Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам совещания с членами правительства, состоявшегося 25 октября 2017 года. Документ опубликован на днях на сайте Кремля.
В частности, правительству совместно с Банком России и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» поручено в срок до 15 декабря этого года утвердить план мероприятий («дорожную карту») по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для возведения многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (то есть по замещению системы долевого строительства), банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.
Ранее по итогам совещания Путина с членами правительства 25 октября СМИ цитировали министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, по словам которого «механизм полного отказа от долевого строительства может начать работать не ранее чем через три — пять лет». Комплекс мероприятий по переходу от долевого строительства к «цивилизованной модели, когда люди будут покупать готовое жилье в новостройках», будет разработан с учетом необходимости сохранения доступного уровня цен на рынке первичного жилья, подчеркивали в Минстрое.
Кроме того, правительству поручено обеспечить внесение в законодательство изменений, предусматривающих: механизм координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в субъектах РФ государственный контроль (надзор) в области долевого строительства; установление для региональных органов исполнительной власти обязанности по внесению в единую информационную систему жилищного строительства информации о выданных разрешениях на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан; усиление административной ответственности для представителей региональных властей за нарушение законодательства в области долевого строительства; установление порядка контроля за финансовым состоянием застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов с привлечением средств граждан, со стороны публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (в том числе должен быть предусмотрен отказ в приеме взносов застройщиков в компенсационный фонд при нарушении ими требований законодательства или нормативов финансовой устойчивости). Данное поручение также должно быть выполнено в срок до 15 декабря этого года.
Также Путин поручил Кабмину до 1 декабря представить предложения по защите прав граждан, средства которых привлекались застройщиками посредством выпуска специальных облигаций (жилищных сертификатов) и посредством участия граждан в жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах; по возложению ответственности на владельцев (бенефициаров) застройщиков за ущерб, нанесенный таким гражданам; по совершенствованию критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан; по повышению ответственности высших должностных лиц регионов за обеспечение защиты прав дольщиков.