Снятие обременения в Сбербанке

Хочу поведать уважаемому сообществу свою историю снятия обременения с объекта недвижимости в Сбербанке при досрочном погашении ипотеки. Итак, начитавшись на banki.ru ужасов, как с самим процессом досрочного погашения, так и с фатами потерей документов, не выдерживанием сроков и т.п., к процессу подходил с определённым волнением. 06.02.2020 без проблем через Сбер Онлайн перекинул нужную сумму для погашения на счет списания. Там же в три клика оформил запрос на полное досрочное погашение. Всё списалось и кредит закрылся в течение нескольких минут. На всякий случай позвонил на 900 уточнить, там подтвердили факт закрытия и направления запроса на снятие обременения. Пришла СМС, что начали подготовку документов на снятие обременения и ссылка на личный кабинет domclick.ru, где можно отслеживать процесс. Срок 30 дней. Тем же вечером зашел в отделение рядом с домом и за пять минут получил подписанную бумагу с синей печатью о том, что мои обязательства по данному кредиту полностью исполнены. Там же сказали, что информация в БКИ обновится в течение нескольких дней. Без ожиданий и очередей, за пять минут, вежливо и профессионально. Как то это было очень непохоже на Сбер, начал ждать какого-либо подвоха. В начале всё было хорошо, на домклике появлялась информация: Снятие обременения Кредит погашен 06.02.2020, 03:00 Закладная заказана в архиве Банка 12.02.2020, 03:27  Комментарий Банка: Ориентировочный срок получения закладной из архива банка: 14 календарных дней. И вот, 26.02.2020 появляется: По техническим причинам срок исполнения продлён до 11.03.2020. Приносим извинения за доставленные неудобства. Т.е. банк выходит за им же самим установленный срок в 30 дней, который истекает 06.03.2020  Поэтому поводу позвонил на 900 оставил заявку, написал на banki.ru, в чате домклика, задал вопрос Марии. И, о чудо, через пару дней эта надпись пропала. И появились следующие: 27.02.2020, 02:28 Подано заявление на снятие обременения в Росреестр Комментарий Банка:  Мы направили заявление на снятие обременения с Вашего объекта в Росреестр. 28.02.2020, 08:18 Закладная сдана в МФЦ для снятия обременения Комментарий Банка: Мы  передали закладную в Росреестр для снятия обременения по Вашей ипотеке. В итоге, на сегодня 06.03.2020 на сайте Росреестра информация об обременении отсутствует, т.е. банк свои обязательства выполнил вовремя. Странно, что сервис домклик ещё об этом не знает и меня об этом не уведомил. Вывод: для того, чтобы банк вовремя выполнил свои обязательства нужно писать, звонить, жаловаться и т.п. Если этого не делать,  а подать заявку и просто ждать, то очень велика вероятность, что банк в сроки не уложится. А так как у многих снятие обременения связано с продажей, то клиент может нести финансовые потери из-за несоблюдения банком сроков снятия обременения. Как то так