Снижение ставок по ипотеке в России продолжится как в 2018-м, так и в 2019 году, считает президент Сбербанка Герман Греф, сообщает ТАСС.
«Конечно, если будет снижаться инфляция, а все предпосылки, что она будет снижаться, есть, то будут автоматически падать и ставки по ипотеке. Поэтому, исходя из той ситуации, которую мы видим сегодня, скорее всего, мы до конца этого года и в следующем году будем видеть снижение ставок», — сказал он в эфире телеканала «Россия 24».
Ранее первый зампред ЦБ Ксения Юдаева заявила, что ставки по ипотеке в РФ опустились до минимума, средняя ставка по ипотеке в РФ составляла в марте 9,64%.
В марте 2018 года динамика средневзвешенной процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях сохранила тренд на снижение, обновив очередной исторический минимум. Согласно данным, опубликованным на сайте Банка России, ставка по ИЖК, предоставленным в течение месяца, составила в марте 9,64% (по сравнению с 9,75% в феврале 2018 года и 11,68% в марте 2017-го).
Продуктовый виджетВ общей сложности в I квартале 2018 года выдано ипотечных кредитов на сумму около 600 млрд рублей (плюс 85% к уровню I квартала 2017 года), сообщил генеральный директор «ДОМ.РФ» Александр Плутник. Основной фактор роста — рекордно низкие ставки по ипотеке и восстановление потребительской уверенности российских семей.
Плутник отметил, что рынок ипотеки растет прежде всего за счет новых заемщиков, «чистые» темпы роста рынка составляют около 55%. За вычетом рефинансирования в I квартале 2018 года выдано «новой» ипотеки на сумму не менее 500 млрд рублей против 321 млрд на 1 апреля 2017-го. Доля кредитов, выданных на рефинансирование действующей ипотеки, составляет 15—16%.
В «ДОМ.РФ» напоминают, что ставки по ипотеке продолжают снижение: так, в феврале они составили в среднем 9,58% по кредитам на новостройки (год назад — 11,61%) и 9,83% — на вторичное жилье (год назад — 12,11%). Решение Банка России о снижении ключевой ставки с 26 марта 2018 года до уровня 7,25% будет способствовать дальнейшему снижению ставок, полагают в компании.
До 2,15% снизилась доля кредитов с платежами, просроченными на 90 и более дней, это минимум за последние три года. «В сочетании со стабильными ценами на жилье это говорит об отсутствии предпосылок для формирования «пузыря» на рынке ипотеки», — подчеркивается в сообщении «ДОМ.РФ».
Всего в 2018 году, по оценке «ДОМ.РФ», будет выдано около 1,3—1,4 млн кредитов на 2,5—2,8 трлн рублей.
