Ипотека без первоначального взноса

Оформить ипотечный кредит с нулевым взносом
28 ипотечных кредитов
Название кредита,
банк
Мин. ставка Макс. сумма, ₽ Мин. взнос Макс. срок Подтв. дохода Рассмотрение заявки
Первичный рынок Газпромбанк от 9,2% до 60 000 000 10% 30 лет не требуется Оформить заявку
1 дня
Ипотека в ползунках Транскапиталбанк от 6% до 8 000 000 20% 25 лет требуется Оформить заявку
Новостройка Банк «ФК Открытие» от 8,7% до 30 000 000 15% 30 лет требуется Оформить заявку
до 3 дней
Квартира Банк «ФК Открытие» от 8,7% до 30 000 000 15% 30 лет требуется Оформить заявку
до 3 дней
Вторичный рынок Тинькофф Банк от 8% до 100 000 000 10% 25 лет не требуется Оформить заявку
от 1 до 3 дней
Семейная ипотека ДОМ.РФ от 6% до 8 000 000 20% 30 лет требуется Оформить заявку
Семейная ипотека Банк Зенит от 6% до 8 000 000 20% 30 лет требуется Оформить заявку
Ипотека на новостройки и готовое жилье Банк Зенит от 9,7% до 20 000 000 15% 30 лет требуется Оформить заявку
до 10 дней
Вторичный рынок Московский Кредитный Банк от 8,99% до 30 000 000 20% 30 лет требуется Оформить заявку
от 1 до 5 дней
Готовое жилье ДОМ.РФ от 9% до 20 000 000 20% 30 лет не требуется Оформить заявку
Первичный рынок Тинькофф Банк от 6% до 100 000 000 10% 25 лет не требуется Оформить заявку
от 1 до 3 дней
Ипотека без первоначального взноса Банк Жилищного Финансирования от 12,99% до 8 000 000 0% 20 лет не требуется Оформить заявку
Новостройка ДОМ.РФ от 8,75% до 20 000 000 20% 30 лет не требуется Оформить заявку
Приобретение готового жилья ДОМ.РФ Джей энд Ти Банк от 9% до 20 000 000 20% 30 лет не требуется Оформить заявку
до 5 дней
Перекредитование ДОМ.РФ Джей энд Ти Банк от 8,75% до 20 000 000 нет 30 лет требуется Оформить заявку
Ипотека на новостройку Московский Кредитный Банк от 9,5% до 30 000 000 10% 30 лет не требуется Оформить заявку
от 1 до 5 дней
Комната или доля ДельтаКредит от 9,75% см. условия 10% 25 лет не требуется Оформить заявку
до 3 дней
Готовый дом ДельтаКредит от 11,25% см. условия 40% 25 лет не требуется Оформить заявку
до 3 дней
Отдельная/последняя доля/комната на вторичном рынке Тинькофф Банк от 8% до 100 000 000 40% 25 лет не требуется Оформить заявку
от 1 до 3 дней
Дом, коттедж, таунхаус Тинькофф Банк от 9,5% до 100 000 000 20% 25 лет требуется Оформить заявку
от 2 до 3 дней
Ипотека на квартиру в новостройке от 8,25% ДельтаКредит от 8,25% см. условия 15% 25 лет не требуется Оформить заявку
до 3 дней
Рефинансирование ДельтаКредит от 9,75% см. условия нет 25 лет не требуется Оформить заявку
до 3 дней
Приобретение готового жилья ДОМ.РФ Интерпрогрессбанк от 8,25% до 20 000 000 20% 30 лет требуется Оформить заявку
Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ Интерпрогрессбанк от 8% до 20 000 000 20% 30 лет требуется Оформить заявку
Рефинансирование Транскапиталбанк от 7,7% до 9 500 000 нет 25 лет требуется Оформить заявку
от 3 до 5 дней
  • 1
  • 2

Отзывы об ипотеке

ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Очень благодарна специалисту сбербанка прямых продаж Пелипенко Наталье Валерьевне ,за индивидуальный подход к клиентам ,внимательность и чуткое отношение .Она является грамотным... Весь отзыв
ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ
Добрый день. Очень рады, что обратились в Ваш банк, так как у Вас работают такие сотрудники как Митрохина Марина Витальевна. Все нам предельно ясно объяснила, помогла собрать все... Весь отзыв

Ипотека без первоначального взноса

Сегодня многие кредитные организации стали вновь предлагать ипотечные программы кредитования без первоначального взноса. Например, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, НОМОС-Банк, Сургутнефтегазбанк, Балтинвестбанк, Транскапиталбанк, Запсибкомбанк и др. Такой банковский продукт был распространен на рынке до финансового кризиса 2008 года, который и вынудил кредитные организации свернуть эти ипотечные программы.

При выдаче кредита на покупку жилья без первоначального взноса риски для банка весьма существенны. Основные риски заключаются в падении стоимости залога в случае кризисных явлений. Поэтому ипотечный кредит при таких параметрах кредитования имеет более высокий процент.

Также условия большинства ипотечных кредитов с нулевым взносом содержат требование по предоставлению дополнительного обеспечения (помимо приобретаемой недвижимости).

Как правило, обеспечением выступает уже имеющаяся в распоряжении заемщика недвижимость. На этих условиях без первоначального взноса можно взять кредиты в Сбербанке (программа «Ипотека с государственной поддержкой»), Газпромбанке, Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и др.

В таких банках, как «Зенит» (кредит на покупку квартиры в ЖК «Северная долина») и Балтинвестбанке (программа «Готовое жилье»), дополнительным залогом может служить не только недвижимость, которой заемщик уже владеет, но и автомобиль.

Сургутнефтегазбанк при отсутствии первоначального взноса принимает в качестве обеспечения, помимо иной жилой недвижимости, поручительства двух физических лиц, поручительство платежеспособных юридических лиц или залог высоколиквидных ценных бумаг.

Сегодня некоторые банки готовы кредитовать покупку жилья заемщикам с нулевым взносом и без дополнительного залога. Например, Транскапиталбанк по программе «Городская ипотека» может потребовать поручительство физического лица. В Запсибкомбанке по ипотеке без первоначального взноса требуется поручительство супруга (супруги). Банк «Советский» выдает ипотечный кредит на квартиру или загородный дом под залог только приобретаемого объекта, поручительство не требуется.

Банкиры видят альтернативу залоговому обеспечению в страховании финансовой ответственности заемщика. Ведь в случае, если от реализации заложенного имущества кредитная организация получит меньшую сумму, чем размер предоставленного кредита, страховка покроет убытки банка.