Ипотека без первоначального взноса

Оформить ипотечный кредит с нулевым взносом

Найден 21 ипотечный кредит
Название кредита, банк
Мин. ставка
Макс. сумма, ₽
Макс. срок
Платеж, ₽
Популярность
от 8,00%
преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • до 100 000 000
    до 25 лет
    30 415
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    9,75%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    31 686
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 2 дней
    8,70%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 3 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    30 920
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 3 дней
    8,70%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 3 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    30 920
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 3 дней
    от 8,99%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    31 130
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
    от 6,00%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • до 100 000 000
    до 25 лет
    28 999
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    от 8,60%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 8 дней
  • от 300 000
    до 30 лет
    30 847
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 8 дней
    от 8,00%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • до 100 000 000
    до 25 лет
    30 415
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    8,70%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
  • до 9 500 000
    до 25 лет
    30 920
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
    от 9,80%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 10 дней
  • до 10 000 000
    до 25 лет
    31 723
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 10 дней
    от 8,75%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 10 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    30 956
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 10 дней
    6,00%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • до 12 000 000
    до 25 лет
    28 999
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    от 8,00%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • до 100 000 000
    до 25 лет
    30 415
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    от 9,50%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    31 503
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
    9,25%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    31 320
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
    10,00%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    31 871
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 2 дней
    9,75%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    31 686
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
    9,25%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 10 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    31 320
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 10 дней
    10,00%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • до 30 000 000
    до 30 лет
    31 871
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 2 дней
    от 9,50%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • до 100 000 000
    до 25 лет
    31 503
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    6,00%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • до 12 000 000
    до 30 лет
    28 999
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки до 2 дней
    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
    Подписка на рассылку
    Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых специальных предложений

    Отзывы об ипотеке

    Оценка: 5 Проверяется
    Мне посчастливилось стать клиентом этогобанка. Хочу выразить благодарность сотрудникам
    ипотечного отдела и отметить три плюса. + За быстрое, качественное оформление моей заявки... Весь отзыв
    Оценка: 5 Проверяется
    Благодарим менеджера по ипотеке Гимранова Гюзель Габделхаевна за проявленную ответсвенность, дружелюбное отношение и высокий профессионализм. В такое волнительное для нас время... Весь отзыв
    Оценка: 5 Проверяется
    Все началось с того, что 2018 г. сильно снизились ставки по ипотечным кредитам. И начал искать оптимальный вариант для перекредитования, с целью понижения ставки. В своем банке... Весь отзыв

    Ипотека без первоначального взноса

    Сегодня многие кредитные организации стали вновь предлагать ипотечные программы кредитования без первоначального взноса. Например, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, НОМОС-Банк, Сургутнефтегазбанк, Балтинвестбанк, Транскапиталбанк, Запсибкомбанк и др. Такой банковский продукт был распространен на рынке до финансового кризиса 2008 года, который и вынудил кредитные организации свернуть эти ипотечные программы.

    При выдаче кредита на покупку жилья без первоначального взноса риски для банка весьма существенны. Основные риски заключаются в падении стоимости залога в случае кризисных явлений. Поэтому ипотечный кредит при таких параметрах кредитования имеет более высокий процент.

    Также условия большинства ипотечных кредитов с нулевым взносом содержат требование по предоставлению дополнительного обеспечения (помимо приобретаемой недвижимости).

    Как правило, обеспечением выступает уже имеющаяся в распоряжении заемщика недвижимость. На этих условиях без первоначального взноса можно взять кредиты в Сбербанке (программа «Ипотека с государственной поддержкой»), Газпромбанке, Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и др.

    В таких банках, как «Зенит» (кредит на покупку квартиры в ЖК «Северная долина») и Балтинвестбанке (программа «Готовое жилье»), дополнительным залогом может служить не только недвижимость, которой заемщик уже владеет, но и автомобиль.

    Сургутнефтегазбанк при отсутствии первоначального взноса принимает в качестве обеспечения, помимо иной жилой недвижимости, поручительства двух физических лиц, поручительство платежеспособных юридических лиц или залог высоколиквидных ценных бумаг.

    Сегодня некоторые банки готовы кредитовать покупку жилья заемщикам с нулевым взносом и без дополнительного залога. Например, Транскапиталбанк по программе «Городская ипотека» может потребовать поручительство физического лица. В Запсибкомбанке по ипотеке без первоначального взноса требуется поручительство супруга (супруги). Банк «Советский» выдает ипотечный кредит на квартиру или загородный дом под залог только приобретаемого объекта, поручительство не требуется.

    Банкиры видят альтернативу залоговому обеспечению в страховании финансовой ответственности заемщика. Ведь в случае, если от реализации заложенного имущества кредитная организация получит меньшую сумму, чем размер предоставленного кредита, страховка покроет убытки банка.