Вход

Ипотека без первоначального взноса

Оформить ипотечный кредит с нулевым взносом
26 ипотечныx кредитов
Название кредита,
банк 
Мин. ставка
  
Макс. сумма
  
Мин. взнос
  
Макс. срок
  
Подтв. дохода Рассмотрение заявки
  
Вторичный рынок Тинькофф Банк от 8.75% до 99 000 000 руб. 15% 30 лет требуется Оформить заявку
от 1 до 5 дней
Рефинансирование Банк «ФК Открытие» от 10% до 30 000 000 руб. нет 30 лет требуется Оформить заявку
до 3 дней
Коммерческая ипотека Транскапиталбанк от 16% см. условия нет 10 лет требуется Оформить заявку
Рефинансирование Сбербанк России от 10.9% до 7 000 000 руб. нет 30 лет требуется Оформить заявку
от 2 до 6 дней
Дельта: улучшение жилищных условий Плюс Банк от 14.5% см. условия нет 15 лет требуется Оформить заявку
Под залог имеющейся недвижимости Нико-Банк от 11.5% до 4 000 000 руб. нет 30 лет требуется
Рефинансирование АИЖК Российский Капитал от 10.5% до 20 000 000 руб. нет 30 лет не требуется
Рефинансирование Россия от 11.2% до 15 000 000 руб. нет 25 лет требуется
до 14 дней
Материнский капитал Челябинвестбанк от 23% до 453 026 руб. нет 1 лет не требуется
от 3 до 5 дней
Под залог недвижимости РусЮгбанк от 20% до 10 000 000 руб. нет 3 года требуется
до 5 дней
Перекредитование АИЖК Форштадт от 10.5% до 10 000 000 руб. нет 30 лет требуется
до 5 дней
Материнский капитал Банк ВВБ — Невский филиал от 26% см. условия нет 1 лет требуется
от 1 до 5 дней
Строительство жилого дома своими силами Запсибкомбанк от 13.5% см. условия нет 20 лет требуется
до 4 дней
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК Российский Капитал от 10.5% до 20 000 000 руб. нет 30 лет требуется
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК Бинбанк от 10.5% до 20 000 000 руб. нет 30 лет требуется
до 5 дней
Удачный Интерпрогрессбанк от 18% до 3 000 000 руб. нет 5 лет требуется
1 день
Погашение ипотеки другого банка Уральский Банк Реконструкции и Развития от 13% до 30 000 000 руб. нет 25 лет требуется
1 день
Целевой кредит Азиатско-Тихоокеанский Банк от 11% см. условия нет 25 лет не требуется
от 3
Рефинансирование АктивКапитал Банк от 11% см. условия нет 25 лет не требуется
3 дня
Целевой ипотечный кредит Союзный от 11% см. условия нет 25 лет требуется
от 3 до 7 дней
Целевой АИЖК Автоградбанк от 10.5% см. условия нет 30 лет требуется
Под материнский капитал Конфидэнс Банк от 19% до 1 000 000 руб. нет 5 лет требуется
Рефинансирование (СУ-155) Российский Капитал от 10.75% см. условия нет 30 лет требуется
до 3 дней
Рефинансирование Союзный от 11% см. условия нет 25 лет требуется
от 3 до 7 дней
КУБ-Ипотека + Кредит Урал Банк от 15.1% см. условия нет 15 лет требуется
до 10 дней

Отзывы об ипотеке

ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Добрый день! Оформляла ипотеку в Дельте у сотрудницы отдела продаж Екатерины, очень отзывчивая и доброжелательная, все оформила быстро, в самые короткие сроки. Всегда на связи... Весь отзыв
ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Хочу выразить благодарность главному специалисту Департамента ипотечного кредитования Чернышевой Анне, которая очень доступно и оперативно информировала меня по всем вопросам... Весь отзыв

Ипотека без первоначального взноса

Сегодня многие кредитные организации стали вновь предлагать ипотечные программы кредитования без первоначального взноса. Например, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, НОМОС-Банк, Сургутнефтегазбанк, Балтинвестбанк, Транскапиталбанк, Запсибкомбанк и др. Такой банковский продукт был распространен на рынке до финансового кризиса 2008 года, который и вынудил кредитные организации свернуть эти ипотечные программы.

При выдаче кредита на покупку жилья без первоначального взноса риски для банка весьма существенны. Основные риски заключаются в падении стоимости залога в случае кризисных явлений. Поэтому ипотечный кредит при таких параметрах кредитования имеет более высокий процент.

Также условия большинства ипотечных кредитов с нулевым взносом содержат требование по предоставлению дополнительного обеспечения (помимо приобретаемой недвижимости).

Как правило, обеспечением выступает уже имеющаяся в распоряжении заемщика недвижимость. На этих условиях без первоначального взноса можно взять кредиты в Сбербанке (программа «Ипотека с государственной поддержкой»), Газпромбанке, Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и др.

В таких банках, как «Зенит» (кредит на покупку квартиры в ЖК «Северная долина») и Балтинвестбанке (программа «Готовое жилье»), дополнительным залогом может служить не только недвижимость, которой заемщик уже владеет, но и автомобиль.

Сургутнефтегазбанк при отсутствии первоначального взноса принимает в качестве обеспечения, помимо иной жилой недвижимости, поручительства двух физических лиц, поручительство платежеспособных юридических лиц или залог высоколиквидных ценных бумаг.

Сегодня некоторые банки готовы кредитовать покупку жилья заемщикам с нулевым взносом и без дополнительного залога. Например, Транскапиталбанк по программе «Городская ипотека» может потребовать поручительство физического лица. В Запсибкомбанке по ипотеке без первоначального взноса требуется поручительство супруга (супруги). Банк «Советский» выдает ипотечный кредит на квартиру или загородный дом под залог только приобретаемого объекта, поручительство не требуется.

Банкиры видят альтернативу залоговому обеспечению в страховании финансовой ответственности заемщика. Ведь в случае, если от реализации заложенного имущества кредитная организация получит меньшую сумму, чем размер предоставленного кредита, страховка покроет убытки банка.