Вход

Ипотека без первоначального взноса

Оформить ипотечный кредит с нулевым взносом
26 ипотечных кредитов
Название кредита,
банк
Мин. ставка Макс. сумма, ₽ Мин. взнос Макс. срок Подтв. дохода Рассмотрение заявки
Вторичный рынок Тинькофф Банк от 8,75% до 100 000 000 15% 25 лет не требуется Оформить заявку
от 1 до 3 дней
Под залог имеющейся недвижимости Нико-Банк от 11,5% до 4 000 000 нет 30 лет требуется
Рефинансирование АИЖК Российский Капитал от 9,5% до 20 000 000 нет 30 лет не требуется
Рефинансирование Банк «ФК Открытие» от 10% до 30 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
до 3 дней
Кредит на улучшение жилищных условий Татсоцбанк от 13,5% до 10 000 000 нет 15 лет требуется
до 4 дней
Рефинансирование Россия от 10,7% до 15 000 000 нет 25 лет требуется
до 14 дней
Рефинансирование Банк «Санкт-Петербург» от 10,9% до 6 000 000 нет 25 лет требуется
до 5 дней
Материнский капитал Челябинвестбанк от 23% до 453 026 нет любой срок не требуется
от 3 до 5 дней
Под залог недвижимости РусЮгбанк от 20% до 10 000 000 нет 3 года требуется
до 5 дней
Перекредитование АИЖК Форштадт от 9,5% до 10 000 000 нет 30 лет требуется
до 5 дней
Материнский капитал Банк ВВБ — Невский филиал от 26% см. условия нет любой срок требуется
от 1 до 5 дней
Строительство жилого дома своими силами Запсибкомбанк от 13,5% нет 20 лет требуется
до 4 дней
Коммерческая ипотека Транскапиталбанк от 15,5% см. условия нет 10 лет требуется Оформить заявку
Рефинансирование Сбербанк России от 10,9% до 7 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
от 2 до 6 дней
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК Российский Капитал от 9,75% до 20 000 000 нет 30 лет требуется
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК Бинбанк от 9,75% до 20 000 000 нет 30 лет требуется
до 5 дней
Удачный Интерпрогрессбанк от 18% до 3 000 000 нет 5 лет требуется
1 дня
Погашение ипотеки другого банка Уральский Банк Реконструкции и Развития от 10,5% до 30 000 000 нет 25 лет требуется
1 дня
Целевой кредит Азиатско-Тихоокеанский Банк от 11% см. условия нет 25 лет не требуется
от 3 дней
Рефинансирование АктивКапитал Банк от 11% см. условия нет 25 лет не требуется
3 дня
Дельта: улучшение жилищных условий Плюс Банк от 14% см. условия нет 15 лет требуется Оформить заявку
Целевой ипотечный кредит Союзный от 11% см. условия нет 25 лет требуется
от 3 до 7 дней
Целевой АИЖК Автоградбанк от 9,75% см. условия нет 30 лет требуется
Под материнский капитал Конфидэнс Банк от 19% до 1 000 000 нет 5 лет требуется
Рефинансирование (СУ-155) Российский Капитал от 10,5% см. условия нет 25 лет требуется
до 3 дней
  • 1
  • 2

Отзывы об ипотеке

ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Увидев рекламу об ипотеке на сайте банка с скидками за оформление через онлайн банк , решил попробовать.
Оформление, как уже говорил, в личном кабинете. Часть данных заполняется... Весь отзыв
ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Решили с супругом взять ипотеку. Смотрели на многие банки, но выбор остановили на ВТБ24 потому что жилой комплекс аккредитован этим банком.Т.к. сталкиваемся с ипотекой первый раз в... Весь отзыв
ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Очень довольна обслуживанием банка. Персонал банка вежлив и порядочен. Старается помочь каждому, кто обратится. Ипотечные кредитования рассматриваются быстро. В кратчайшие сроки... Весь отзыв

Ипотека без первоначального взноса

Сегодня многие кредитные организации стали вновь предлагать ипотечные программы кредитования без первоначального взноса. Например, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, НОМОС-Банк, Сургутнефтегазбанк, Балтинвестбанк, Транскапиталбанк, Запсибкомбанк и др. Такой банковский продукт был распространен на рынке до финансового кризиса 2008 года, который и вынудил кредитные организации свернуть эти ипотечные программы.

При выдаче кредита на покупку жилья без первоначального взноса риски для банка весьма существенны. Основные риски заключаются в падении стоимости залога в случае кризисных явлений. Поэтому ипотечный кредит при таких параметрах кредитования имеет более высокий процент.

Также условия большинства ипотечных кредитов с нулевым взносом содержат требование по предоставлению дополнительного обеспечения (помимо приобретаемой недвижимости).

Как правило, обеспечением выступает уже имеющаяся в распоряжении заемщика недвижимость. На этих условиях без первоначального взноса можно взять кредиты в Сбербанке (программа «Ипотека с государственной поддержкой»), Газпромбанке, Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и др.

В таких банках, как «Зенит» (кредит на покупку квартиры в ЖК «Северная долина») и Балтинвестбанке (программа «Готовое жилье»), дополнительным залогом может служить не только недвижимость, которой заемщик уже владеет, но и автомобиль.

Сургутнефтегазбанк при отсутствии первоначального взноса принимает в качестве обеспечения, помимо иной жилой недвижимости, поручительства двух физических лиц, поручительство платежеспособных юридических лиц или залог высоколиквидных ценных бумаг.

Сегодня некоторые банки готовы кредитовать покупку жилья заемщикам с нулевым взносом и без дополнительного залога. Например, Транскапиталбанк по программе «Городская ипотека» может потребовать поручительство физического лица. В Запсибкомбанке по ипотеке без первоначального взноса требуется поручительство супруга (супруги). Банк «Советский» выдает ипотечный кредит на квартиру или загородный дом под залог только приобретаемого объекта, поручительство не требуется.

Банкиры видят альтернативу залоговому обеспечению в страховании финансовой ответственности заемщика. Ведь в случае, если от реализации заложенного имущества кредитная организация получит меньшую сумму, чем размер предоставленного кредита, страховка покроет убытки банка.