Средние цены на загородные дома в России за I квартал 2022 года увеличились на 9% до 10,7 млн рублей в условиях приближающегося дачного сезона, а также экономической неопределенности. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
«Стоимость загородной недвижимости продолжает увеличиваться. За первые три месяца 2022 года дома в России выросли в цене на 9%: средняя стоимость составляет 10,7 млн рублей против 9,9 млн рублей в конце 2021 года. Наибольший рост цен за квартал в южных регионах, а также в субъектах Федерации, граничащих с Московской областью», — говорится в исследовании.
Стоимость загородной недвижимости традиционно растет с приближением дачного сезона, однако в прошлом году за аналогичный период дома подорожали на 4%, уточняют аналитики. «Как и в случае с городской недвижимостью, на фоне последних событий стоимость загородного жилья увеличивается сильнее, чем обычно», — отмечается в материалах.
После снижения активности на загородном рынке осенью и зимой в 2021—2022 годах в I квартале 2022-го с приближением дачного сезона интерес к покупке частных домов за городом вновь увеличился, прокомментировал руководитель сервиса «ЦИАН. Аналитика» Алексей Попов. «Повышенный спрос приводит к вымыванию с рынка наиболее доступных и привлекательных вариантов, что еще больше стимулирует рост цен, которые и так увеличиваются с приближением дачного сезона», — приводятся его слова в сообщении.
Согласно исследованию, объем предложения загородной недвижимости в РФ за I квартал 2022 года сократился на 13% — сильнее, чем обычно (в прошлом году на 5%). Среди причин — решение продавцов временно отложить продажу объектов в связи с общей неопределенностью, уточняют аналитики.
