Городской ипотечный банк (ГИБ), специализирующийся на ипотечном кредитовании, может быть куплен итальянским банком Intesa. По информации агентства «Интерфакс», акционеры ГИБ уже договорились с итальянским банком Intesa. «Банк оценен с коэффициентом пять к капиталу», — утверждает источник агентства. По словам гендиректора центра экономического анализа агентства «Интерфакс» Михаила Матовникова, это хорошая оценка.
«В среднем сделки проходили примерно по четыре к капиталу, но ГИБ является банком специализированным и работает в одной из наиболее перспективных ниш. Соответственно, есть все основания считать, что это будет успешная инвестиция», — говорит Михаил Матовников.
На 30 сентября собственный капитал банка был равен 1,09 млрд рублей. Таким образом, цена сделки может составить около $200 млн.
Сам банк информацию о возможной сделке официально не подтверждает. «В настоящий момент нет никаких подписанных договоров. Банк продолжает работать в прежнем режиме», — заявили «Газете» представители пресс-службы ГИБа. Куда менее категоричен президент банка Николай Шитов. «Мы еще ведем переговоры, у нас есть несколько предложений», — заявил он после появления информации о предполагаемой покупке. О том, что ГИБ продается, стало известно еще нынешним летом. Банк создавался как специализированный ипотечный проект акционеров «Росгосстраха». Для этого был выкуплен Банк-Герд, который и был переименован и переквалифицирован в ипотечное банковское учреждение. Проект оказался вполне удачным. Банку удалось не только собрать портфель ипотечных займов, но и, что особенно важно, реализовать полученные от заемщиков закладные через ипотечные ценные бумаги. Летом этого года они были проданы на европейском финансовом рынке.
Тогда же, по некоторой информации, Данил Хачатуров (глава «Росгосстраха» и член совета директоров банка) объявил закрытый тендер на продажу банка. Сразу же появилась информация о потенциальных покупателях. Среди них значились GE Money (ранее известная как General Electric Consumer Finance, финансовое подразделение международной компании), южноафриканский Standard Bank с лондонской пропиской и инвестбанк Morgan Stanley. Упоминался и один из итальянских банков, название которого не приводилось. Вычислить это название особого труда не составляет. Итальянский банк Intesa уже имеет в России свою 100-процентную дочернюю структуру, а также является владельцем московского КМБ-Банка, специализирующегося на кредитовании малого и среднего бизнеса. Но реальной розничной сети у итальянского банка никогда не было. Так уж сложилось исторически. До самого последнего момента итальянские банкиры были самыми жесткими сторонниками идеи работы в России через филиалы. Они же сформировали мощное лобби, которое пыталось повлиять на позицию Европейского сообщества при подписании его представителями протокола о присоединении России к ВТО. Сейчас уже совершенно очевидно, что никаких филиалов иностранных банков в обозримом будущем в России не будет. И итальянские финансисты форсируют события. Характерно, что одновременно с появлением информации о покупке ГИБа стало известно, что другой итальянский банк с глобальными амбициями — UniCredit — договорился с ВТБ о продаже ему 16% акций Московского международного банка (ММБ). Таким образом, итальянские банкиры становятся фактически полными владельцами ММБ (до этого они выкупили 23,4% у скандинавской банковской группы Nordea).
На очереди, очевидно, германские банкиры, также известные своей приверженностью работать в России через филиалы. Представители Дойче Банка признают, что рассматривают все предложения для вхождения на российский рынок розничных финансовых услуг.
Марина КАДЫКОВА
