Продажа непрофильных активов банком

Удивительно, но банк "Уралсиб" плюёт на своих деловых партнёров даже в непрофильных сферах! Данный банк является собственником непрофильных активов (движимого и недвижимого имущества, доставшегося, например, в результате банкротства, неисполнения обязательств по договору и т.п.). Они выставляют такое имущество на продажу на официальных сайтах объявлений. Я нашел земельный участок в Подмосковье, выставленный банком на продажу, в феврале 2020 года. Сначала вел переговоры с представителем банка, риэлтором. Затем, когда увидел, что вопрос затягивается, вышел непосредственно на Дирекцию по продаже непрофильных активов Управления монетизации непрофильных активов Службы по работе с непрофильными активами ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Это было 10 марта 2020 года. Мы стали согласовывать цену на земельный участок, их эксперт из-за коронавируса долгое время не мог выехать на осмотр объекта недвижимости. В итоге стоимость согласовали только через два месяца. Приступили к обсуждению договора купли-продажи. Условия банка были: оплата аванса 50% стоимости и кадастровое оформление выделяемой части земельного участка нами за 30 дней. Если не успеваем в срок - договор разрывается и предоплата остается у банка. А это несколько миллионов рублей... Потратили еще две недели на согласование нормальных условий договора. Затем приступили к согласованию подъездные пути к участку. Изначально представитель банка дал согласие на две дороги. Затем банк передумал и разрешил оформить сервитут только на одну дорогу и предложил нам выбрать из двух вариантов. Мы выбрали один вариант, банк еще неделю думал и сообщил, что могут дать только второй вариант, который нам не подходил (слишком узкий проезд). Мы приняли решение вместо оформления сервитута выкупить дорогу за свой счет. Банк 3 июля 2020 года согласился, представитель банка сообщил, что скоро вышлют нам договор купли-продажи на окончательное согласование и... опять ничего! Прошло уже больше недели! В итоге элементарный вопрос купли-продажи части реализуемого банком земельного участка у нас тянется уже 4,5 месяца! Как так можно работать?! Что это за безответственный банк такой?! Более того, мы нашли банку еще одних желающих купить соседний земельный участок - наших друзей. В сумме это сделка на 15 Га земли! Но банк и с ними никак не подписывает договор купли-продажи! Они уже думают отменять решение о покупке и искать другой участок! Ужасная работа банка, видимо, не только по их прямому профилю, но даже по непрофильным вопросам!