Вход

Ипотека без первоначального взноса

Оформить ипотечный кредит с нулевым взносом
26 ипотечных кредитов
Название кредита,
банк
Мин. ставка Макс. сумма, ₽ Мин. взнос Макс. срок Подтв. дохода Рассмотрение заявки
Вторичный рынок Тинькофф Банк от 6,45% до 100 000 000 15% 25 лет не требуется Оформить заявку
от 1 до 3 дней
Под залог имеющейся недвижимости Нико-Банк от 11,5% до 4 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
Рефинансирование АИЖК Российский Капитал от 9% до 20 000 000 нет 30 лет не требуется Оформить заявку
Рефинансирование Банк «ФК Открытие» от 9,35% до 30 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
до 3 дней
Кредит на улучшение жилищных условий Татсоцбанк от 12,5% до 10 000 000 нет 15 лет требуется Оформить заявку
до 4 дней
Акция по рефинансированию Банк Финсервис от 10% см. условия нет 30 лет требуется Оформить заявку
до 7 дней
Рефинансирование Россия от 10,7% до 15 000 000 нет 25 лет требуется Оформить заявку
до 14 дней
Рефинансирование Банк «Санкт-Петербург» от 10,5% до 10 000 000 нет 25 лет требуется Оформить заявку
до 5 дней
Материнский капитал Челябинвестбанк от 23% до 453 026 нет любой срок не требуется Оформить заявку
от 3 до 5 дней
Под залог недвижимости РусЮгбанк от 18% до 10 000 000 нет 3 года требуется Оформить заявку
до 5 дней
Перекредитование АИЖК Форштадт от 9% до 10 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
до 5 дней
Строительство жилого дома своими силами Запсибкомбанк от 12,5% см. условия нет 20 лет требуется Оформить заявку
до 4 дней
Рефинансирование Сбербанк России от 9,5% до 5 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
от 2 до 6 дней
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК Российский Капитал от 9,25% до 20 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК Бинбанк от 9,25% до 20 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
до 5 дней
Удачный Интерпрогрессбанк от 18% до 3 000 000 нет 5 лет требуется Оформить заявку
1 дня
Погашение ипотеки другого банка Уральский Банк Реконструкции и Развития от 9,5% до 30 000 000 нет 25 лет требуется Оформить заявку
1 дня
Целевой кредит Азиатско-Тихоокеанский Банк от 10,25% см. условия нет 25 лет не требуется Оформить заявку
от 3 дней
Рефинансирование АктивКапитал Банк от 10,25% см. условия нет 25 лет не требуется Оформить заявку
3 дня
Дельта: улучшение жилищных условий Плюс Банк от 13,25% см. условия нет 15 лет требуется Оформить заявку
Целевой АИЖК Автоградбанк от 9,25% см. условия нет 30 лет требуется Оформить заявку
Под материнский капитал Конфидэнс Банк от 19% до 1 000 000 нет 5 лет требуется Оформить заявку
Рефинансирование (СУ-155) Российский Капитал от 9,75% см. условия нет 25 лет требуется Оформить заявку
до 3 дней
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК Глобэкс от 9,25% до 20 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
КУБ-Ипотека + Кредит Урал Банк от 13,6% см. условия нет 15 лет требуется Оформить заявку
до 10 дней
  • 1
  • 2

Отзывы об ипотеке

ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Хочу выразить искреннею благодарность сотруднику банка в г.Люберцы, улица Красноармейская, 8  Майе Александровне Коршуновой .  У меня оформлен ипотечный кредит в этом... Весь отзыв
ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
12 декабря я обратилась в ДО Зеленоградский по вопросу полного досрочного погашения ипотечного кредита, хочу отметить, что ранее в тот же день по данному вопросу я обращалась в ДО... Весь отзыв

Ипотека без первоначального взноса

Сегодня многие кредитные организации стали вновь предлагать ипотечные программы кредитования без первоначального взноса. Например, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, НОМОС-Банк, Сургутнефтегазбанк, Балтинвестбанк, Транскапиталбанк, Запсибкомбанк и др. Такой банковский продукт был распространен на рынке до финансового кризиса 2008 года, который и вынудил кредитные организации свернуть эти ипотечные программы.

При выдаче кредита на покупку жилья без первоначального взноса риски для банка весьма существенны. Основные риски заключаются в падении стоимости залога в случае кризисных явлений. Поэтому ипотечный кредит при таких параметрах кредитования имеет более высокий процент.

Также условия большинства ипотечных кредитов с нулевым взносом содержат требование по предоставлению дополнительного обеспечения (помимо приобретаемой недвижимости).

Как правило, обеспечением выступает уже имеющаяся в распоряжении заемщика недвижимость. На этих условиях без первоначального взноса можно взять кредиты в Сбербанке (программа «Ипотека с государственной поддержкой»), Газпромбанке, Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и др.

В таких банках, как «Зенит» (кредит на покупку квартиры в ЖК «Северная долина») и Балтинвестбанке (программа «Готовое жилье»), дополнительным залогом может служить не только недвижимость, которой заемщик уже владеет, но и автомобиль.

Сургутнефтегазбанк при отсутствии первоначального взноса принимает в качестве обеспечения, помимо иной жилой недвижимости, поручительства двух физических лиц, поручительство платежеспособных юридических лиц или залог высоколиквидных ценных бумаг.

Сегодня некоторые банки готовы кредитовать покупку жилья заемщикам с нулевым взносом и без дополнительного залога. Например, Транскапиталбанк по программе «Городская ипотека» может потребовать поручительство физического лица. В Запсибкомбанке по ипотеке без первоначального взноса требуется поручительство супруга (супруги). Банк «Советский» выдает ипотечный кредит на квартиру или загородный дом под залог только приобретаемого объекта, поручительство не требуется.

Банкиры видят альтернативу залоговому обеспечению в страховании финансовой ответственности заемщика. Ведь в случае, если от реализации заложенного имущества кредитная организация получит меньшую сумму, чем размер предоставленного кредита, страховка покроет убытки банка.