военнослужащими, проходящими службу по контракту. Выдача кредитов по военной ипотеке регулируется федеральным законом от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В нем прописан порядок организации НИС и участия в ней военнослужащих для приобретения жилья, алгоритм использования накоплений, в том числе возможность их инвестирования, а также обозначен процесс регулирования и контроля за правомерностью оформления ипотеки для военнослужащих.

Согласно условиям программы государство ежегодно перечисляет на личный именной счет участника НИС накопительный взнос, который, в свою очередь, ежегодно должен индексироваться. Например, в 2015-2016 гг. его размер составлял 245 тыс. рублей, а в 2017 составил 260 тыс. рублей, что стало ключевым изменением условий программы по сравнению с предыдущим периодом.

Как получить военную ипотеку?

Для того, чтобы купить квартиру по военной ипотеке, военнослужащему необходимо быть участником НИС не менее трех лет. После истечения этого срока, он вправе подать рапорт на получение целевого жилищного займа, подобрать квартиру в соответствии с требованиями Минобороны и обратиться в банк, предоставляющий военную ипотеку.
После одобрения кредитной заявки банком производится заключение договора целевого жилищного займа между военнослужащим и «Росвоенипотекой», которая будет осуществлять погашение кредита за счет средств федерального бюджета. Далее происходит подписание кредитного договора между банком и участником НИС, а также составление договора купли-продажи квартиры. Обязательным условием при этом будет являться имущественное страхование объекта залога.На сегодняшний день предоставлением военной ипотеки занимается широкий ряд банков. В их числе банки-партнеры АИЖК, Сбербанк, Россельхозбанк, Связь-Банк, Газпромбанк и прочие.

На каких условиях выдается военная ипотека?

Примечательно, что с момента запуска военной ипотеки условия ее предоставления практически не менялись. Исключение составляет только максимально возможная сумма займа, которую Росвоенипотека постоянно корректирует. Минимальный размер первоначального взноса клиента составляет от 10% до 20% от стоимости жилья. Он может быть оплачен как за счет собственных средств заемщика, так и за счет средств целевого жилищного займа ( но не более, чем 1,4 млн рублей). Срок кредита не может превышать срока, на который военнослужащему будет предоставлен целевой жилищный займ ( как правило, до момента достижения заемщиком 45-летнего возраста). Процентная ставка по программе не может превышать 12% годовых. Квартиры по военной ипотеке могут приобретаться как на первичном, так и на вторичном рынке. Также можно получить займ на улучшение жилищных условий.

Таким образом, военная ипотека - не новая программа на рынке. Сегодня это хороший способ купить квартиру в ипотеку с наименьшими затратами. При выборе кредитной программы следует обращать внимание на процентную ставку и минимальный размер первоначального взноса. Для того, чтобы выгодно оформить ипотеку на покупку квартиры, воспользуйтесь ипотечным калькулятором на Банки.ру. Благодаря каталогу наших продуктов вы сможете сравнить между собой условия предоставления военной ипотеки разных банков как в Москве, так и в других городах и при необходимости оставить онлайн-заявку на получение займа.